太白湖新区真的撑不起来！

isms_ZYe7GeSp

我爱济宁城 发表于 2021-11-19 11:11
你也不看看济宁的塌陷都到什么程度了！

这不是因势利导，都建成公园了？

王德发

 

南池&雨荷 发表于 2021-11-19 11:08
这个老人该住在80年代

而且还说地势低盖的楼显不出来，济北地势高楼显高，我看到这句话震惊了

 

 

我爱济宁城

isms_ZYe7GeSp 发表于 2021-11-19 11:12
这不是因势利导，都建成公园了？

正好借你的回复说透这个问题，你以为公园是纯天然的啊？公园都是人造的天然！是市政基础设施，是免费的，完全靠财政供养。一个地方遍地是塌陷地公园，得多少财政支出？支撑财政的是产业发展，是人口聚集，是持续的经济增量！如果产业衰落，人口迁徙，财政无力负担，遍地公园只会变成荒草野塘！济宁力图建设国际湿地城市，目标实现的前提是得有发展成大都市的潜力，有不断增加的本地人口，甚至还有虹吸其他地区人口的能力，好像香港那样既有市区的繁华，又有周边的自然景观(那也是财政维持的)，能够成为国际露营地。马太效应，强者更强，弱者更弱！

我爱济宁城

观主 发表于 2021-11-19 13:49
你这想法本身就是一个笑话，一个资源型三线城市，不沿海，受限于煤炭、煤化、电厂等产业，塌陷区不少，而 ...

你讲的是现状,我讲的是15年前的规划失误！那时候中国北湖还是四大名湖联谊会的成员呢，北湖还是省级旅游度假区呢，枣庄还没有举全市之力建设台儿庄假古城呢！那时候什么规划都来得及，现在什么都来不及了！

我爱济宁城

观主 发表于 2021-11-19 13:49
你这想法本身就是一个笑话，一个资源型三线城市，不沿海，受限于煤炭、煤化、电厂等产业，塌陷区不少，而 ...

济宁发展成这个样子，就是让一群和你一样死脑筋的人给耽搁了！瞧瞧隔壁临沂人的敢想敢干！

我爱济宁城

观主 发表于 2021-11-19 13:49
你这想法本身就是一个笑话，一个资源型三线城市，不沿海，受限于煤炭、煤化、电厂等产业，塌陷区不少，而 ...

从济宁的医疗资源优势来说，从人口老龄化的趋势来说，从未来最赚钱的是养老和教育产业来说，太白湖最适合发展的就是养老院和各类书院培训基地什么的，但不是给你我普通人用的养老院和书院，而是吸引各地有钱人来的高端医养结合养老院和书院！可是现在遍地都是不值钱的高层，没有地方再盖成片得别墅，大大降低了环湖黄金地块的价值，可惜啦！

我爱济宁城

观主 发表于 2021-11-19 14:02
哈哈，别给我提临沂，我给俩临沂的伙计就在做项目，义堂来济宁开板厂的，人家临沂发展的好不是因为大跃进 ...

你还是没明白！你的思路始终是房地产开发卖给本地人房子的旧思路，国家当然不允许盖别墅，我的思路是产业园区的思路，是建造国家级高端医养城、度假村、书院讲堂、文创中心、影视基地，找国际知名开发商来做一整个地域的打包开发！你的想法代表济宁最没见识的一批老百姓和管理者，所以才会让济宁抱着金山银山要饭。要按你束手束脚的想法，那么上海也没必要盖迪士尼乐园了，都是低层和别墅，国家肯定不批！

qwezxc

 

一帮子事后诸葛亮，请问你们没改变什么你们能做什么，

 

 

我爱济宁城

观主 发表于 2021-11-19 14:08
卧槽，脑洞大开啊，高端，动不动就高端，我就在高端的御龙湾，容积率1.02，在济宁也是前几的了，里面说句 ...

真是没法跟你说清楚！咱俩眼光就不是一个层面！你还是说私有产权的别墅是还是在说城里有一套房，太白湖的别墅我没空住！你能不能跳出一亩三分地，我说的是把太白湖打造成西湖那样，带动整个济宁地区文旅产业发展，甚至带动城市首位度的产业发展思路！

乞力马加罗

 

多去其他三线城市看看，什么叫人少。天天堵的毛包毛，真好？

 

 

我爱济宁城

观主 发表于 2021-11-19 14:18
你连御龙湾在哪都不知道，给我谈什么眼界和层面，太白湖区去过几次？

暴发户，懒得跟你说了，懂的自然懂，不懂说破嘴也没用！你就是一个没见识的普通老百姓的思维，我是城市转型研究者的思维，咱俩有何可谈的！

isms_ZYe7GeSp

我爱济宁城 发表于 2021-11-19 14:22
暴发户，懒得跟你说了，懂的自然懂，不懂说破嘴也没用！你就是一个没见识的普通老百姓的思维，我是城市转 ...

呵呵，你这个水平，谈不上研究者。

苍狼白鹿

说句不好听的，你们这就是眼红，北湖好不好，人民的眼睛雪亮，那么多人干嘛去北湖买不去济北买？都瞎还是傻？未来趋势摆在那了，说啥都没用。

济州桃花源

 

东南西北，北边人气最旺这是客观事实，高铁开通，北边就连起来了。北湖本来就是跟市区隔离的，不然修那么多跨线桥干嘛用的。慢慢来吧，北湖就是生态宜居，不适合太拥挤。