济宁城区金宇路1宗商住用地高溢价出让！综合楼面价6760元/㎡！

朱迪

从济宁市自然资源和规划局了解到：经济宁市人民政府批准，济宁市自然资源和规划局决定以公开方式出让任城区1宗国有建设用地使用权，土地用途为商住用地；土地面积41379㎡，约62亩；土地起始价为43779万元；经竞价后，地块溢价成交，成交价为64336万元。接下来，我们详细了解一下挂牌出让地块的基本情况和规划指标等要求：

地块名：任城区金宇路南环城西路东A地块【济宁尚阳置业有限公司竞得】土地位于：任城区金宇路以南、环城西路以东；土地面积：41379㎡（约62亩）；土地用途：商住用地；出让年限：商服40年、住宅70年；容积率不大于2.3；起始价：43779万元，综合楼面价起价：4600元/㎡；交付条件为净地；最终成交价为：64336万元（约1037万元/亩），综合楼面地价成交价：6760元/㎡；溢价率：46.09%；

济州吴彦祖

 

说归说，闹归闹。就济宁正儿八经的小学除了老霍家街，老附小，老实小，老东门。其他的所谓的学区都是特么的自慰，自己安慰自己，自己操自己。不是所有叫的霍家街都是霍家街，也不是所有叫实小的都是实小。什么意思恁自己品去

 

 

济州吴彦祖

 

看完这个帖子的评论实在忍不住想爆粗了。什么玩意就学区房学区房了，有个村上镇上的学校就叫学区房了？孩子有学校上就叫学区房了？让适龄儿童接受义务教育是法律法规，就是这一片没学校的也会有别的学校接收。什么玩意就和学区落落上了。

 

 

天天开心666

 

傻叉

 

 

白兔奶糖

 

常青小学也叫学区房？ 挂个霍家街的那不得叫神校了。哪个小区没有学区呢

 

 

济宁俺的家

运河之都666 发表于 2021-7-14 15:17
小学问题不大，就看初中了

初中，十三中分校桃源校区。四中（原育才分校）也有可能。

济宁湿仙

 

运河之都666 发表于 2021-7-14 14:48
一万就不错了

6700的楼面价1万铁定赔钱。所以1万绝无可能

 

 

老牌良民

 

运河之都666 发表于 2021-7-14 14:50
大高层没学区卖不了这么贵

一万的成本，卖两万，和卖夹饼一样看50%的利，稳了。

 

 

老牌良民

 

运河之都666 发表于 2021-7-14 14:48
一万就不错了

一万不够本，不能赔本卖，两万稳了。

 

 

21whran

红心美凯龙完犊子了，开始说给他的地

need

来来来，猜一波房价

慢性流浪

21whran 发表于 2021-7-14 13:47
红心美凯龙完犊子了，开始说给他的地

龙龙哭晕在厕所

济宁一枝花

西城这几年得加把劲了

尖货推荐

14000起步

生态济宁

 

尖货推荐 发表于 2021-7-14 14:01
14000起步

到不了，大高层，学校还没定呢

 

 

isms_38c5cOxV

好着勒

老牌良民

 

楼面价的三倍，两万起步。

 

 

生态济宁

 

老牌良民 发表于 2021-7-14 14:48
楼面价的三倍，两万起步。

一万就不错了

 

 

生态济宁

 

老牌良民 发表于 2021-7-14 14:49
一万不够本，不能赔本卖，两万稳了。

大高层没学区卖不了这么贵

 

 

生态济宁

 

cunqian21 发表于 2021-7-14 14:52
6700的楼面价1万铁定赔钱。所以1万绝无可能

1.2万顶天了

 

 

济宁湿仙

 

运河之都666 发表于 2021-7-14 14:53
1.2万顶天了

1万2保底价，不会低于1万2

 

 

生态济宁

 

cunqian21 发表于 2021-7-14 14:54
1万2保底价，不会低于1万2

大高层，学区不定，卖不了这么贵吧

 

 

奔腾

运河之都666 发表于 2021-7-14 14:13
到不了，大高层，学校还没定呢

文小分校常小边上，你说定没？

生态济宁

 

奔腾 发表于 2021-7-14 14:55
文小分校常小边上，你说定没？

初中呢，这个可难说了

 

 

奔腾

运河之都666 发表于 2021-7-14 14:56
初中呢，这个可难说了

着什么急，五六年后才有毕业生按附近无非就是4 10中