北湖哪里才是好地方

奋斗的野狼 · 发表于 2021-7-2 18:54:16

互动温柔发表于 2021-7-2 17:42
同感，恒大名都位置最好。市民公园，为民服务中心，一中，理工，鸟巢，附院，恒大时代广场星城广场全配套 ...

恒大名都位置好为啥房价一般？是因为小区品质太差吗？

互动温柔 · 发表于 2021-7-2 18:54:46

姜伟民发表于 2021-7-2 18:53
我说的说的是北湖西片区没有地皮开发了你扯什么运河新城也，

是你回复的我，如果不瞎的话睁眼看看，我谈的是位置资源。

qwe@ · 发表于 2021-7-2 18:56:41

我说的是北湖西部前几年发展现在该发展东部了没有错吧，你落落人家运河新城有关系呗

互动温柔 · 发表于 2021-7-2 18:59:27

奋斗的野狼发表于 2021-7-2 18:54
恒大名都位置好为啥房价一般？是因为小区品质太差吗？

品质物业没说的，绝大多数户型太差，三层绿玻璃采光不好

qwe@ · 发表于 2021-7-2 19:00:35

互动温柔发表于 2021-7-2 18:54
是你回复的我，如果不瞎的话睁眼看看，我谈的是位置资源。

嫂滴个逼我才看见你小子说话带脏话，你说谁瞎，想落落呗

互动温柔 · 发表于 2021-7-2 19:01:20

奋斗的野狼发表于 2021-7-2 18:54
恒大名都位置好为啥房价一般？是因为小区品质太差吗？

而且大部分在售的都是低楼层，33的大高层低层遮阳严重

脚踢崇文老四 · 发表于 2021-7-2 19:04:44

恒大位置好，物业品质在北湖这些小区里至少算一般以上的。
但是，大高层，容积率高。这是硬伤导致这么好的位置价格上不去

互动温柔 · 发表于 2021-7-2 19:06:43

山药薄片发表于 2021-7-2 19:04
恒大位置好，物业品质在北湖这些小区里至少算一般以上的。
但是，大高层，容积率高。这是硬伤导致这么好的 ...

也不全是，除去低楼层恒大很多都是证没满两年有大额增值税.跟证满两年的免税的高层比价格都是高的，过两年免税了再看

脚踢崇文老四 · 发表于 2021-7-2 19:11:47

互动温柔发表于 2021-7-2 19:06
也不全是，除去低楼层恒大很多都是证没满两年有大额增值税.跟证满两年的免税的高层比价格都是高的，过两 ...

对于花万把块钱买房的人来说，小区位置固然重要，容积率梯户比绿化率也不容忽视

isms_38c5cOxV · 发表于 2021-7-2 19:14:40

阿态的豪庭御都涮一个，人家可是北湖一号哦

常念 · 发表于 2021-7-2 19:22:44

华侨城不错，就是太贵了

北风雪林 · 发表于 2021-7-2 19:24:11

isms_38c5cOxV 发表于 2021-7-2 19:14
阿态的豪庭御都涮一个，人家可是北湖一号哦

豪庭御都他没买，看他天天追着北湖咬，狱景房才是他的最爱

mndzyzh123 · 发表于 2021-7-2 19:26:14

奋斗的野狼发表于 2021-7-2 18:54
恒大名都位置好为啥房价一般？是因为小区品质太差吗？

恒大最开始的价格不低在北湖算高的现在价格一般的原因主要是户型差大高层梯户比不合适物业绿化还可以
可以看看吾悦的也是大高层但是户型超合适

互动温柔 · 发表于 2021-7-2 19:32:22

mndzyzh123 发表于 2021-7-2 19:26
恒大最开始的价格不低在北湖算高的现在价格一般的原因主要是户型差大高层梯户比不合适物业 ...

前两期的户型差，中间户不通透，边户还有些是北阳台的太奇葩。后两期还可以通透连廊大众户型，对大高层安全性也提高不少。

有声 · 发表于 2021-7-2 20:13:44

{:11_1520:}

济宁好人多 · 发表于 2021-7-2 20:55:01

肯定是济宁大道以南是好地方，好资源好环境都在济宁大道以南

XYZZZZZ · 发表于 2021-7-2 21:09:20

房产中介无处不在

济宁好声音好 · 发表于 2021-7-2 21:13:39

傻得可以，

济宁饼哥 · 发表于 2021-7-2 21:25:21

湖里吧

一别就不再相见 · 发表于 2021-7-2 21:37:58

楼上来了两个湖黑

[济宁资讯] 北湖哪里才是好地方