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发表于 2021-7-6 07:08:49
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“东西城+海淀”学区派位大解析：北京学区房还有希望吗？
大山说房
原创 · 07-05 10:53
根据2021年东西城和海淀的义务教育政策规定，以下家庭“幼升小”实施多校划片政策，而且一般来说都是“学区内”派位：
西城区：2020年7月31日以后购房或落户的家庭。
东城区和海淀区：2019年1月1日后取得房产的家庭。
但是从最近东西城和海淀的“幼升小”录取情况看，情况比想象中还要严峻，尤其是西城区的部分热门学区，甚至出现了全部“跨学区”调剂的情况，让西城的“学区房”出现了拉胯。
【1】
西城“学位”高度紧张
731前后都出现“跨学区调剂”
月坛和德胜是“重灾区”
从目前看，西城区的“学位”确实是高度紧张。
从政策规定上看，原本2020年7月31日之前买房或落户的家庭，都可以“单校划片”入学，享受“学区房”待遇。
但实际录取情况看，就算是在731之前买房或落户的家庭，如果顺位不够，依然存在被“跨区调剂”的可能。
比如什刹海学区的西什库小学，就出现了731之前被跨区调剂到“西长安街学区”的161小学、力学小学、自忠小学的情况。
这就说明，2021年西城区个别学区的学位资源，甚至连731之前的家庭都已经无法完全满足了。
而731之后买房或落户的家庭，则全部按照要求填写自愿，参加多校派位，没有任何“单校入学”的机会了，甚至连“第一志愿”都无法保证能够如愿录取。
尤其是“月坛学区”和“德胜学区”，731之后买房或落户的家庭，要全部“跨区调剂”，731后买入这两个片区学区房的家长基本上“打水漂”了，买了这两个学区的房子，2021年却要到其他学区上学了。
这不仅会让这两个学区的房子“贬值”，同时接送孩子将非常不方便。
总结来看，西城区就是“731之前，顺位不够的会被多校调剂”，“731后全部将会被多校调剂”，西城区学区房全都白买了
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发表于 2021-7-6 10:01:56