还是多层舒服！

崇文名都topone · 发表于 2021-7-29 15:10:25

今天去了18年均价一万花园洋房星语城，外面看着挺高端大气的，进去一看感觉住着也不舒服。所谓的花园洋房、高层住宅真的不如多层。住多层是最舒服的。
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崇文名都topone · 发表于 2021-7-29 15:18:11

中年美少女发表于 2021-7-29 15:15
为什么不舒服？

住住就知道了。特别不舒服，进去给我感觉特别像商业楼，楼梯特别窄，两个走对面，必须一个人先下去让路。

hhj20160214 · 发表于 2021-7-29 15:15:29

惊鸿一瞥中发表于 2021-7-29 15:15
总层6楼的和11楼的你会选哪个

反正高层不要买，以后不知道啥情况呢

isms_hg3U47VC · 发表于 2021-7-29 21:58:40

星语城大都9层，楼间距还很大，不孬。

互动温柔 · 发表于 2021-7-29 18:14:38

哈登发表于 2021-7-29 17:06
最早上海的洋房一般三层，再后来6层的也叫花园洋房，到现在11层18层的小高层也叫洋房。。。 ...

都升级了现在3、4层的叫叠墅

哈登 · 发表于 2021-7-29 17:06:38

最早上海的洋房一般三层，再后来6层的也叫花园洋房，到现在11层18层的小高层也叫洋房。。。

城市之歌 · 发表于 2021-7-29 16:34:20

四哥，以后在论坛注意有人恶意举报你

崇文名都topone · 发表于 2021-7-29 16:07:02

风中凌乱发表于 2021-7-29 16:05
6层及6层以下的，带电梯最舒服。其次是18层及18层以下，2梯2户的，虽然公摊大了一些，但舒适度比同样高的楼 ...

多层五层以下不带电梯也很舒服，毕竟爬不了几步。

崇文名都topone · 发表于 2021-7-29 15:43:57

济宁好声音好发表于 2021-7-29 15:22
还是纯高层舒服，你不懂的

你真是不懂

图样图森破 · 发表于 2021-7-29 15:14:47

小洋房呢

惊鸿一瞥中 · 发表于 2021-7-29 15:15:05

总层6楼的和11楼的你会选哪个

中年美少女 · 发表于 2021-7-29 15:15:53

为什么不舒服？

花粥 · 发表于 2021-7-29 15:16:08

图样图森破发表于 2021-7-29 15:14
小洋房呢

楼层太低，也不太好，太热了

崇文名都topone · 发表于 2021-7-29 15:16:57

图样图森破发表于 2021-7-29 15:14
小洋房呢

不在那么嘛

济宁好声音好 · 发表于 2021-7-29 15:22:39

还是纯高层舒服，你不懂的

我知道没人爱我 · 发表于 2021-7-29 15:30:42

不孬，不孬

风中凌乱 · 发表于 2021-7-29 16:05:20

6层及6层以下的，带电梯最舒服。其次是18层及18层以下，2梯2户的，虽然公摊大了一些，但舒适度比同样高的楼层1梯2户强。叠拼，别墅另算。几百平的大平层是因为大城市土地供应的关系，迎合富人的。有别墅和叠拼供应，暂时大平层不会销太好，不要拿个别情况说事。

济宁饼哥 · 发表于 2021-7-29 16:07:34

济宁好声音好发表于 2021-7-29 15:22
还是纯高层舒服，你不懂的

我不信

城市之歌 · 发表于 2021-7-29 16:10:14

isms_AcLdA1mX 发表于 2021-7-29 15:18
住住就知道了。特别不舒服，进去给我感觉特别像商业楼，楼梯特别窄，两个走对面，必须一个人先下去让路。 ...

四哥，说出了重点，楼梯间太窄，宣传图例的得有3米宽实际有1.5都没有也就1.2，去了一个两梯两户的房子，楼道窄的呦真难受，估计搬家具都费劲，洋房品质严重缩水

城市之歌 · 发表于 2021-7-29 16:12:41

风中凌乱发表于 2021-7-29 16:05
6层及6层以下的，带电梯最舒服。其次是18层及18层以下，2梯2户的，虽然公摊大了一些，但舒适度比同样高的楼 ...

18层两梯两户公摊比较高得达到24%以上，其实小高层一体两户最合理，公摊低，一体两户可以把楼道弄宽些，两梯两户公摊高有点浪费就是个卖点

那个男人 · 发表于 2021-7-29 16:13:47

老四你今天去北湖了不

崇文名都topone · 发表于 2021-7-29 16:14:02

那个男人发表于 2021-7-29 16:13
老四你今天去北湖了不

没去

济宁湿仙 · 发表于 2021-7-29 16:26:43

大运河文化经济带发表于 2021-7-29 16:12
18层两梯两户公摊比较高得达到24%以上，其实小高层一体两户最合理，公摊低，一体两户可以把楼道弄宽些 ...

一梯两户的电梯坏了就得爬楼梯，公摊大点也得选两梯的

城市之歌 · 发表于 2021-7-29 16:32:43

cunqian21 发表于 2021-7-29 16:26
一梯两户的电梯坏了就得爬楼梯，公摊大点也得选两梯的

以这种概率牺牲公摊面积不值当的

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