济宁房价爆热爆涨疯狂18个月何时降温？

越长大越孤单 · 发表于 2021-8-5 17:08:41

   一、济宁平均工资两年内基本无涨，所以济宁房价的高涨幅不可能是经济增长驱动预期导致的。
   二、下边十二县市区的年轻小伙子是房价推动的很大一关键。俗称丈母娘房价经济晴雨表
   三、房贷额度紧张，成交量下降。限购政策出台，老百姓手低没钱，就算有了房子也没有钱去结婚。济宁房价降温，预计2022年下半年会降温在6000左右，这才是这个准三线城市健康的房价。只要稳住不买，房价必然轰然倒塌，只需一年半至两年就会降价。真正回归“房住不炒”
   济宁房价很快回归理性，5千左右最为合理。济宁房价八字箴言“坚守不买，坐等崩塌”
下面是即将颁布的限购政策
《关于进一步加强房地产市场调控的通知》（以下简称《通知》），从加强住房限购、完善新建商品住房销售管理、规范市场秩序三方面进一步加强调控。

在限购区买住宅，必须满足以下其一条件：
1.落户本市，购房之日前2年连续缴纳社保24个月
2.未落户本市，购房之日前4年，连续缴纳社保48个月

羊毛党马甲 · 发表于 2021-8-5 17:58:19

fhjvhphe 发表于 2021-8-5 17:13
五千左右？别想了

我觉得五年内不再涨5000就谢天谢地啦

接盘侠 · 发表于 2021-8-5 17:29:21

太扯淡了，地价8000，房价6000？政府和银行先出来表示你这个想象很滑稽

北风雪林 · 发表于 2021-8-5 17:13:55

五千左右？别想了

XYZZZZZ · 发表于 2021-8-5 17:12:29

高铁，高架，机场都等着用钱。目前看济宁房价还会高位上涨

天涯何处 · 发表于 2021-8-5 21:12:30

_一念执着发表于 2021-8-5 17:14
济宁房价这半年涨的太快了

以后的房价，大概率会横盘，大涨，大降的可能性都不大，以稳为主。经过5年左右的时间，以时间换空间，通过通胀，实现高房价的软着陆。不会触动大部分群众的利益，不会引起社会的动荡。当然，不排除核心城市里核心区域的地方，房价会有小幅上涨。

rbm1997 · 发表于 2021-8-5 17:19:56

现在首付款来源查的很严，不行取消购房资格

命里缺钱 · 发表于 2021-8-5 17:13:51

说的好，都不买房子，建了卖不出去

_一念执着 · 发表于 2021-8-5 17:14:16

济宁房价这半年涨的太快了

尼克 · 发表于 2021-8-5 17:14:35

买房难，三胎就更难

做个合格的辣妈 · 发表于 2021-8-5 17:15:04

济宁也搞限购这一套？

何金银 · 发表于 2021-8-5 17:36:46

现在上边已经意识到了问题，正在想决策

济宁饼哥 · 发表于 2021-8-5 17:39:18

房炒不住，击鼓传花！

炒房兴邦，地产万岁！

为一个三线地级市房产总价能够买下整个美国而努力！

一别就不再相见 · 发表于 2021-8-5 17:59:09

看菏泽恒大

爱才 · 发表于 2021-8-5 18:01:17

楼主分析客观具体{:11_1512:}我感觉五年之内肯定有好戏看

爱才 · 发表于 2021-8-5 18:02:31

现在买价格不高的二手房是最好的选择 7000-8000左右的最好

艾敏 · 发表于 2021-8-5 18:03:02

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爱才 · 发表于 2021-8-5 18:22:32

艾敏发表于 2021-8-5 18:03
买地贵水泥沙子贵，人工贵，NND没有不涨价的，房价能降吗？

看恒大就明白了

不问俗情 · 发表于 2021-8-5 19:47:44

痴人说梦，限购是为了房价继续坚挺，而不是降价

济宁湿仙 · 发表于 2021-8-5 21:13:41

按你预计半年6000，一年4000，两年后2000，五年后倒找钱

艾敏艾敏当前离线积分 1403 狗仔卡	发表于 2021-8-5 18:03:02 来自手机 \| 显示全部楼层提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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