我想问一下，九巨龙的龙城公馆的房子，公摊达到29%，是不是在合规范围内？

城市之歌 · 发表于 2021-9-8 15:28:47

lichunan147 发表于 2021-9-8 12:55
了解的碧桂园中央公园33层，147的公摊大概在23.8%

23.8%放在以前的全高层小区公摊面积也是高的，鲁商运河公馆34层公摊才22%点多！前些年的高层小区公摊不超过24%

isms_38c5cOxV · 发表于 2021-9-8 15:33:07

大运河文化经济带发表于 2021-9-8 15:28
23.8%放在以前的全高层小区公摊面积也是高的，鲁商运河公馆34层公摊才22%点多！前些年的高层小区公摊不超 ...

阿态，中介?

城市之歌 · 发表于 2021-9-8 15:37:15

留刘柳发表于 2021-9-8 09:52
为什么公摊大？电梯多或者楼梯宽，公共面积大导致的。这样走着不比公摊小的舒服吗
...

现在的连廊户型虽然解决了中户的通风问题，但是也存在很大问题：1.中户北侧房间采光问题，基本上很暗 2.由于连廊存在，需要过人，中户北侧房间基本上都得拉上窗帘！其实感觉现在的连廊中户相对于以前的中户不通透户型，好不到哪去！中户通风问题可以在门上打开门扇解决

申元论弹 · 发表于 2021-9-8 15:53:52

大运河文化经济带发表于 2021-9-8 15:27
30/150

那这么说我们小区2梯2户公摊才20%哦？

城市之歌 · 发表于 2021-9-8 15:59:17

申元论弹发表于 2021-9-8 15:53
那这么说我们小区2梯2户公摊才20%哦？

看多少层

猕猴桃 · 发表于 2021-9-8 16:11:17

奶奶的，仔细想想算公摊就是在耍流氓。

留刘柳 · 发表于 2021-9-9 07:51:48

济宁故事发表于 2021-9-8 12:50
现在连廊户型公摊都大，现在的高层尤其是高低配的小区公摊没有低于26%的，18层两梯两户公摊都达到了24%以 ...

我就想问问这些数据是谁规定的，如果开发商盖房子出完设计图都是需要政府部门审查的。如果因为公摊不合适，不会过审的。买房子难道不看房子的平面图，合同上没有标准层平面图吗？公摊大了舒服，业主得房低。公摊小了吧，走着挤巴。业主房子能大点。开发商无论公摊大小他都能卖这么多平方。
那为什么开发商现在公摊越来越大，无非就是这样更好卖更多的人认可，仅此而已。

isms_nNU3rpSG · 发表于 2021-9-9 08:35:34

买房子的时候不知道吗？？？

[百姓心声] 我想问一下，九巨龙的龙城公馆的房子，公摊达到29%，是不是在合规范围内？