按照城市发展趋势老破旧没有任何未来

王德发 · 发表于 2021-7-1 16:21:52

新区贵，老区便宜，土豪住郊区别墅，中产住新区大平层，穷人挤市中心老破旧。
有人又要拿老城学区房说事，问题是这些学区房是给普通人准备的吗？所以买房子一定要避开老破旧咬牙上新区
现在济宁的新区分四档，第一档北湖，目前价格1.1-1.2万，已经具备挑选购房者的资本，未来房价均价一万5左右
第二档蓼河，这一区域是最近几年刚需上车的理想地，未来几年房价一万以上
第三档运河新城，划在第三档完全是因为开发的慢，没配套，配套起来价格会在1.3左右
第四档颜店，距离主城区过远，预计房价8000左右

生态济宁 · 发表于 2021-7-1 16:25:46

第四档应该是西部新城

生态济宁 · 发表于 2021-7-2 07:26:09

超级酷。发表于 2021-7-2 00:47
一句话是精髓，三线城市！并不是寸土寸金

内环高架1/3的土地没填满，你说济宁的空地多不多

奔腾 · 发表于 2021-7-2 00:37:08

姜伟民发表于 2021-7-2 00:34
你说的这个三中刚才百度了下怎么口碑一般，我上的夜班问了下同事也说一般般我只知道济宁公立学校附中十三 ...

南三18和北五，东12西14，不是济宁一中生源地

北风雪林 · 发表于 2021-7-1 23:30:45

姜伟民发表于 2021-7-1 23:12
俺不知道谁吃着还是没吃着你说的什么葡萄，我反正知道真理在多数人一边 ...

我说的是那几个某腾某态之流

超级酷。 · 发表于 2021-7-1 22:31:03

奔腾发表于 2021-7-1 19:45
新区不等于优质学区，优质学区取决于区域家长的人口素质

要想从小孩子混圈子，直接送孔子国际！这里都是非富即贵，济宁自古以来出过几个状元！济宁的学区房，毫无意义！就是你在县城上学，长大雅思托福随便考一个，别人也不会在乎你出身。

平凡的世界… · 发表于 2021-7-1 17:21:48

大聪明发表于 2021-7-1 17:08
信我的过两年都会感谢我的

北湖还行，其他的等着拉稀吧

生态济宁 · 发表于 2021-7-1 17:13:40

isms_RN9ngtpT 发表于 2021-7-1 17:12
苏州高新的房价是老区的两倍，不过老区也3万左右了

上海外溢吧

王德发 · 发表于 2021-7-1 17:08:04

大运河文化经济带发表于 2021-7-1 17:05
如果谁信了你的，估计后悔去吧

信我的过两年都会感谢我的

奔腾 · 发表于 2021-7-1 16:40:07

大运河文化经济带发表于 2021-7-1 16:37
你可真是个大聪明

夜半的帖子三俩小时就删除，回复太多没意义

生态济宁 · 发表于 2021-7-1 16:35:22

大聪明发表于 2021-7-1 16:30
对，西部新城，颜店看似位于任城区和兖州区，但是人口有被济北和兖州虹吸的风险，而且距离老城区过远，人 ...

目前西部新城已经6个楼盘，有企业，有专门经开区管委会，未来招商什么情况我们不知道，不过嘉祥划区是趋势，那时候可能会撤销经开区，回归嘉祥，嘉祥把政府单位搬过来，和济宁同城发展。颜店得需要产业入住，目前来看兖州非常不乐意，光指望济宁来推动有点难。

王德发 · 发表于 2021-7-1 16:30:21

运河之都666 发表于 2021-7-1 16:25
第四档应该是西部新城

对，西部新城，颜店看似位于任城区和兖州区，但是人口有被济北和兖州虹吸的风险，而且距离老城区过远，人口聚集难度较大
西部新城则受到是嘉祥人民上赶着向济宁靠拢的红利，人口聚集会更容易些
这样看来，颜店要排在第五档了

王德发 · 发表于 2021-7-1 16:36:16

运河之都666 发表于 2021-7-1 16:35
目前西部新城已经6个楼盘，有企业，有专门经开区管委会，未来招商什么情况我们不知道，不过嘉祥划区是趋 ...

有道理啊

城市之歌 · 发表于 2021-7-1 16:37:02

说话全名一张嘴，买不起市区酸的，还一档，连个市直学校都没有

生态济宁 · 发表于 2021-7-1 16:37:41

大聪明发表于 2021-7-1 16:36
有道理啊

要是放长远，济宁修建南北高铁，如果过经开区的话，画面太美不敢看啊。

城市之歌 · 发表于 2021-7-1 16:37:42

你可真是个大聪明

橡树之春 · 发表于 2021-7-1 16:38:27

红星8号，秦庄小区阳光城市花园。。。。都在老区吗？是不是我得赶紧卖掉，去新区买房去？

城市之歌 · 发表于 2021-7-1 16:39:23

市区就是不是四大总校价格的也得这个价了，市区的高层都和新区的洋房价格差不多了，不知道谁给你的勇气得来的优越感，没有学区没有成绩吹全靠一张嘴

城市之歌 · 发表于 2021-7-1 16:50:02

奔腾发表于 2021-7-1 16:40
夜半的帖子三俩小时就删除，回复太多没意义

夜半是大聪明啊那得罪了

城市之歌 · 发表于 2021-7-1 17:05:50

如果谁信了你的，估计后悔去吧

isms_RN9ngtpT · 发表于 2021-7-1 17:12:06

苏州高新的房价是老区的两倍，不过老区也3万左右了

城市之歌 · 发表于 2021-7-1 17:14:25

isms_RN9ngtpT 发表于 2021-7-1 17:12
苏州高新的房价是老区的两倍，不过老区也3万左右了

苏州高新区工业区不适合居住啊

平凡的世界… · 发表于 2021-7-1 17:21:26

大聪明发表于 2021-7-1 17:08
信我的过两年都会感谢我的

只能呵呵

有声 · 发表于 2021-7-1 17:22:57

无良房吹！

[济宁资讯] 按照城市发展趋势老破旧没有任何未来

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