个人对房产税的看法

动感豆腐干 · 发表于 2021-10-27 16:08:33

中国的房产税估计不会高于物业费，
1.居民债务的问题，现在的房贷压力还是大多数年轻人的主要支出。如果在现有的还款压力下征收高额房产税，（总房款的1%-3%）会成为压垮年轻人的最后一根稻草，使房价下跌，房贷断供。
2.二征税依据，如何规避70年的土地出让？是基于土地还是基于房屋收取？合理的话只能基于房屋建设成本为基础。因为土地已经受过出让金了没有法律依据。
3.学习哪个国家的房产税模式。中国多是高层独栋很少，是多家分担所占土地的税收还是，各个家核准征税，基于什么？都是很多问题。房产税的征收会加速高净值人群的资金外流。
个人观点不喜勿喷。

isms_ZYe7GeSp · 发表于 2021-10-27 16:58:05

任大炮早说透了，土地出让金，性质就是房地产税。

时光旅行者 · 发表于 2021-10-27 16:56:37

兴衰更替，自有定数，该吃吃，该喝喝，想那么多干啥。

城市之歌 · 发表于 2021-10-28 10:01:58

济宁金宇路发表于 2021-10-27 18:47
目前征收房地产税的国家，前提是土地属于个人，而且是永久产权。我们是只有土地的使用权，没有所有权。
...

房地产税和房产税分清楚，西方都征收，现在买房缴纳的房地产税买房环节征收，没有房产税，房产税是持有环节征税，土地是70年房产属于个人，二期土地说70年让你交过钱吗

yyb198 · 发表于 2021-10-27 16:13:39

之前听人家说的一年七八千呢

爱情香烟毒药 · 发表于 2021-10-27 16:14:05

有一套房子的不用交是吗？2套或者多套得交的多？

朱迪 · 发表于 2021-10-27 16:14:13

yyb198 发表于 2021-10-27 16:13
之前听人家说的一年七八千呢

不会这么多

时空伴随者 · 发表于 2021-10-27 16:15:36

问题是，你没发现没有，现在都是不按常理出牌，这盘大棋，咱们不懂，跟着一起折腾吧

太白酒楼 · 发表于 2021-10-27 16:47:59

yyb198 发表于 2021-10-27 16:13
之前听人家说的一年七八千呢

那是房子多的

北湖的故事 · 发表于 2021-10-27 18:04:03

一套房子还背着房贷的担心房产税？

表哥 · 发表于 2021-10-27 18:16:55

房地产税，人大通过率多少？我关心这个。

济宁金宇路 · 发表于 2021-10-27 18:47:47

isms_ZYe7GeSp 发表于 2021-10-27 16:58
任大炮早说透了，土地出让金，性质就是房地产税。

目前征收房地产税的国家，前提是土地属于个人，而且是永久产权。我们是只有土地的使用权，没有所有权。

济宁金宇路 · 发表于 2021-10-27 18:48:23

房地产税从本质上是前清雍正爷搞的的摊丁入亩，也就是说田多的多交，田少的少交，没田的不交，这税从哪来呢？还是从租田种地的佃户身上来。表面上看或短期是可以平拟土地兼并，但实则更加速了贫富差距了。

看世界找自己 · 发表于 2021-10-28 07:58:25

税收加倍努力共同富裕

济州吴彦祖 · 发表于 2021-10-28 09:48:49

爱情香烟毒药发表于 2021-10-27 16:14
有一套房子的不用交是吗？2套或者多套得交的多？

应该是按照人均面积来征收，人均40平的面积，一个三口之家，在120平米以下为刚需，不用缴纳。大于这个标准则需要全额缴纳房产税，也为了刺激生育，如果你有两个孩子，起增面积就是160，3个孩子就是200

城市之歌 · 发表于 2021-10-28 09:55:56

湖北的那个房托睡不着觉了

城市之歌 · 发表于 2021-10-28 09:58:44

以初心敬党心发表于 2021-10-28 09:48
应该是按照人均面积来征收，人均40平的面积，一个三口之家，在120平米以下为刚需，不用缴纳。大于这个标 ...

人均60的面大即根据套数和面积来综合计算，三套及以上的征税或者大于某个面积

城市之歌 · 发表于 2021-10-28 09:59:38

济宁金宇路发表于 2021-10-27 18:47
目前征收房地产税的国家，前提是土地属于个人，而且是永久产权。我们是只有土地的使用权，没有所有权。
...

西方的私人土地财产也征收房产税

鼓与呼 · 发表于 2021-10-28 10:49:21

我只知道多交税是爱国所交税是能力强的表现，只要让交就交吧，多交多爱国。菜不是贵了吗？咱不吃菜了还不行？老祖宗以前哪有吃菜的啊？攒钱交税啊

诗词歌赋 · 发表于 2021-10-29 09:55:14

谁希望缴税？

[百姓心声] 个人对房产税的看法

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