看来这届可能要动真格的了，都市区一体化发展

isms_zRoygWCD · 发表于 2021-11-12 20:16:52

重点四，六两节

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太白湖风蓼河情 · 发表于 2021-11-13 20:40:20

Candywang 发表于 2021-11-13 18:12
这是说北湖就是个败笔吗

我没觉得是败笔，人家已经和市区完全融合了，商场医院学校全起来了，真正的大开发已经完成了，新领导换个目标也不是否定这里，再说北湖现在的重点项目基本上全在正常运转，真正彻底否认参考马平昌张振川，直接停掉一切项目

ijining · 发表于 2021-11-14 09:18:20

个人观点：目前还应该是以内环高架内外为重点，先把根据地打好！在此基础上加强与上述县市区的联系。上述几个县市区建成一个城市是不现实的，太大了，吃不下。
重点还应该是老城区四周慢慢扩散，建好主城区。为什么好多县市区看不上济宁，还是因为城区建设的不好。这是影响人员是否流入的关键，也是未来有无竞争力的关键。本市辖的人民都不向往的地方，你指望能吸引外地人口？没有人口就没有未来！精力资金政策不集中，分散火力，只会什么也得不到！淄博，枣庄模式不利于壮大城市。
个人观点，理性讨论，谢绝攻击。

我爱济宁城 · 发表于 2021-11-13 22:22:07

都市区一体化，必须交通先行，而促进人口的大批量运载和高效流动，非轻轨莫属（高架路运载能力和经济时间成本无法比）。轻轨的最大风险是入不敷出，拖垮市财政。许多城市地铁和轻轨亏损，原因就是轻轨没有带来足够的社会和经济效益，成为无底洞的负债。要想成功，必须想法让轻轨成为带来现金流的资产，而不是负债。这就要想法带来现金流，最好是全国各地的现金流。（太白湖没有带来正效益，最大的失误就是格局小，卖地盖房搬迁政府部门人为带动人气，都是赚自己人的钱，掏空了本地人的购买力，于促进经济发展没有多少作用。其实北湖当初完全可以大手笔，引进一批开发商，不是盖居民小区，而是盖医疗城，养老院，游乐场，大学城，影视基地等等，利用独特的水资源打造成为北方高端医养基地或旅游度假中心，通过太白湖将文旅休闲医养产业链串联起来，打造成网红，赚足外地人的钱。）因此要让轻轨成为带来现金流的资产，而不是赔钱的负债，其解决思路就是：一是必须保证都市区内各板块区域功能的合理化分配，使相当数量的人口高频次乘坐轻轨成为日常必须，二是不要只盯着人口存量，要在人口增量上做文章，吸引外来人口使用轻轨。源源不断涌入的外来流动人口才是三四线城市和一二线城市的分水岭，是城市做大做强的重要支撑。如何吸引？结合济宁独特的历史文化旅游优势，将轻轨本身做成一个具有特色的游览项目，打造“乘坐轻轨游济宁”品牌，使轻轨成为盘活济宁文旅资源的一项重要资产，甚至在轻轨车厢本身的设计上动动心思，搞出一些创意来，成为网红轻轨，吸引全国甚至全世界的游客。这一点上，重庆8d立体交通(如穿墙轻轨、过江索道、多重立交）和日本猫站长（用一只猫做站长，配合创意猫车厢，一举救活了一个濒临倒闭的小火车站）已经是成功先例，从中可以得到很大启示。济宁过去是抱着金山银山要饭，其实在这个抖音时代，只要包装好哪怕是一点足够的特色，就会带来巨量人气，就有可能变现，带动城市发展。城市要做大做强，可以通过旅游（不是观光游，是有特色的深度游、主题游）这个便捷的切入点，来增加曝光率，吸引人气，但是旅游留不住人，要想提升城市能级，重要的是使游客变为移民，让来参观的人觉得好，愿意留下来，不走了。这就需要地理、资源、产业、教育、医疗、交通、商业、文旅等综合优势。至于济宁是否还能有这个造化，还能有扭转乾坤反败为胜的机会，就要看天时地利人和了。

5916 · 发表于 2021-11-13 21:15:57

不要否定过去，济宁这两年发展不慢，一体化是功能性统筹，不是把这几个城合成一个大城市，那样一个三线城市一下超过省城了，需要多大财力，多少指标，上面会批吗，某些人天天打鸡血，20年前那个做法，事实证明是行不通的，规划就要能够变成现实，希望一体化规划的编制科学合理，量力而行，不是大而空。

太白湖风蓼河情 · 发表于 2021-11-14 18:19:56

isms_jsbg98so 发表于 2021-11-14 18:15
光发展任城，一城独大，现实已经难做大做强，再不进行任兖融合，再不发展都市区，怕是将来曲阜独立成市、 ...

嗯，曲阜那不如微山的GDP，不如嘉祥的财税，独立，呵呵，独立之后怕是连屁都算不上，兖州人你自己开心就好，想谈融合先把你们的五年四不变停掉再说，税收自己玩，公交出租不让任城的进去，还好意思说任城不带你们玩，真是恶人先告状倒打一耙

贾明浩 · 发表于 2021-11-13 21:15:47

一个领导一个思路，我们需要的是接力赛不是拳击赛

冬夏不分 · 发表于 2021-11-13 18:29:01

北湖耗费的精力实在有点多，如果当初仅仅开发下旅游度假区，然后把其他的投入到城东，不知道得比现在扩大多少了。

isms_lfX388ib · 发表于 2021-11-14 07:55:59

丸子汤喝不得弄不好就拉稀！

Candywang · 发表于 2021-11-13 18:12:09

这是说北湖就是个败笔吗

太白湖风蓼河情 · 发表于 2021-11-18 11:23:48

步挚发表于 2021-11-18 11:11
既然是身边遇到的，那还真可以讲讲。遇到一个办卡的小青年，咱这里的，没爸爸妈妈了，跟爷爷奶奶长大之前 ...

三五万才是正常地带，唐冶那边都得1.9个w，你1.1w是去长清章丘么？1.1w济宁都能买两环一湖了，高新区7 8千就拿下，无非是自己想在济南呆着又瞧不上济宁，屁话一堆

补充内容 (2021-11-18 11:24):
打错了，两河一环

isms_zRoygWCD · 发表于 2021-11-12 20:19:42

第六节甚至提出了对过去二十年来管委会发展模式的得失总结，提出重构新的都市区组织管理模式

阳光大地 · 发表于 2021-11-12 20:23:01

这是全文嘛？还有别的吗

六朝旧事随流水 · 发表于 2021-11-12 20:24:05

刚弄好的2020-2035总体规划，说好的一张蓝图绘到底，要改一下？

北湖的故事 · 发表于 2021-11-12 20:24:49

回归正轨，加强联系

isms_zRoygWCD · 发表于 2021-11-12 20:25:21

阳光大地发表于 2021-11-12 20:23
这是全文嘛？还有别的吗

中国城市规划设计研究院已经快编制完了，明年两会估计就会提出来施政计划

isms_zRoygWCD · 发表于 2021-11-12 20:27:24

向江南折过花发表于 2021-11-12 20:24
刚弄好的2020-2035总体规划，说好的一张蓝图绘到底，要改一下？

国土空间总体规划2021-2035马上出来了，再配合都市区规划等一系列规划，可能又要重新绘制每个片区的控制性规划

mtzf · 发表于 2021-11-12 20:27:42

先把快速路建起来，其他都是以后的事

isms_zRoygWCD · 发表于 2021-11-12 20:30:22

啥都不是事发表于 2021-11-12 20:27
先把快速路建起来，其他都是以后的事

正解，先把交通大动脉建造起来，唯一可能麻烦点的就是塌陷区涉及的和邹城联系问题

济宁饼哥 · 发表于 2021-11-12 20:36:18

路网路网路网，其他的都是扯淡，路网才是根本！

尼妮 · 发表于 2021-11-12 20:36:43

必须是互联互通的高架路，联通各大高铁站，主要中心城区

mtzf · 发表于 2021-11-12 20:58:17

isms_zRoygWCD 发表于 2021-11-12 20:30
正解，先把交通大动脉建造起来，唯一可能麻烦点的就是塌陷区涉及的和邹城联系问题
...

可以从崇文大道分叉过去

静静的延续 · 发表于 2021-11-12 21:03:02

临沂有私企有商贸有物流有革命老区享有的国家政策，徐州有工程机械，有江苏的政策。这就是差距！

isms_zRoygWCD · 发表于 2021-11-12 21:17:55

看招标文件第二项里面，不排除要在结合处再建一个新城扩展未来城市发展空间啊

健康快乐666 · 发表于 2021-11-12 21:42:11

isms_zRoygWCD 发表于 2021-11-12 21:17
看招标文件第二项里面，不排除要在结合处再建一个新城扩展未来城市发展空间啊
...

说的颜店新城

北湖的故事 · 发表于 2021-11-12 22:18:40

isms_zRoygWCD 发表于 2021-11-12 21:17
看招标文件第二项里面，不排除要在结合处再建一个新城扩展未来城市发展空间啊
...

就是颜店新城，如意湖都市区绿心

北湖的故事 · 发表于 2021-11-12 22:20:21

高新区处于都市区中心位置，方便联系都市区各个县市区！这也是两会会议中心选择廖河新城的原因

我爱济宁太白楼 · 发表于 2021-11-12 22:20:31

一体化

北湖的故事 · 发表于 2021-11-12 22:22:40

丸子的十年，之后的五年被耽误了，幸亏济宁向东开发了科技新城为廖河新城奠定了基础，否则济宁城建过不了东外环！

北湖的故事 · 发表于 2021-11-12 22:23:59

静静的延续发表于 2021-11-12 21:03
临沂有私企有商贸有物流有革命老区享有的国家政策，徐州有工程机械，有江苏的政策。这就是差距！
...

别在吹临沂了，济宁也有物流！济宁没私企？太阳纸业上市公司，华勤！

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