太白国风为什么这个价 有资本！

风吹稻花

 

物极必反。价格已经到天花板了。接下来，横盘，降价，打折，，，

 

 

大漠飞沙

 

山药薄片 发表于 2021-7-4 18:29
博观我有了解  2.3容积率的“纯洋房小区” 这不是搞笑吗  我们回迁房的大高层都是2.3容积率
瑞马对比贵和 ...

博观江悦容积率2.1，京杭府2.0

 

 

脚踢崇文老四

 

大漠飞沙 发表于 2021-7-4 18:44
博观江悦容积率2.1，京杭府2.0

容积率错误我在28楼纠正过了

 

 

xingchendahai

 

论品牌 论档次 论物业  我更支持旁边全国前10的吾悦首府。
如果非要买11层以下的，建议去绿城 或者华侨城，本地开发商无论是建筑质量还是物业管理都不配这个价格。

 

 

脚踢崇文老四

 

[quote][size=2][url=forum.php?mod=redirect&goto=findpost&pid=12685984&ptid=2588910][color=#999999]xingchendahai 发表于 2021-7-4 18:47[/color][/url][/size]
论品牌 论档次 论物业  我更支持旁边全国前10的吾悦首府。
如果非要买11层以下的，建议去绿城 或者华侨城， ...[/quote]

吾悦肯定没得说，但是大高层不太适合改善型需求，而且也卖的差不多了。靠老运河的洋房没了解过不发表评论。

 

 

211111

 

我买的中南珑悦你觉得咋样

 

 

黑猴

如果当年按富力城的规划  这里真的会成为中心。但现在也不错了，有了吾悦，也是一个商圈

脚踢崇文老四

 

211111 发表于 2021-7-4 18:51
我买的中南珑悦你觉得咋样

很好。
如果非挑毛病 就是学区不好
当然学区好不好也是相对的 打铁还需自身硬
有条件的话 对面天立也是个去处。

 

 

xingchendahai

 

黑猴 发表于 2021-7-4 18:52
如果当年按富力城的规划  这里真的会成为中心。但现在也不错了，有了吾悦，也是一个商圈 ...

富力城是完犊子了  太白国风慢慢看吧 这价格够喝一壶的

 

 

脚踢崇文老四

 

[quote][size=2][url=forum.php?mod=redirect&goto=findpost&pid=12685996&ptid=2588910][color=#999999]xingchendahai 发表于 2021-7-4 18:57[/color][/url][/size]
富力城是完犊子了  太白国风慢慢看吧 这价格够喝一壶的[/quote]

有钱人还是不少的  大隐隐于市
远的不说  南菜市那些鱼贩子们 至少有一半人有实力全款买

 

 

xingchendahai

 

现在信贷政策收紧  二手房房贷很难很难  意味着二手房不好出手 特别不好卖  能全款买的一般不会去买二手
带来的问题我在另外那个帖子里分析过 一手房买了 再卖就是二手房   二手房贷款批不下来  房子卖不出去  就要降价卖    资产就没法保值    这个恶性循环会传导到一手房   逐渐炒房客和加杠杆的都不会买房子了   只剩刚需和改善  指望刚需和改善接手这个明显高于市场价值的盘  很难  

 

 

脚踢崇文老四

 

[quote][size=2][url=forum.php?mod=redirect&goto=findpost&pid=12686017&ptid=2588910][color=#999999]xingchendahai 发表于 2021-7-4 19:12[/color][/url][/size]
现在信贷政策收紧  二手房房贷很难很难  意味着二手房不好出手 特别不好卖  能全款买的一般不会去买二手
带 ...[/quote]

刚才我回复了你两条不知道怎么回事没回复上。
二手房贷款不是很难 是掐死了
有钱人远比你我想象的多。
地价和建筑成本从这里摆着。低于11000巧不巧都得亏本

 

 

生态之旅

 

现在真不了解买房的是什么人了

以前买过的两三套房子的人最近都没有买房子的打算

倒是以前可以买得起房子的人坚决不买的最近贷款也在看房子要买房子

随着流动性越来越差

最后一波刚需买完改善的再买吧

 

 

xingchendahai

 

你还是没回复上  我在私聊能看见。但是帖子里看不到

 

 

AcecA

 

小溪青竹 发表于 2021-7-4 18:32
你说的不全对，如果悦龙湾在风韵荷都的位置，不过河，绝对和名都一个价位。
...

那还不如干脆说在一个位置，一样的户型，一样的开发商，一样的业主，肯定一个价。

 

 

济宁饼哥

 

不不不，主要是济宁人傻钱多

 

 

生态之旅

 

济宁夹饼哥 发表于 2021-7-4 19:48
不不不，主要是济宁人傻钱多

等那些有钱人买房子买的没钱了怎么办

 

 

济宁饼哥

 

生态之旅 发表于 2021-7-4 19:54
等那些有钱人买房子买的没钱了怎么办

不想思考，也不想回答，回答后绝逼有人会喷我

 

 

脚踢崇文老四

 

生态之旅 发表于 2021-7-4 19:54
等那些有钱人买房子买的没钱了怎么办

有钱人比想象中的多
路边上穿破裤衩烂背心烧快壶的老头 可能他就有5套市中心门面  这不是段子 我认识这样的人