县城的房子有投资价值吗？

崇文名都学区房 · 发表于 2021-5-30 16:57:06

感觉县城的房子没有投资价值，所有城市都在做大做强中心城区。县城会逐渐没落，中心城区才有投资价值。但是现实是县城的城建这几年也非常好，楼市也很火爆。

一叶之秋 · 发表于 2021-5-30 18:33:46

运河之都666 发表于 2021-5-30 18:29
现在县城房子卖的不错

嗯，那得看倒数第几波农村进城的，现在农村小青年已经越来越少了，多少农村变成老年村了，县城也就渐渐的没有接盘的了

崇文名都学区房 · 发表于 2021-5-30 17:10:00

一叶之秋发表于 2021-5-30 17:04
想知道县城房价有没有前提，就看看镇上的房价现在还能卖的动不，过几年县城的房价就是现在镇上房价这个样子 ...

这个不好说，五年前还无论报纸还是新闻上还大骂空城呢。济宁当时的空城就是太白湖新区，现在来看，太白湖未来真有可能是济宁第一区。

泥菩萨 · 发表于 2021-5-30 17:04:34

高新区人都不多还县城

笙歌君独幽 · 发表于 2021-5-30 16:57:44

三四线城市都是击鼓传花

一叶之秋 · 发表于 2021-5-30 17:04:42

想知道县城房价有没有前提，就看看镇上的房价现在还能卖的动不，过几年县城的房价就是现在镇上房价这个样子

崇文名都学区房 · 发表于 2021-5-30 17:08:13

泥菩萨发表于 2021-5-30 17:04
高新区人都不多还县城

高新区人还不多？你不能看工作区，你来内环以西的柳行街道看看，人挺多，多是外来人口。老城区有外来人口吗？

崇文名都学区房 · 发表于 2021-5-30 17:11:09

笙歌君独幽发表于 2021-5-30 16:57
三四线城市都是击鼓传花

不不不，三四线城区的中心城区还是很有前途的。毕竟全国所以城市都在提提高中心城区首位度。

bmdmx · 发表于 2021-5-30 17:11:40

笙歌君独幽发表于 2021-5-30 16:57
三四线城市都是击鼓传花

对头左手倒右手

bear2 · 发表于 2021-5-30 17:16:27

去汶上，汶上有投资价值

崇文名都学区房 · 发表于 2021-5-30 17:17:04

bear2 发表于 2021-5-30 17:16
去汶上，汶上有投资价值

我才不去呢。我就守在崇文名都

必须低调 · 发表于 2021-5-30 17:44:04

汶上的房价是真牛逼

刘左手 · 发表于 2021-5-30 17:54:34

汶上邹城啥也没有房子为啥这么贵

生态济宁 · 发表于 2021-5-30 17:59:14

崇文名都学区房发表于 2021-5-30 17:11
不不不，三四线城区的中心城区还是很有前途的。毕竟全国所以城市都在提提高中心城区首位度。
...

济宁给市区多少土地指标你查查就知道了，济宁的工作机会并不能撑起800多万人口，市区占全市人口比例你算算就知道了。

生态济宁 · 发表于 2021-5-30 18:00:25

崇文名都学区房发表于 2021-5-30 17:10
这个不好说，五年前还无论报纸还是新闻上还大骂空城呢。济宁当时的空城就是太白湖新区，现在来看，太白湖 ...

太白湖新区大部分都是内环没，内环内都不算是新区，从东到西开车十分钟。如果你觉得新，那说明济宁发现慢了，多少年了都没填满内环。

崇文名都学区房 · 发表于 2021-5-30 18:14:58

运河之都666 发表于 2021-5-30 18:00
太白湖新区大部分都是内环没，内环内都不算是新区，从东到西开车十分钟。如果你觉得新，那说明济宁发现慢 ...

我们这里其实挺新的，开始大变化也就这5年内。内环以内东南部还是大农村呢。太白湖新区，五年前也全是农田啊。

生态济宁 · 发表于 2021-5-30 18:16:14

崇文名都学区房发表于 2021-5-30 18:14
我们这里其实挺新的，开始大变化也就这5年内。内环以内东南部还是大农村呢。太白湖新区，五年前也全是农 ...

你们那里距离万达才多远，这么多年了才发展过去，你说发展的快吗？

崇文名都学区房 · 发表于 2021-5-30 18:21:13

运河之都666 发表于 2021-5-30 18:16
你们那里距离万达才多远，这么多年了才发展过去，你说发展的快吗？

原来也发展了啊，只是这种大变化，这几年才开始的。你想我们拆迁都十多年了。

一叶之秋 · 发表于 2021-5-30 18:28:10

崇文名都学区房发表于 2021-5-30 17:10
这个不好说，五年前还无论报纸还是新闻上还大骂空城呢。济宁当时的空城就是太白湖新区，现在来看，太白湖 ...

咱俩说的完全不是一个意思，济宁的市区肯定是有能力建新城，那是因为可以从周边县城吸引人口。县城也都在扩新，是因为从下面乡镇吸引了大量的购买力。
往前数十年，镇上房子也不少买的，现在呢？都跌的不成样子了，除了市区贴临的个别
接下来卖不动的就是县城的房子了，镇上房子的今天就是县城房子的明天
等哪天县城的房子也卖不动了，那么市区偏远地区的房子也就千万不要下手了

生态济宁 · 发表于 2021-5-30 18:28:49

崇文名都学区房发表于 2021-5-30 18:21
原来也发展了啊，只是这种大变化，这几年才开始的。你想我们拆迁都十多年了。
...

你们都是内环以内了，早就该发展了，现在是补之前欠账。

生态济宁 · 发表于 2021-5-30 18:29:39

一叶之秋发表于 2021-5-30 18:28
咱俩说的完全不是一个意思，济宁的市区肯定是有能力建新城，那是因为可以从周边县城吸引人口。县城也都在 ...

现在县城房子卖的不错

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