济宁太白湖区有一个模范小区，电梯坏了一个月都没人管！

南池夏雨 · 发表于 2021-7-29 13:02:31

垃圾小区，不含别墅区

微笑着生活 · 发表于 2021-7-29 16:54:47

我爱济宁太白楼发表于 2021-7-29 08:29
用维修基金是正确的！

怎么会是对的呢？什么原因造成的，是老化了可以动用维修基金，可是我们才住四年的房子呀？难道就老化了？？？

微笑着生活 · 发表于 2021-7-29 16:55:57

sanfa 发表于 2021-7-28 20:19
回迁

不是回迁房

我爱济宁太白楼 · 发表于 2021-7-29 19:17:52

微笑着生活发表于 2021-7-29 16:54
怎么会是对的呢？什么原因造成的，是老化了可以动用维修基金，可是我们才住四年的房子呀？难道就老化了？ ...

电梯过了质保期，就需要用户出资维修，如果有维修基金，用维修基金最合适！

我爱济宁太白楼 · 发表于 2021-7-29 19:25:52

橡树之春发表于 2021-7-29 08:40
电梯归物业管。。。。你们交的物业费都给谁了。。。。

物业真的没资质管电梯！电梯是外包给有资质的电梯维修公司管理的！

包子大人 · 发表于 2021-7-29 20:24:36

罗马假日了解一下，一个小区同时坏了三部电梯，其中两部还是唯一的电梯。

一个坏了两星期，一个坏了三星期，一个坏了两个月了。

崩溃了，但是业主没有办法，物业就拖着似乎也不违反物业管理条例，就算业主同意用维修基金，物业也不急，慢慢悠悠办，因为济宁的物业管理条例根本没规定维修时限，条例里说电梯坏了可以走紧急流程，但这个流程是怎么回事，如何走，谁也不知道，完全是个摆设。主管单位当甩手掌柜，小区业主就跟着受罪。

忍了，当锻炼身体了。

明白真相的傻子 · 发表于 2021-7-30 02:41:46

包子大人发表于 2021-7-29 20:24
罗马假日了解一下，一个小区同时坏了三部电梯，其中两部还是唯一的电梯。

一个坏了两星期，一个坏了三星期 ...

啥时候的事

橡树之春 · 发表于 2021-7-30 09:36:45

我爱济宁太白楼发表于 2021-7-29 19:25
物业真的没资质管电梯！电梯是外包给有资质的电梯维修公司管理的！

物业对电梯进行管理，并不是物业的人亲自来维修电梯。而是物业对电梯的正常运行负全责。电梯出了问题，业主就得找物业。
至于物业将此维修业务外包给谁，那是物业的事。

外包的电梯公司只是个干活的，他并不对电梯进行管理。谁给维修费，他就给谁修电梯，不给钱，没人给你修。

补充内容 (2021-7-30 09:37):
当然，给钱，也是物业公司从物业费里出。业主不用单独再出费用。

橡树之春 · 发表于 2021-7-30 09:40:20

我爱济宁太白楼发表于 2021-7-29 19:25
物业真的没资质管电梯！电梯是外包给有资质的电梯维修公司管理的！

电梯外包是谁外包的？是业主外包的吗？谁外包的，谁负责！

[济宁资讯] 济宁太白湖区有一个模范小区，电梯坏了一个月都没人管！