有人说绿城湖畔云庐会是未来济宁最高档的小区，虐隔壁华侨城纯水岸两条街？

接盘侠 · 发表于 2021-11-14 10:00:56

佛都草芥7 发表于 2021-11-14 00:03
济宁基本上没啥高端盘房价在那摆着 5000拍地能拿出来2000一平搞绿化 50000拍地很可能拿出来20000一 ...

第一次听说小区有2万一平的绿化，绿化只是楼盘的一部分，楼盘位置，周边配套，开发商口碑，物业水平，容积率，小区绿化，住户素质，这都是标准，一线城市房价高不是因为绿化，是因为土地价格高

一颗小芋袁 · 发表于 2021-11-14 10:03:13

没有最好只有更好

香尘沫栩 · 发表于 2021-11-14 13:14:15

gracehcy 发表于 2021-11-13 23:21
离湖面近，得天独厚的优势，北湖蚊子多？为什么夏天晚上北湖景区内满满的人？北湖潮？北方空气太干了，温度 ...

确实是，说北湖潮蚊子多是他们自我安慰罢了，好像他们那边没蚊子

mtzf · 发表于 2021-11-14 13:22:17

香尘沫栩发表于 2021-11-14 13:14
确实是，说北湖潮蚊子多是他们自我安慰罢了，好像他们那边没蚊子

主要是北湖的黑点不多了，不好黑了。

亨特贰点零 · 发表于 2021-11-14 14:26:15

佛都草芥7 · 发表于 2021-11-23 09:36:09

观主发表于 2021-11-13 16:05
城投北湖湾容积率1.06鸿顺御龙湾容积率1.02

看看建筑密度就明白了高层小区33层洋房按6+1算的话，想达到同样建筑密度，洋房容积率/高层容积率=7/33=21%才可以，也就是说，高层2.0容积率，洋房想达到同样楼间距，需要0.42的容积率，所以，济宁的洋房，都是前胸贴后背的设计。

你的眼神 · 发表于 2021-11-23 09:36:57

佛都草芥7 发表于 2021-11-14 00:03
济宁基本上没啥高端盘房价在那摆着 5000拍地能拿出来2000一平搞绿化 50000拍地很可能拿出来20000一 ...

对

佛都草芥7 · 发表于 2021-11-23 09:38:24

嘿嘿哥发表于 2021-11-14 10:00
第一次听说小区有2万一平的绿化，绿化只是楼盘的一部分，楼盘位置，周边配套，开发商口碑，物业水平，容 ...

你是不是眼神不大好使，看看最后一句写的啥

基洛夫 · 发表于 2021-11-23 10:12:04

挨湖近的不敢买

WXR · 发表于 2021-11-23 16:40:12

水平差不多吧

[济宁资讯] 有人说绿城湖畔云庐会是未来济宁最高档的小区，虐隔壁华侨城纯水岸两条街？