总成交价12.88亿！任城区3宗国有土地成功出让

阳光大地 · 发表于 2021-8-5 10:25:43

瑞马厉害了

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生态济宁 · 发表于 2021-8-5 21:37:15

小草青青发表于 2021-8-5 21:22
看着就G12绿地面积大，看这个规划图，金塔路以后会通开，直达老运河，向西到滨河了？有没有高清的规划图 ...

金塔路往南跟水韵城西边的路接上，叫进士路。水韵城，鲁商，中国院子，中南，还有博观江悦都是一条路上的。龙行路跨河隧道以北有个西三路跨河大桥。
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阳光大地 · 发表于 2021-8-5 10:27:04

地块一：任城区Rja_21020地块【济宁汇源华兴房地产开发有限公司、济宁大运河开发建设有限公司联合竟得】土地位于：任城区红星路以南、复兴路以北；土地面积：44537㎡（约66.8亩）；土地用途：商住用地；出让年限：商业40年，住宅70年；容积率不大于1.8；起始价：36075万元，综合楼面价起价：4500元/㎡；交付条件为净地；最终成交价为：39362万元（约589万元/亩），综合楼面地价成交价：4910元/㎡；溢价率：9.11%；

阳光大地 · 发表于 2021-8-5 10:27:45

地块三：任城区Rja_21022C1地块【济宁瑞鸿置业有限公司、济宁城投嘉华房地产开发有限责任公司联合竟得】
土地位于：任城区南华巷以西、复兴路以南；土地面积：66729㎡（约100亩）；土地用途：商住用地；出让年限：商业40年，住宅70年；容积率不大于1.6；起始价：51248万元，综合楼面价起价：4800元/㎡；交付条件为净地；最终成交价为：58508万元（约585万元/亩），综合楼面地价成交价：5480元/㎡；溢价率：14.17%

生态济宁 · 发表于 2021-8-5 10:26:11

都是瑞马？

阳光大地 · 发表于 2021-8-5 10:26:11

瑞马全城覆盖

项链两千多 · 发表于 2021-8-5 10:26:40

不贵

生态济宁 · 发表于 2021-8-5 10:27:14

项链两千多发表于 2021-8-5 10:26
不贵

这个是刚需价格

阳光大地 · 发表于 2021-8-5 10:27:24

地块二：任城区Rja_21021地块【济宁瑞鸿置业有限公司、济宁城投嘉华房地产开发有限责任公司联合竟得】
土地位于：任城区广场路以西、复兴路以南；土地面积：38187㎡（约57.3亩）；土地用途：商住用地；出让年限：商业40年，住宅70年；容积率不大于1.8；起始价：30932万元，综合楼面价起价：4500元/㎡；交付条件为净地；最终成交价为：30932万元（约540万元/亩），综合楼面地价成交价：4500元/㎡；溢价率：0.0%；

一别就不再相见 · 发表于 2021-8-5 10:29:40

前2块是瑞马，济宁城投联合，第三块是汇源大运河开发建设联合

生态济宁 · 发表于 2021-8-5 10:30:10

阳光大地发表于 2021-8-5 10:27
地块三：任城区Rja_21022C1地块【济宁瑞鸿置业有限公司、济宁城投嘉华房地产开发有限责任公司联合竟得】
土 ...

这个看着学校，看着太白路和太白公园

论坛热心群众 · 发表于 2021-8-5 10:52:35

这是吃不动了，还是瑞马厉害

过路妖怪 · 发表于 2021-8-5 10:53:48

地价还是嗷嗷叫，但是也是苟延残喘了

天涯何处 · 发表于 2021-8-5 10:57:19

运河之都666 发表于 2021-8-5 10:30
这个看着学校，看着太白路和太白公园

这块地不错，位置最好的一块了。

生态济宁 · 发表于 2021-8-5 10:58:50

小草青青发表于 2021-8-5 10:57
这块地不错，位置最好的一块了。

往东宋南宋北更是好地，离学校近，离太白路和公园近

天涯何处 · 发表于 2021-8-5 11:01:45

运河之都666 发表于 2021-8-5 10:58
往东宋南宋北更是好地，离学校近，离太白路和公园近

再往东，电化路东鲁抗那里，才是好地方来。

天涯何处 · 发表于 2021-8-5 11:02:32

运河之都666 发表于 2021-8-5 10:58
往东宋南宋北更是好地，离学校近，离太白路和公园近

我看你发的那个，鲁抗住宅那块地，拆得差不多了，年前应该能拍了。

生态济宁 · 发表于 2021-8-5 11:10:21

小草青青发表于 2021-8-5 11:02
我看你发的那个，鲁抗住宅那块地，拆得差不多了，年前应该能拍了。

西边靠着金塔路是住宅，东边靠着新华路是鲁抗医院，中间是绿地。西边的住宅今年有可能就拍卖

天涯何处 · 发表于 2021-8-5 11:15:57

运河之都666 发表于 2021-8-5 11:10
西边靠着金塔路是住宅，东边靠着新华路是鲁抗医院，中间是绿地。西边的住宅今年有可能就拍卖
...

那这个起拍价估计会很高

生态济宁 · 发表于 2021-8-5 11:18:39

小草青青发表于 2021-8-5 11:15
那这个起拍价估计会很高

也就5000多吧，金塔路是主干道了，双向6车道，往南接滨湖路，还有接西三路跨运河。和运河新城，经开区，太白湖新区连接方便，往东沿着太白路和老城区无缝对接。

XYZZZZZ · 发表于 2021-8-5 11:44:02

均价过万了

[济宁资讯] 总成交价12.88亿！任城区3宗国有土地成功出让

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