济宁会有高铁新城吗？

爱才 · 发表于 2021-5-8 11:21:21

济宁会有高铁新城吗？高铁新城和颜店新城什么时候开发商会拿地入住？

橡树之春 · 发表于 2021-5-8 15:21:55

保罗乔治将军发表于 2021-5-8 11:25
途径济宁，但不是济宁的

铁路不是济宁的，火车不是济宁的，车站不是济宁的，但是站前的广场，公交车，地铁，轻轨，站前的快速路，站前的商场酒店商务楼居民区。。。。。这些是济宁的吧。。。。

爱辣吾友 · 发表于 2021-5-8 11:25:27

这边鲁南高铁（菏泽曲阜段）建设正如火如荼地推进，那一头，高铁新城建设也将逐步动工，是的，期待已久的济宁高铁时代正越来越近

氢和氧 · 发表于 2021-5-8 15:40:24

Mers-tyufhjcxdb 发表于 2021-5-8 15:35
张口就来，地如果8000是不是要20000？

如果4300按各项成本加起来在房市正常的周期那就是洋房10000-11000，小高9000-10000，但是楼板价8000也不是洋房20000，因为那几个变量只有楼板价增加了，税费增加一点，其他的建筑成本和营销成本人工成本并没有增加，所以并不是你说的房价按楼板价成倍增加

保罗乔治将军 · 发表于 2021-5-8 11:25:52

爱辣吾友发表于 2021-5-8 11:25
这边鲁南高铁（菏泽曲阜段）建设正如火如荼地推进，那一头，高铁新城建设也将逐步动工，是的，期待已久的济 ...

途径济宁，但不是济宁的

氢和氧 · 发表于 2021-5-8 11:26:11

高铁新城已经挂了一块地了，容积率1.8楼板价起拍价4300，颜店新城估计还得等3年！
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旋转小木马 · 发表于 2021-5-8 11:26:16

保罗乔治将军发表于 2021-5-8 11:25
途径济宁，但不是济宁的

途径的好像是兖州南高铁站{:11_1522:}

蜕变121 · 发表于 2021-5-8 11:26:40

高铁出行的确方便，希望从济宁市区周边就能坐，不要跑那么远去坐高铁啊

爱才 · 发表于 2021-5-8 11:26:43

房四哥可以去投资一下子了{:11_1512:}

崇文名都学区房 · 发表于 2021-5-8 11:27:48

爱才发表于 2021-5-8 11:26
房四哥可以去投资一下子了

瞧不起那里

爱才 · 发表于 2021-5-8 11:34:40

氢和氧发表于 2021-5-8 11:26
高铁新城已经挂了一块地了，容积率1.8楼板价起拍价4300，颜店新城估计还得等3年！

拿地4000多，卖价6000-7000多起吗？

超级酷。 · 发表于 2021-5-8 11:38:57

2030年济宁市区或许可以达到300万，随着互联网的发酵，全中国都在做大主城区，颜店适合放长线投资。

天火 · 发表于 2021-5-8 11:41:05

会有

氢和氧 · 发表于 2021-5-8 11:52:12

爱才发表于 2021-5-8 11:34
拿地4000多，卖价6000-7000多起吗？

1.8容积率楼板价4300，6-9层洋房10000-11000，11-17层小高层9000-10000。

祟文名都学区房 · 发表于 2021-5-8 12:08:36

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爱才 · 发表于 2021-5-8 14:51:24

宁安新村发表于 2021-5-8 12:08
他个鳖孙，狗屁不通

四哥不高兴了

特色社会 · 发表于 2021-5-8 15:05:35

氢和氧发表于 2021-5-8 11:26
高铁新城已经挂了一块地了，容积率1.8楼板价起拍价4300，颜店新城估计还得等3年！

240多亩地，真不小！生态宜居、康养。

生态之旅 · 发表于 2021-5-8 15:35:37

氢和氧发表于 2021-5-8 11:52
1.8容积率楼板价4300，6-9层洋房10000-11000，11-17层小高层9000-10000。

张口就来，地如果8000是不是要20000？

生态之旅 · 发表于 2021-5-8 15:42:22

氢和氧发表于 2021-5-8 15:40
如果4300按各项成本加起来在房市正常的周期那就是洋房10000-11000，小高9000-10000，但是楼板价8000也不 ...

那你说的11000的依据是什么？

平头哥 · 发表于 2021-5-8 15:43:32

氢和氧发表于 2021-5-8 15:40
如果4300按各项成本加起来在房市正常的周期那就是洋房10000-11000，小高9000-10000，但是楼板价8000也不 ...

建安费，人、材、机、管、利、规、税

祟文名都学区房祟文名都学区房当前离线积分 3455 狗仔卡	发表于 2021-5-8 12:08:36 来自手机 \| 显示全部楼层提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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