17到18年，算是北湖楼盘扎堆的时候

漏水检测打压

 

氢和氧 发表于 2021-5-31 10:17
别说以前，就说现在从东至西
御书房28层大高层毛坯11000
江东华府6.6开盘26层大高层毛坯13500，18层小高 ...

分析透彻

 

 

氢和氧

 

运河之都666 发表于 2021-5-31 10:21
11层的济宁几乎没有低于11000的，13000的价格可以接受。

你忘了西边的泽信云月湾11层的不到10000么？你说11层的没有低于11000说过头了

 

 

济宁金宇路

 

fantasy 发表于 2021-5-31 08:38
没少看房

他一路卖过来的几个盘

 

 

运河之歌

 

氢和氧 发表于 2021-5-31 10:27
问题是济北是唯一一个26-30大高层都过11000的，江东华府26层毛坯13500，御书房28层大高层毛坯11000，华硕 ...

龙翔御书房都几年的楼盘了，价格哪有11000，开始时不到7500吧，也没房子了吧，就三栋27层的，也有小高洋房，这个月均价9500，还有商业楼价格！那里是任城实验小学，没那么火，刚需楼盘！江东华府就4栋26层的。而且是六恒，一层两户吧！华硕实际价格也没那么贵吧！属于比较特殊！

 

 

运河之歌

 

氢和氧 发表于 2021-5-31 10:06
在济宁大高层上了9000就不算刚需因为7000-9000的大高层多的是

刚需不刚需不是看价格，是看楼盘品质和需求

 

 

生态济宁

 

氢和氧 发表于 2021-5-31 10:42
你忘了西边的泽信云月湾11层的不到10000么？你说11层的没有低于11000说过头了
...

几乎没有吧，也有几个便宜点的，蓼河国宾府的洋房也就11000左右吧

 

 

氢和氧

 

运河之歌 发表于 2021-5-31 11:22
龙翔御书房都几年的楼盘了，价格哪有11000，开始时不到7500吧，也没房子了吧，就三栋27层的，也有小高洋 ...

江东华府120平米和104平米都是中户，这些中户不安在四栋高层难道放在小高层？所以说四栋高层不是两梯两户！
别管御书房是哪个小学反正人家价格并不低，可能是最近一个月备案以差楼层为主备案价平均9986元一平米，其实截止到今天他的均价是10000露头，明天起11000
建设路西那三家没有学区还没出价格9层的毛坯也低不了13000

 

 

生态济宁

 

氢和氧 发表于 2021-5-31 11:40
江东华府120平米和104平米都是中户，这些中户不安在四栋高层难道放在小高层？所以说四栋高层不是两梯两户 ...

还是龙翔御书房合适

 

 

氢和氧

 

运河之都666 发表于 2021-5-31 11:41
还是龙翔御书房合适

今天是均价10000露头最后一天，其实也没多少套了，显示还有133套未备案，算上交定金未备案的估计也就100露头！

 

 

生态济宁

 

氢和氧 发表于 2021-5-31 11:42
今天是均价10000露头最后一天，其实也没多少套了，显示还有133套未备案，算上交定金未备案的估计也就100 ...

建设西路那边太贵了，贵了这么多，不合适啊

 

 

风吹稻花

 

锦城这么优秀地段，完全可以放放，年底可以2万了吧

 

 

运河之歌

 

氢和氧 发表于 2021-5-31 11:40
江东华府120平米和104平米都是中户，这些中户不安在四栋高层难道放在小高层？所以说四栋高层不是两梯两户 ...

多少年了，一期早就卖完了，二期小高层为主，一层两户

 

 

氢和氧

 

运河之歌 发表于 2021-5-31 14:05
多少年了，一期早就卖完了，二期小高层为主，一层两户

备案网站你也不查查张口就来？沿街的16号楼11层开盘的时候就不比后边的28-30层大高层定价高，况且16号楼本月也没有备案的，二期747套商品房16层的占比不到10%哪来的你说的大部分都是小高层？明天你去售楼部问问就没有低于11000得了，大高层也没了！

 

 

大灰灰的柠檬茶

 

氢和氧 发表于 2021-5-31 10:32
济北13000买不着11层的

汇翠园可以买到

 

 

生态济宁

 

大灰灰的柠檬茶 发表于 2021-6-22 22:54
汇翠园可以买到

买二手房啊