求教大神，济宁首套和二套的区别

isms_BrF7gi7d · 发表于 2021-8-22 13:05:35

现有一套房贷款已还完，准备再买一套，需要贷款，请问这算一套房还是二套房，首付得交30.40.还是50，混合贷利率会不会提高。求高人指点

济宁饼哥 · 发表于 2021-8-22 13:25:06

不知道，我特么都是全款买房

isms_1Puejejo · 发表于 2021-8-22 13:09:16

目前交行认贷不认房。只要你房贷结清再贷都算首套。现在利率差不多5.4 。

北湖的故事 · 发表于 2021-8-22 13:27:53

按家庭房产套数吧

等待已久 · 发表于 2021-8-22 14:27:49

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isms_BrF7gi7d · 发表于 2021-8-22 14:56:22

等待已久发表于 2021-8-22 14:27
以前用过公积金，再用公积金属于二套房，公积金认为是二套房，百分之四十首付。 ...

第一套用的商贷，没用公积金的话是不是还是按首套算，首付30%就行

5130xm111 · 发表于 2021-8-22 15:45:36

isms_BrF7gi7d 发表于 2021-8-22 14:56
第一套用的商贷，没用公积金的话是不是还是按首套算，首付30%就行

对

弯弯的月亮 · 发表于 2021-8-22 15:47:12

等待已久发表于 2021-8-22 14:27
以前用过公积金，再用公积金属于二套房，公积金认为是二套房，百分之四十首付。 ...

2套再用公积金？貌似不让用了

rbm1997 · 发表于 2021-8-22 15:50:48

弯弯的月亮发表于 2021-8-22 15:47
2套再用公积金？貌似不让用了

可以，3.58

等待已久 · 发表于 2021-8-22 17:30:39

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用户名被占用 · 发表于 2021-8-22 17:43:58

贷款还清就算一套房

真实真 · 发表于 2021-8-22 18:26:57

公积金算第二套，40首付

isms_hg3U47VC · 发表于 2021-8-22 18:42:08

看公积金贷款次数，银行随着公积金。

弯弯的月亮 · 发表于 2021-8-23 15:35:19

等待已久发表于 2021-8-22 17:30
公积金可以用两次，第二套可以用。

刚还上也可以再用吗？谢谢

有梦去追 · 发表于 2021-8-23 15:39:41

首付30%还是40% 应该是可以和银行谈吧

有梦去追 · 发表于 2021-8-23 15:40:53

公积金刚怀上，需要间隔一年才能再用公积金买房。另外公积金账户里面要有些钱。具体的你可以价格房产中介的微信，具体问问最新的政策。

等待已久 · 发表于 2021-8-23 15:45:07

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弯弯的月亮 · 发表于 2021-8-23 15:46:48

好的

等待已久等待已久当前离线积分 16504 狗仔卡	发表于 2021-8-22 14:27:49 来自手机 \| 显示全部楼层提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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