城北的高铁能不能带动周围房价

奔腾 · 发表于 2021-5-17 13:01:05

运河之都666 发表于 2021-5-17 12:58
金宇路那个博观怎么样

李寨小学

生态济宁 · 发表于 2021-5-17 13:03:52

氢和氧发表于 2021-5-17 13:01
博冠系应该是旭辉产品定位最高的，起码比星城系高！

学校没定

生态济宁 · 发表于 2021-5-17 13:04:20

奔腾发表于 2021-5-17 13:01
李寨小学

得弄个济宁实验小学也

氢和氧 · 发表于 2021-5-17 13:06:08

运河之都666 发表于 2021-5-17 13:03
学校没定

学校没定就不算是学区房，否则宣传单位一定把学区放在很醒目的位置，学区资源是稀缺的不可能所有开发商都靠学区活着，只是学区房行销更简单更有效而已！很多开发商开发的楼盘不带学区一样行销很成功！

isms_1Puejejo · 发表于 2021-5-17 13:11:42

氢和氧发表于 2021-5-17 13:01
博冠系应该是旭辉产品定位最高的，起码比星城系高！

共青团路的在建高架是优势还是劣势，对于博观

运河之歌 · 发表于 2021-5-17 13:17:07

氢和氧发表于 2021-5-17 12:39
那就看市场吧，每个人的需求不同，产品类型不同，镇驻地那两块地目前啥也没有，如果是小开发商开发容积率 ...

主要是价格高了，谁会去那边买，市区都好多房子，那里离上班也远！价格会保守！几年起来也不好说

运河之歌 · 发表于 2021-5-17 13:19:55

氢和氧发表于 2021-5-17 12:39
那就看市场吧，每个人的需求不同，产品类型不同，镇驻地那两块地目前啥也没有，如果是小开发商开发容积率 ...

比你说的费得低一两千

子淳 · 发表于 2021-5-17 13:21:07

要是苏州，无锡，常州之类的还行，济宁就算了

运河之歌 · 发表于 2021-5-17 13:21:08

yay 发表于 2021-5-17 12:42
不靠这些，
第一靠高铁近一点这是一点，第二靠当地产业近一点，又是另一点，
刚需都是两城市打工的考虑这 ...

任城区北部应该向洸府河两岸靠近开发楼盘，北部绿化欠缺

运河之歌 · 发表于 2021-5-17 13:22:11

氢和氧发表于 2021-5-17 12:43
建设路西那三家就没有学区，也没有啥配套，靠近共青团路北延的旭辉博冠锦鲤连条路都没有，但是那三个洋房 ...

旭辉是精装修

氢和氧 · 发表于 2021-5-17 13:23:44

生态济宁发表于 2021-5-17 13:22
旭辉是精装修

我是按毛坯房预测的，如果是精装修还要再加1000至少，你不信试试也

运河之歌 · 发表于 2021-5-17 13:23:53

氢和氧发表于 2021-5-17 12:57
建设路西那三家是毛坯房不带车储，今年9-11层12000小高层11500，旭辉博冠锦鲤和瑞马喜悦都是500套今年差 ...

就是靠学区！不靠学区靠什么？关键是销量

氢和氧 · 发表于 2021-5-17 13:24:59

生态济宁发表于 2021-5-17 13:23
就是靠学区！不靠学区靠什么？关键是销量

销量就是我说的那个价，精装再加1000至少！销量就是今年接近清盘

运河之歌 · 发表于 2021-5-17 13:25:32

氢和氧发表于 2021-5-17 12:57
建设路西那三家是毛坯房不带车储，今年9-11层12000小高层11500，旭辉博冠锦鲤和瑞马喜悦都是500套今年差 ...

常泰堂宋卖的差！开盘时间不短了，和华地有一品，价格中规中矩！

商界 · 发表于 2021-5-17 13:26:27

1、交通方便与居住环境是两回事。
2、济北，交通方便利于出行，但谁又能天天远行？
3、太白湖新区，环境优美、生活购物方便、才利于居住！！！

Sredn · 发表于 2021-5-17 13:35:02

今天过火炬路，看到华润盖售楼处的，北城国际东边弄二期的

前任的前任 · 发表于 2021-5-17 13:35:14

主城区呢？没人了以后

Sredn · 发表于 2021-5-17 13:36:21

加上北边龙翔江东华府，建设路西的三块地，房源不少

一别就不再相见 · 发表于 2021-5-17 13:36:22

生态济宁发表于 2021-5-17 13:23
就是靠学区！不靠学区靠什么？关键是销量

没学校过万能行吗

福星高照。 · 发表于 2021-5-17 13:37:29

高铁不属于必需品配套设施

[道听途说] 城北的高铁能不能带动周围房价