京杭府价格会不会更高

济宁金宇路 · 发表于 2021-7-27 16:20:57

大运河文化经济带发表于 2021-7-27 15:41
必须的，现在毕业生一看济宁房价基本上选择济南青岛买了

看完青岛济南房价，又回来了

jzbobo · 发表于 2021-7-27 16:24:16

机车风云再起发表于 2021-7-27 16:13
不知道为什么都那么期待京杭府？是位置好吗？是九龙开发的小区户型好？物业好？品质好？还是那里学区好？

...

期不期待，好不好，看市场。开盘的时候就清楚了，人家掏钱买房子的考虑的比在座的都周全。

城市之歌 · 发表于 2021-7-27 16:24:21

fantasy 发表于 2021-7-27 15:59
那么多房子，怎么可能就靠1%的人来买

1%的家庭在济宁就得多少户了？你算过吗？而且这个楼盘仅仅只有443套找到这些有钱的还是能找到的

城市之歌 · 发表于 2021-7-27 16:26:08

济宁金宇路发表于 2021-7-27 16:20
看完青岛济南房价，又回来了

你不能只看市中心的房子说的外围价格华山天桥槐荫历城一万五六没问题就是在外围在济南的教育医疗资源济宁也没法比啊中考录取率就高

城市之歌 · 发表于 2021-7-27 16:27:50

斯蒂夫发表于 2021-7-27 15:20
我真觉得在济宁花个一万三四买套房，不如买在青岛看海了

就如同汶上的人大量选择在济宁买房子

fantasy · 发表于 2021-7-27 16:30:19

大运河文化经济带发表于 2021-7-27 16:24
1%的家庭在济宁就得多少户了？你算过吗？而且这个楼盘仅仅只有443套找到这些有钱的还是能找到的
...

怎么可能1%的都相中那个盘？二百万以上一套的房子济宁怎么也得上万套

城市之歌 · 发表于 2021-7-27 16:31:43

济宁夹饼哥发表于 2021-7-27 15:53
疯狂的最后一定是一地鸡毛

估计这是政府最后一次卖地热潮了，二手房停贷，首套房收紧，房地产三条红线明显是为房产税做准备了，随着人口减少，政府不会无限制扩张城市规模了，这届明显开发市区剩余闲置土地了，得保持耕地面积，否则会出现危机的

城市之歌 · 发表于 2021-7-27 16:33:42

fantasy 发表于 2021-7-27 16:30
怎么可能1%的都相中那个盘？二百万以上一套的房子济宁怎么也得上万套

上万套？你知道有钱的能买好几套，东西南北各一套，小高层洋房数量不多，套数少，而且买这些小高层洋房的还有很多贷款买的！

fantasy · 发表于 2021-7-27 16:43:46

大运河文化经济带发表于 2021-7-27 16:33
上万套？你知道有钱的能买好几套，东西南北各一套，小高层洋房数量不多，套数少，而且买这些小高层洋房的 ...

有钱的傻啊，便宜的时候能买的都买差不多了

生态济宁 · 发表于 2021-7-27 16:45:53

大运河文化经济带发表于 2021-7-27 16:31
估计这是政府最后一次卖地热潮了，二手房停贷，首套房收紧，房地产三条红线明显是为房产税做准备了，随 ...

市区内部闲置土地太多了，而且都是肥地啊，既不占用耕地指标，又能卖出钱来

fantasy · 发表于 2021-7-27 16:46:50

大运河文化经济带发表于 2021-7-27 16:33
上万套？你知道有钱的能买好几套，东西南北各一套，小高层洋房数量不多，套数少，而且买这些小高层洋房的 ...

另外，买二三百万的学区配套成熟的二手房的，也不少

城市之歌 · 发表于 2021-7-27 16:48:06

fantasy 发表于 2021-7-27 16:43
有钱的傻啊，便宜的时候能买的都买差不多了

湖畔云庐中介经常推出大量特价房开始价格也低，吸收了不少人了

城市之歌 · 发表于 2021-7-27 16:50:29

fantasy 发表于 2021-7-27 16:46
另外，买二三百万的学区配套成熟的二手房的，也不少

买这几个楼盘的家庭大部分不缺好学区房了市区估计也有房子，比如湖畔云庐买那的房子需要学区吗？

isms_38c5cOxV · 发表于 2021-7-27 16:57:13

机车风云再起发表于 2021-7-27 16:13
不知道为什么都那么期待京杭府？是位置好吗？是九龙开发的小区户型好？物业好？品质好？还是那里学区好？

...

在北湖就位置来说绝对上佳

接盘侠 · 发表于 2021-7-27 16:59:42

国家近期出台的房产政策，是为了对冲通货膨胀

王德发 · 发表于 2021-7-27 17:21:07

价格应该还是这个区间，高层12000+，洋房1300+

王德发 · 发表于 2021-7-27 17:21:26

大聪明发表于 2021-7-27 17:21
价格应该还是这个区间，高层12000+，洋房1300+

13000+

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