济宁830万的人口，主城区到底能发展出多大的范围？

王德发 · 发表于 2021-9-22 17:44:24

第一点，山东给济宁定的政策兖、曲、邹、泗协同发展，这句话怎么理解？
意思就是不会只把资源倾斜在济宁主城区，其它县市会占用很大部分土地指标
第二点，济宁人口850万，城镇化率60%，发达国家80%，不考虑人口流失和出生率下降，也就是未来还有170万的潜在城市户口，这170万能济宁主城区落户的也就是100万左右，看看现在二环内还有多少空地未开发？容纳这100万不是绰绰有余？
什么未来再二十年、三十年、五十年的，城市的范围也不会无限扩张下去啊，整天这个大圈那个大圈的乱画，不知道的以为你还想超越北上广呢？济宁多大的盘子心里没点B数吗？

生态济宁 · 发表于 2021-9-22 17:59:08

奔腾发表于 2021-9-22 17:58
目前环境不如北湖，产业不如高新，交通不如颜店，西部要嘛嘛没有

有地

秋酿 · 发表于 2021-9-22 17:48:16

济宁市是中国的“儒都”，不可低于直辖市。城区人口要破千万，方可匹配

王德发 · 发表于 2021-9-22 18:03:08

奔腾发表于 2021-9-22 17:58
目前环境不如北湖，产业不如高新，交通不如颜店，西部要嘛嘛没有

假如嘉祥划区成功，运河新城、西部新城地位直线上升

生态济宁 · 发表于 2021-9-22 18:02:15

济宁饼哥发表于 2021-9-22 18:01
是的，我感觉很好，所以回老家住了，很畅快，上班再也没堵过车。生活也方便，每月开销小了很多很多，生活 ...

主要是还是得孩子上学

奔腾 · 发表于 2021-9-22 18:02:15

济宁饼哥发表于 2021-9-22 18:01
是的，我感觉很好，所以回老家住了，很畅快，上班再也没堵过车。生活也方便，每月开销小了很多很多，生活 ...

教育怎么说

济宁饼哥 · 发表于 2021-9-22 18:01:47

一玉口中国发表于 2021-9-22 17:56
试想一下，一个人住在高架旁边，但不是特别近，去市区上班也行，走外围上班也行，周边卖了地，弄点配套， ...

是的，我感觉很好，所以回老家住了，很畅快，上班再也没堵过车。生活也方便，每月开销小了很多很多，生活很惬意

王德发 · 发表于 2021-9-22 17:59:37

济宁饼哥发表于 2021-9-22 17:57
我觉得难说，这要看有多少就业岗位。农民不能都进城吧

我是看齐发达国家的城镇化率，这种城镇化率二十年三十年也不一定能达到，就算是完全到达发达国家的城镇水平，二环内的地就够用

济宁饼哥 · 发表于 2021-9-22 17:55:46

一玉口中国发表于 2021-9-22 17:51
修高架不就是为了炒地皮嘛，都明白

我觉得高架真的很方便，哪怕绕路我也愿意走高架

奔腾 · 发表于 2021-9-22 17:53:27

西边无论经济交通都没有前景，只有东进才能做大做强

做个合格的辣妈 · 发表于 2021-9-22 17:48:08

房子又能卖个好价钱了！经济增长压力又小了！

生态济宁 · 发表于 2021-9-22 17:46:26

卖地是卖肥地，不会3000多的楼面价就把地卖了

lajihengda · 发表于 2021-9-22 17:47:40

2030年济宁主城区人口计划达到305万，意义非凡！

爱辣吾友 · 发表于 2021-9-22 17:47:54

lajihengda 发表于 2021-9-22 17:47
2030年济宁主城区人口计划达到305万，意义非凡！

这是逼着济宁的年轻人赶紧造人啊，不然怎么凑够300万

太白楼路 · 发表于 2021-9-22 17:48:26

秋酿发表于 2021-9-22 17:48
济宁市是中国的“儒都”，不可低于直辖市。城区人口要破千万，方可匹配

照你这么说，千万也少了！！

gickee · 发表于 2021-9-22 17:48:31

还不够，争取到五百万，那样房价就可以直接追上一线城市了，三万起步！！！

生态济宁 · 发表于 2021-9-22 17:50:38

gickee 发表于 2021-9-22 17:48
还不够，争取到五百万，那样房价就可以直接追上一线城市了，三万起步！！！ ...

只要邹城曲阜划区，很快500万

济宁饼哥 · 发表于 2021-9-22 17:50:58

未来二十年是运河新城蓼河新城的天下，北湖满了，济北也差不多了。二环就不要想了，塌陷地，改不了高层，多层有点地方可能该可以。一环高架内外周边会是好地方

王德发 · 发表于 2021-9-22 17:51:21

一玉口中国发表于 2021-9-22 17:46
卖地是卖肥地，不会3000多的楼面价就把地卖了

头铁就继续搞颜店，识时务就搞运河新城，现在看还算识时务，亡羊补牢吧

生态济宁 · 发表于 2021-9-22 17:51:49

济宁饼哥发表于 2021-9-22 17:50
未来二十年是运河新城蓼河新城的天下，北湖满了，济北也差不多了。二环就不要想了，塌陷地，改不了高层， ...

修高架不就是为了炒地皮嘛，都明白

王德发 · 发表于 2021-9-22 17:52:22

济宁饼哥发表于 2021-9-22 17:50
未来二十年是运河新城蓼河新城的天下，北湖满了，济北也差不多了。二环就不要想了，塌陷地，改不了高层， ...

二环内非塌陷地未开发用地足够容纳100万人口

时光旅行者 · 发表于 2021-9-22 17:54:00

通了高铁和飞机，也就到头了。

王德发 · 发表于 2021-9-22 17:55:50

奔腾发表于 2021-9-22 17:53
西边无论经济交通都没有前景，只有东进才能做大做强

东边蓼河搞完地也不多，西边开发是必然，西边内环以内都欠开发

生态济宁 · 发表于 2021-9-22 17:56:59

济宁饼哥发表于 2021-9-22 17:55
我觉得高架真的很方便，哪怕绕路我也愿意走高架

试想一下，一个人住在高架旁边，但不是特别近，去市区上班也行，走外围上班也行，周边卖了地，弄点配套，也不错。

济宁饼哥 · 发表于 2021-9-22 17:57:26

大聪明发表于 2021-9-22 17:52
二环内非塌陷地未开发用地足够容纳100万人口

我觉得难说，这要看有多少就业岗位。农民不能都进城吧

奔腾 · 发表于 2021-9-22 17:58:04

大聪明发表于 2021-9-22 17:55
东边蓼河搞完地也不多，西边开发是必然，西边内环以内都欠开发

目前环境不如北湖，产业不如高新，交通不如颜店，西部要嘛嘛没有

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