青岛55层超高层公摊31%

北湖的故事 · 发表于 2021-9-5 08:15:55

110平的房子合同上除公摊75平，实际交房是60平，15平的差距，公摊31%！济宁的高层28层，27层公摊最高的30%，百分之二十七八，尤其是高低搭配的小区，高层公摊高！

落落鱼 · 发表于 2021-9-5 08:37:42

无所谓，反正都没意见，可劲坑呗

有声 · 发表于 2021-9-5 09:04:54

怎么算的公摊？是不是把地下车库都算上了？

北湖的故事 · 发表于 2021-9-5 08:56:20

落落鱼发表于 2021-9-5 08:37
无所谓，反正都没意见，可劲坑呗

签合同时业主应该知道公摊啊

落落鱼 · 发表于 2021-9-5 08:37:31

无所谓，反正都没意见，可劲坑呗

北湖的故事 · 发表于 2021-9-5 08:16:19

所以能买矮的不买高的

有声 · 发表于 2021-9-5 09:05:26

住建局的知道吗？

老城墙 · 发表于 2021-9-5 09:22:02

公摊，公摊，顾名思义，公摊。

互动温柔 · 发表于 2021-9-5 09:25:21

27、8这么高，32层两梯四户连廊的公摊22.5

落落鱼 · 发表于 2021-9-5 09:28:20

济宁故事发表于 2021-9-5 08:56
签合同时业主应该知道公摊啊

他们也知道有物业坑他们

北湖的故事 · 发表于 2021-9-5 09:57:09

互动温柔发表于 2021-9-5 09:25
27、8这么高，32层两梯四户连廊的公摊22.5

现在高层公摊基本上都高于25%了，最高的30%，高低搭配的小区高层公摊都在百分之二十七八！

用户名被占用 · 发表于 2021-9-5 10:05:05

公摊小的单价贵，公摊大的便宜点

互动温柔 · 发表于 2021-9-5 10:33:14

济宁故事发表于 2021-9-5 09:57
现在高层公摊基本上都高于25%了，最高的30%，高低搭配的小区高层公摊都在百分之二十七八！
...

恒大名都的32层高的两梯四户连廊公摊22.5%，太白园筑27层的也是两梯四户连廊公摊25%多，当时也很纳闷，应该是你说的高低配的缘故。

YXYJ · 发表于 2021-9-5 11:31:51

互动温柔发表于 2021-9-5 10:33
恒大名都的32层高的两梯四户连廊公摊22.5%，太白园筑27层的也是两梯四户连廊公摊25%多，当时也很纳闷，应 ...

22.5%是开发商宣传的还是你房产证上写的实际面积算出来的？两个电梯加楼梯加连廊加上27层的高度，这点公摊开发商真是良心啊！两部电梯的一般28%都不算多

北湖的故事 · 发表于 2021-9-5 11:33:39

互动温柔发表于 2021-9-5 10:33
恒大名都的32层高的两梯四户连廊公摊22.5%，太白园筑27层的也是两梯四户连廊公摊25%多，当时也很纳闷，应 ...

早期的高层公摊23%都是高的！运河公馆34层公摊22%！全高层住宅小区公摊不大！高低配的高层公摊大，因为小高层洋房公摊都分摊到高层了，容积率也高

互动温柔 · 发表于 2021-9-5 11:58:37

YXYJ 发表于 2021-9-5 11:31
22.5%是开发商宣传的还是你房产证上写的实际面积算出来的？两个电梯加楼梯加连廊加上27层的高度，这点公 ...

证上的，总高32层

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