从交通、学区、配套等各方面对比下这两个小区哪个好点？？？？？？

坛主

 

晨阳庄园20来层的高层VS鲁商运河公馆30多层的高层！！！都是二手现房，价格都在11000元/平左右！！

怕老四来喷，先声明这俩跟崇文名都没法比！！

 

 

济宁湿仙

 

济宁故事 发表于 2021-8-4 22:32
要2023年完工，谁知道中间出什么烂事不

就算建好比东门十五中也没啥优势，更可况运河公馆已经运行1年了，那边还是规划中。运河公馆在家就能看到学校，孩子稍微大点就可以自己上下学

 

 

生态济宁

 

坛主 发表于 2021-8-4 20:58
啥意思？

留下的都是不干事的，干事的都分流了

 

 

北湖的故事

 

肯定运河公馆啊，紧邻大运河绿化走廊，东门十五中！晨阳有什么？没学校没公园，十中现在都建设，小学也不近！西北那里位置不行

 

 

济宁湿仙

 

晨阳那边和运河公馆比，晨阳的优势是什么。鲁商是大开发商物业，绿化晨阳比不了。出门就是东门十五中，西边有200米大运河绿化带有月圆，有文体中心，晨阳北边是高架出行比运河公馆有优势

 

 

李白不会背唐诗

 

我住鲁商，感觉小区还行，就是楼层高，小区略显拥挤，以后住的人多了更挤。资金充足可以考虑北边青特

 

 

北湖的故事

 

白兔奶糖 发表于 2021-8-4 23:38
东门十五中，分校，分校，分校。自欺欺人吧

分校怎么了，也是十五中运河校区，晨阳那里还没中学了，要建的也是第十中学，也是十三中分校，论环境，交通，位置，学区都不如运河公馆！西北感觉特别偏僻，交通不行，公交去哪也不方便，下雨就淹

 

 

济宁湿仙

 

白兔奶糖 发表于 2021-8-4 23:38
东门十五中，分校，分校，分校。自欺欺人吧

你不说还以为是总校呢，大聪明

 

 

白兔奶糖

 

cunqian21 发表于 2021-8-4 20:20
晨阳那边和运河公馆比，晨阳的优势是什么。鲁商是大开发商物业，绿化晨阳比不了。出门就是东门十五中，西边 ...

东门十五中，分校，分校，分校。自欺欺人吧

 

 

济宁湿仙

 

济宁故事 发表于 2021-8-4 23:02
出门就是学校，西北那地方房价为什么那么贵呢

感觉贵的莫名其妙，罗马假日，凤凰太阳城价格都挺贵但并没有什么多大的优势。还有博观云著。

 

 

济宁湿仙

 

济安桥路以后快速路出城也很方便，往南有附院，龙行路直通人民医院，龙行路隧道通了之后直达西院区。商业晨阳去佳世客和鲁商去太白国际差不多得距离。以后规划运河公馆有鲁商广场，东边有龙城广场在招商，第一粮库改造成综合体，往南里北湖贵和也很近。爱客多凤凰城店和晨阳店都挺厉害差不多。

 

 

生态济宁

 

靠着河

 

 

生态济宁

 

cunqian21 发表于 2021-8-4 20:20
晨阳那边和运河公馆比，晨阳的优势是什么。鲁商是大开发商物业，绿化晨阳比不了。出门就是东门十五中，西边 ...

晨阳上哪个学校？任兴吗？

 

 

黑猴

 

鲁商运河公馆的位置是非常好的，它是位于太白湖新区、运河新区以及老城区的交叉地带，属于一个非常好的一个核心位置。

从学区上来说的话，鲁商运河公馆是紧邻着中小学的，是东门大街小学以及十五中，上学非常的方便。

从小区的绿化还有小区的一些内部的设置上来说，这个就不好说，没有去过晨阳阳庄园，但是我去过运河公馆，感觉还是不错的，从绿化还有这个物业上来说，应该还是属于中等以上吧。

 

 

一别就不再相见

 

运河之都666 发表于 2021-8-4 20:22
晨阳上哪个学校？任兴吗？

霍家街桃源校区

 

 

生态济宁

 

一别就不再相见 发表于 2021-8-4 20:39
霍家街桃源校区

关键是初中

 

 

坛主

 

cunqian21 发表于 2021-8-4 20:20
晨阳那边和运河公馆比，晨阳的优势是什么。鲁商是大开发商物业，绿化晨阳比不了。出门就是东门十五中，西边 ...

说的晨阳庄园的学区是霍家街和十三中

 

 

坛主

 

一别就不再相见 发表于 2021-8-4 20:39
霍家街桃源校区

对，说的初中是十三中桃源校区

 

 

北湖的故事

 

一个北，一个南，如何比？

 

 

生态济宁

 

坛主 发表于 2021-8-4 20:42
对，说的初中是十三中桃源校区

那个初中五年能招生不

 

 

一别就不再相见

 

运河之都666 发表于 2021-8-4 20:40
关键是初中

目前是分配李营一中、南张中学、实验初中（符合招生入学条件），等十三中分校建好还得调整。

 

 

坛主

 

运河之都666 发表于 2021-8-4 20:43
那个初中五年能招生不

不知道，中介说的今年就盖

 

 

一别就不再相见

 

坛主 发表于 2021-8-4 20:46
不知道，中介说的今年就盖

问政是2023年建好

 

 

北湖的故事

 

坛主 发表于 2021-8-4 20:41
说的晨阳庄园的学区是霍家街和十三中

十三中多少年了还没建，得2023年

 

 

生态济宁

 

坛主 发表于 2021-8-4 20:46
不知道，中介说的今年就盖

周围环境又不是不知道，毫无特点，也没商场什么，不见得增值多少

 

 

坛主

 

cunqian21 发表于 2021-8-4 20:20
晨阳那边和运河公馆比，晨阳的优势是什么。鲁商是大开发商物业，绿化晨阳比不了。出门就是东门十五中，西边 ...

月园不孬，建的不错

 

 

生态济宁

 

坛主 发表于 2021-8-4 20:50
月园不孬，建的不错

任城区想干什么就干什么时代已经过去，进不了市委常委就很说明问题了。市中区书记之前都是常委，合并了之后反而进不了，这次看不出来。

 

 

坛主

 

运河之都666 发表于 2021-8-4 20:52
任城区想干什么就干什么时代已经过去，进不了市委常委就很说明问题了。市中区书记之前都是常委，合并了之 ...

啥意思？