泰安房价牛逼!

核桃园推三轮 · 发表于 2021-8-30 17:19:29

大运河文化经济带发表于 2021-8-30 17:07
你才会操来，大部分地级市都流出，菏泽临沂济宁泰安枣庄聊城的德州都净流出
...

看图，第七次人口普查的数据。全省只有泰安净流出

城市之歌 · 发表于 2021-8-30 17:22:06

核桃园推三轮发表于 2021-8-30 17:19
看图，第七次人口普查的数据。全省只有泰安净流出

大哥，你这是和2010年比啊你对比一下2020年户籍人口和常驻人口差距就知道了

核桃园推三轮 · 发表于 2021-8-30 17:29:16

大运河文化经济带发表于 2021-8-30 17:22
大哥，你这是和2010年比啊你对比一下2020年户籍人口和常驻人口差距就知道了
...

这些数据我也没怎么研究，就是在统计口径一致的情况下，看一段时间之后人口增加或者减少就是了。不过不同的统计口径，反映出的问题也不一样，哪个更能体现出想要的结果也不好说。从个人主观感受来说，你说的那几个地方应该人口净流出。

城市之歌 · 发表于 2021-8-30 17:31:06

核桃园推三轮发表于 2021-8-30 17:29
这些数据我也没怎么研究，就是在统计口径一致的情况下，看一段时间之后人口增加或者减少就是了。不过不同 ...

山东人口净流入大市是济南青岛潍坊淄博

黑檀木 · 发表于 2021-8-30 17:32:25

大运河文化经济带发表于 2021-8-30 15:41
只能说是谁比谁的泡沫更大而已！你看人家潍坊淄博，房价低工资高经济好，人口净流入
...

不能同意你更多
特别是潍坊，县区发展都很好，市区房价不高，收入水平相当可以

XYZZZZZ · 发表于 2021-8-30 17:59:01

核桃园推三轮发表于 2021-8-30 17:19
看图，第七次人口普查的数据。全省只有泰安净流出

近十年增长低于30万人的城市几乎都没什么吸引力，为来10年将成为经济塌陷区。山东经济也要走向核心化了

动感豆腐干 · 发表于 2021-8-30 18:07:03

大运河文化经济带发表于 2021-8-30 15:58
经济好，房价低，工资高老百姓过的压力就小

给个县级市都不弱…人家小企业也多，一家人在院子里都能整个小工厂~

XYZZZZZ · 发表于 2021-8-30 18:09:10

高新继续炒房，过去10年经济还可以才增长20来万人，看看以后卖给济宁哪个爹

红星路的秋天 · 发表于 2021-8-30 18:21:01

大运河文化经济带发表于 2021-8-30 15:34
什么道理？地方经济不行，人民收入不行，贵还有道理了？

三亚gdp你查查在山东排第几

城市之歌 · 发表于 2021-8-30 20:37:31

红星路的秋天发表于 2021-8-30 18:21
三亚gdp你查查在山东排第几

所以泡沫大

城市之歌 · 发表于 2021-8-30 20:40:23

XYZZZZZ 发表于 2021-8-30 18:09
高新继续炒房，过去10年经济还可以才增长20来万人，看看以后卖给济宁哪个爹 ...

真是笑话，高新不是炒房热地，刚需为主，现在太白湖那里才是炒房胜地，现在的楼盘，一个房子200万刚需会买？改善会买？买这种房子的家里不知道几套房子了

城市之歌 · 发表于 2021-8-30 20:43:22

黑檀木发表于 2021-8-30 17:32
不能同意你更多
特别是潍坊，县区发展都很好，市区房价不高，收入水平相当可以
...

潍坊人口净流入40多万，临沂人口净流出150万，菏泽170万

2256563a · 发表于 2021-8-30 20:45:25

买！！！！

XYZZZZZ · 发表于 2021-8-30 20:50:56

大运河文化经济带发表于 2021-8-30 20:40
真是笑话，高新不是炒房热地，刚需为主，现在太白湖那里才是炒房胜地，现在的楼盘，一个房子200万刚需会 ...

整个济宁10年才增长20来万人，可以说近10年济宁几乎没有外来人口。我就看高新现在炒房以后在济宁卖给哪个熊爹

变形铁刚 · 发表于 2021-8-30 20:55:44

说明济宁的潜力还很大

城市之歌 · 发表于 2021-8-30 20:57:34

XYZZZZZ 发表于 2021-8-30 20:50
整个济宁10年才增长20来万人，可以说近10年济宁几乎没有外来人口。我就看高新现在炒房以后在济宁卖给哪个 ...

高新区三年常驻人口增加11万，济宁常驻人口增加3500人，济宁市辖区有流入到大城市的，同时济宁市辖区吸引农村县城的人口，等城镇化率达到70%以上，房地产就不行了，兖州城镇化率已经达到70了，

XYZZZZZ · 发表于 2021-8-30 21:02:24

大运河文化经济带发表于 2021-8-30 20:57
高新区三年常驻人口增加11万，济宁常驻人口增加3500人，济宁市辖区有流入到大城市的，同时济宁市辖区吸引 ...

济宁800万人，近人口增长仅有20来万，除了老丝们这十年自己在家造的，有外地人来买么？济宁这十年生育才20来万你信吗？也可能说明济宁青年成年之后都是流出的。盖这么多房子再过十年你儒熊卖给谁？

城市之歌 · 发表于 2021-8-31 16:00:51

看泰安搜房网，泰安市区的泰山区和岱岳区核心区的房价不比济宁贵啊，高新区比济宁高新区还低啊怎么统计的均价这么高

七巷公子 · 发表于 2021-9-1 16:15:42

大运河文化经济带发表于 2021-8-31 16:00
看泰安搜房网，泰安市区的泰山区和岱岳区核心区的房价不比济宁贵啊，高新区比济宁高新区还低啊怎么统计的 ...

我来回答你，泰安贵的房子是靠山的和学区房，但是没有经济支持开新区和高铁片区根本涨不动，稳定在七八千。而区位济宁房价都过万了。

七巷公子 · 发表于 2021-9-1 16:18:45

我来回答你，泰安贵的房子是靠山的和学区房，但是没有经济支持高新区和高铁片区根本涨不动，稳定在七八千。而同区位的济宁房价都过万了。

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