房子是只要过户就要交税吗？

崇文名都topone

 

父亲过户给儿子也要交税吗？

 

 

[孟]恋约前生

 

isms_AcLdA1mX 发表于 2021-9-2 12:33
我们村一家有证的，父亲想过户给儿子，听说还要交两万的税，所以来打听打听。
...

不如直接过户给孙子，少交一次钱。

 

 

万太6号门春美多

 

大魔王 发表于 2021-9-2 12:21
是的，如果5年以上，一般走买卖合适。
赠予也有公证费，不合算。

也得分情况吧？崇文哥有4套五年以上带证房子，其中一套过户给给孩子再卖房子，是不是还是赠予合算？

 

 

大魔王

是的，如果5年以上，一般走买卖合适。
赠予也有公证费，不合算。

崇文名都topone

 

大魔王 发表于 2021-9-2 12:21
是的，如果5年以上，一般走买卖合适。
赠予也有公证费，不合算。

我们村一家有证的，父亲想过户给儿子，听说还要交两万的税，所以来打听打听。

 

 

飞小宫

 

赠予要有公证费，如果是长辈去世之后就是继承，继承现在好像不需要缴税

 

 

北湖的故事

 

isms_AcLdA1mX 发表于 2021-9-2 12:33
我们村一家有证的，父亲想过户给儿子，听说还要交两万的税，所以来打听打听。
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契税维修基金办证必须交

 

 

单细胞进化

非

isms_1Puejejo

新政策 契税年初

城市之歌

飞小宫 发表于 2021-9-2 13:00
赠予要有公证费，如果是长辈去世之后就是继承，继承现在好像不需要缴税

继承要交公证费 还不如花钱过户方便呢,夫妻之间改名不花钱

时光旅行者

最好是先加个名字，简单省事。

另外，9月1日《契税法》正式实施，今天是实施第二天。

根据契税法规定，有下列情形之一的，免征契税：

国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、军事设施。

非营利性的学校、医疗机构、社会福利机构承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、养老、救助。

承受荒山、荒地、荒滩土地；使用权用于农、林、牧、渔业生产。

婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属。

法定继承人通过继承承受土地、房屋权属。

依照法律规定应当予以免税的外国驻华使馆、领事馆和国际组织驻华代表机构承受土地、房屋权属。