公积金贷款

北湖的故事

 

不可以！公积金禁止对第三套房放贷

 

 

北湖的故事

 

八千流 发表于 2021-8-25 17:35
第二次纯商贷，公积金不是能用两次吗？

得减去你商代贷款总额！

 

 

北湖的故事

 

八千流 发表于 2021-8-25 17:35
第二次纯商贷，公积金不是能用两次吗？

因为你家庭两套房了，认房不认贷

 

 

北湖的故事

 

八千流 发表于 2021-8-25 17:48
你好，我朋友第一套商贷，正在还款。第二套公积金商贷组合贷款，可以用啊
...

这种情况可以，但是得减去身上贷款吧

 

 

丁彦雨航

 

不可以

 

 

爱琴海的斜阳

 

济宁故事 发表于 2021-8-25 18:17
不可以！公积金禁止对第三套房放贷

第三套可以。前提是过去没用过公积金贷款。如果组合贷 商贷是按第二套房利率  组合贷只能走建行。别的有的银行第三套房 如果没贷过款可以按第一套走

 

 

八千流

 

济宁故事 发表于 2021-8-25 18:17
不可以！公积金禁止对第三套房放贷

把第一套卖了呢

 

 

和谐123456

 

吟游江湖 发表于 2021-8-25 17:35
第三套想都不用想了，只能用两次，而且夫妻是同一账户。

用两次公积金贷款，商贷不计

 

 

八千流

 

风之向 发表于 2021-8-25 18:28
第三套可以。前提是过去没用过公积金贷款。如果组合贷 商贷是按第二套房利率  组合贷只能走建行。别的有 ...

第一套房公积金贷款，已结清，打算卖。第二套全商贷。再买的话也不能公积金了么

 

 

伙计脉搏白

 

不能吧

 

 

万里归途2023

 

八千流 发表于 2021-8-25 18:36
第一套房公积金贷款，已结清，打算卖。第二套全商贷。再买的话也不能公积金了么
...

是的，不能了，不过公积金可以还贷款，每年提取

 

 

万太6号门春美多

 

勇敢的缩头乌龟 发表于 2021-8-25 21:32
咳咳咳
看到有一群傻鸟，不懂装懂，吵得鸡飞狗跳
老夫不得不出现了

不能取公积金，还第一次的商贷吗？

 

 

我爱济宁太白楼

 

不能

 

 

朱迪

风之向 发表于 2021-8-25 18:28
第三套可以。前提是过去没用过公积金贷款。如果组合贷 商贷是按第二套房利率  组合贷只能走建行。别的有 ...

济宁有组合贷？

简单的鱼

认贷不认房。我2套房，其中1套无贷款，1套商贷。我买第3套房的时候，就用的公积金贷款。
你如果贷过2次公积金了，肯定不可以了。

补充内容 (2021-8-26 00:01):
我是2019年下半年买的房子，不知道现在政策变没变。

简单的鱼

朱迪 发表于 2021-8-25 23:00
济宁有组合贷？

有组合贷呀

爱琴海的斜阳

 

八千流 发表于 2021-8-25 18:36
第一套房公积金贷款，已结清，打算卖。第二套全商贷。再买的话也不能公积金了么
...

不知道了。我是刚买第三套房 没使用过公积金贷款的可以贷 具体问公积金人员吧

 

 

简单的鱼

八千流 发表于 2021-8-25 18:36
第一套房公积金贷款，已结清，打算卖。第二套全商贷。再买的话也不能公积金了么
...

1.借款人及共同借款人均无申请公积金贷款记录的，视为首次使用公积金贷款，执行首套房公积金贷款政策。
    2.借款人及共同借款人已申请过一次公积金贷款，且借款人、共同借款人及作为购房主体的同户籍子女合计有1套自住住房并已结清相应购房贷款的，为改善居住条件可以再次申请公积金贷款购买自住住房，执行二套房贷款政策。


3.以下情况不得再次申请公积金贷款：
    （1）依据房产主管部门出具的房屋套数证明，除当次交易房屋外，借款人、共同借款人及作为本次购房主体的同户籍子女名下合计已有2套及以上自住住房的。
    （2）借款人及共同借款人的个人征信报告中合计已有1次及以上商业住房贷款（不含住房公积金贴息贷款及组合贷款中的商业贷款部分）及异地公积金贷款的。