成交均价10335元/㎡！济宁市2021年第48周房地产周报出炉

金刚狼

搜狐网·搜狐焦点济宁小编相关渠道获悉：2021年第48周济宁房地产周度报告出炉。

据云智策略&卓易数据监测显示，第48周济宁市商品住宅供应14.00万㎡，成交6.38万㎡，均价10335元/㎡，存量269.88万㎡。

据云智策略&卓易数据监测显示，第47周济宁市商品住宅成交均价10661元/㎡，第48周济宁市商品住宅成交均价10335元/㎡，较上周下降326元/㎡。

据云智策略&卓易数据监测显示，第48周济宁市商品住宅成交主力面积段120-150㎡；主力成交单价段8000-10000元/㎡；主力总价段100-120万。

面积段：120-150㎡，占比49.4%，成交237套。

单价段：8000-10000元 ，占比42.3%，成交203套。

总价段：100-120万 ，占比23.8%，成交114套。

据云智策略&卓易数据监测数据显示，第48周商品住宅供应集中于北湖区，供应占比39%，成交集中于高新区，成交占比46%。

济北：本周新增供应36套，0.48万㎡，占比3%；成交42套，0.57万㎡，占比9%。

老城：本周新增供应0套，0万㎡，占比0%；成交121套，1.58万㎡，占比25%。

北湖：本周新增供应434套，5.47万㎡，占比39%；成交45套，0.65万㎡，占比10%。

高新：本周新增供应311套，3.78万㎡，占比27%；成交224套，2.91万㎡，占比46%。

经开：本周新增供应324套，4.28万㎡，占比31%；成交42套，0.58万㎡，占比9%。

第48周华地鸿顺天泰城项目以销售面积0.44万㎡，位居销售面积排行榜第一；城投绿城湖畔雲庐以销售金额0.31亿元，位居销售金额排行榜第一。

据云智策略&卓易数据监测显示，第48周济宁市商业供应0.20万㎡，成交0.45万㎡，存量129.91万㎡。

供应：30套；

成交：36套；

存量：截至第48周末，济宁市存量129.91万㎡，以近6个月的销售速度估算，去化周期约为128个周。

第48周龙城璞园项目以销售面积0.10万㎡，位居销售面积排行榜第一；博观云著项目以销售金额0.15亿元，位于销售金额排行榜第一。

据云智策略&卓易数据监测显示，第48周济宁市办公供应0万㎡，成交0.27万㎡，均价5311元/㎡，存量56.53万㎡。

供应：0套；

成交：19套；

存量：截至第48周末，济宁市存量56.53万㎡，以近6个月的销售速度估算，去化周期约为71个周。

第48周麟祥帝景项目以销售面积0.06万㎡，销售金额0.05亿元，位居双排行榜第一。

据云智策略&卓易数据监测显示，第48周济宁市公寓供应0万㎡，成交0.32万㎡，均价7260元/㎡，存量21.36万㎡。

供应：0套；

成交：67套；

存量：截至第48周末，济宁市存量21.36万㎡，以近6个月的销售速度估算，去化周期约为52个周。

第48周济宁中南珑悦项目以销售面积0.22万㎡，销售金额0.15亿元，位居双排行榜第一。

第48周市场共三个项目加推，共计333套，共计去化率53%。

王德发

 

大运河文化经济带 发表于 2021-11-30 11:38
47周济宁市商品住宅成交均价10661元/㎡，第48周济宁市商品住宅成交均价10335元/㎡，较上周下降326元/㎡。
...

前几天比谁都积极给人推销高新区的房子，忘了吗？狗态？

 

 

济宁饼哥

 

大运河文化经济带 发表于 2021-11-30 11:38
47周济宁市商品住宅成交均价10661元/㎡，第48周济宁市商品住宅成交均价10335元/㎡，较上周下降326元/㎡。
...

一会那几条就得去挖坟了，把几年前的帖子挖出来

 

 

午后的风景

瑞玛香树湾号称开盘销售90%.。。

补充内容 (2021-11-30 11:15):
销售了0.13万平米，1300平米，大概10套房子。
半个单元的洋房

四合尼玛

今天问买这个楼盘合适吗，明天给房价涨跌排个名，一天换一个样

剁掉第三只手

哪里的数据？

zhaoquan123184

便宜也买不起

靠谱女青年

这些数据统计感觉都不准确

隔壁家老王

四合尼玛 发表于 2021-11-30 10:44
今天问买这个楼盘合适吗，明天给房价涨跌排个名，一天换一个样

光问也不买

城市之歌

从供应成交数据可以看出 济宁的人口往哪里聚集，都喜欢往哪里买房子! 高新区占据成交量半壁江山

济北：本周新增供应36套，0.48万㎡，占比3%；成交42套，0.57万㎡，占比9%。

老城：本周新增供应0套，0万㎡，占比0%；成交121套，1.58万㎡，占比25%。

北湖：本周新增供应434套，5.47万㎡，占比39%；成交45套，0.65万㎡，占比10%。

高新：本周新增供应311套，3.78万㎡，占比27%；成交224套，2.91万㎡，占比46%。

经开：本周新增供应324套，4.28万㎡，占比31%；成交42套，0.58万㎡，占比9%。

城市之歌

47周济宁市商品住宅成交均价10661元/㎡，第48周济宁市商品住宅成交均价10335元/㎡，较上周下降326元/㎡。
怎么可能下降？湖北的房托们赶紧出来骂

koko-lee

3%的降幅不小了，而且高新区的房子价格不高，还是销售主力，下一步估计还得降

城市之歌

济宁饼哥 发表于 2021-11-30 15:02
一会那几条就得去挖坟了，把几年前的帖子挖出来

一会香蛋蛋 又该给你拿十年前房价 和现在比是否上涨了 哈哈

城市之歌

老城：本周新增供应0套，0万㎡，占比0%；成交121套，1.58万㎡，占比25%。 市中心依然抢手啊

mtzf

 

B哥+态=

 

 

城市之歌

济宁运河水城 发表于 2021-11-30 15:36
前几天比谁都积极给人推销高新区的房子，忘了吗？狗态？

你娘的SB 你一个外地狗滚蛋 老子懒的理你个鬼孙

羊咩咩

湖畔云庐均价1.72万，厉害