那些没住过高层的真是。。。。。

sanfa

 

高层唯一的好处就是观景，站得高看得远，其他的就不足为提了，如果不是邻水观景的高层，住着也仅仅是满足刚需，地产开发的初级阶段是拼了命的往天上盖，都认为盖的越多赚的越多，但是现在规划的小区很多最高也就17-17层，新楼盘都开始讲究生活品质了，改善型的居多，高层看似便宜，但是得房率很低，30%左右的公摊，你买120平的实用面积85不得了，别说90平，卖地砖的时候你就知道了，谁买谁知道，没什么可炫耀的，还有楼下可怜的绿化，住高层的根本感受不到小区的园景，还有采光，由于互相遮挡，大部分20层以下的房间采光率极低。

 

 

isms_IsHJf3iI

市区有的政府宿舍，人少楼层低，停车位充足，物业费基本没有，它不比大高层香吗？

sanfa

 

别的不说，买洋房的都是从高层退下来的，这就是买房的走势，高层满足刚需，洋房讲究品质，有钱肯定是别墅了，那个事有点儿遥远，弄个140-150的洋房一楼带院也不错

 

 

13355P

 

我住的一楼每年夏季最热时最多开10天左右空调，四周都是高树木，很舒服！

 

 

核桃园推三轮

带电梯洋房＞高层＞不带电梯的多层

isms_ZYe7GeSp

13355P 发表于 2021-8-22 09:46
我住的一楼每年夏季最热时最多开10天左右空调，四周都是高树木，很舒服！
...

我住26楼，一天到晚都有风，今年夏天开了两天空调。

互动温柔

 

13355P 发表于 2021-8-22 09:46
我住的一楼每年夏季最热时最多开10天左右空调，四周都是高树木，很舒服！
...

像你这种情况，冬天恐怕一点太阳见不着吧，还舒服搞笑呢

 

 

13355P

 

互动温柔 发表于 2021-8-22 10:17
像你这种情况，冬天恐怕一点太阳见不着吧，还舒服搞笑呢

难道不知道冬天树叶全落了！你看看洸河路市进出商检西邻的小区就明白了！

 

 

互动温柔

 

13355P 发表于 2021-8-22 10:27
难道不知道冬天树叶全落了！你看看洸河路市进出商检西邻的小区就明白了！
...

原来有套老房子也是一楼带院，后来买了个小高进去住了以后就再也没法住一楼了，老破小一楼通风采光极差阴暗潮湿，蚊虫老鼠。后来买的房子除了洋房给父母住别的都是往高了买。谁住谁知道

 

 

济宁湿仙

 

很多是啥也不懂，人云亦云，跟着起哄的主。希望大运河1公里左右多建大高层，超高层，进行灯光亮化。500米左右多建洋房别墅。

 

 

半截歌

 

13355P 发表于 2021-8-22 09:06
我仅个人观点，我住的是东达居委会宿舍老破旧小区共五栋楼，但目前只有二家出售卖房，卖房原因孩子都在外地 ...

去过那个院停车。真不咋地。我觉得刺桐路改造得给他拆了围墙吧

 

 

13355P

 

半截歌 发表于 2021-8-22 10:51
去过那个院停车。真不咋地。我觉得刺桐路改造得给他拆了围墙吧

拆了院墙不严紧了！

 

 

红星路的秋天

 

isms_IsHJf3iI 发表于 2021-8-22 09:32
市区有的政府宿舍，人少楼层低，停车位充足，物业费基本没有，它不比大高层香吗？ ...

有时候二楼不懒得爬

 

 

bear2

 

13355P 发表于 2021-8-22 10:57
拆了院墙不严紧了！

这个可以

 

 

互动温柔

 

明人不放暗P 发表于 2021-8-22 12:42
哪个小区？

恒大

 

 

天天开心666

 

高层确实舒服

 

 

北湖的故事

 

13355P 发表于 2021-8-22 09:06
我仅个人观点，我住的是东达居委会宿舍老破旧小区共五栋楼，但目前只有二家出售卖房，卖房原因孩子都在外地 ...

市区的多层没特殊情况没人卖！基本上去外地大城市买房定居的卖房去大城市买！

 

 

北湖的故事

 

13355P 发表于 2021-8-22 09:46
我住的一楼每年夏季最热时最多开10天左右空调，四周都是高树木，很舒服！
...

遮光太严重了，潮

 

 

北湖的故事

 

互动温柔 发表于 2021-8-22 10:39
原来有套老房子也是一楼带院，后来买了个小高进去住了以后就再也没法住一楼了，老破小一楼通风采光极差阴 ...

高层多层都不要买一楼！