10612元/㎡！济宁最新商品住宅成交均价出炉，依然上涨

赵日天

据云智策略&卓易数据监测显示，第50周全市商品住宅暂无供应，成交6.30万㎡，均价10612元/㎡，存量262.52万㎡。供应：第50周暂无新增供应；成交：第50周成交环比下降38.53%；均价上升1.19%；存量：截至第50周末，全市商品住宅存量262.52万㎡，以近6个月的销售速度估算，去化周期约为48个周。

据云智策略&卓易数据监测显示，第50周全市商品住宅成交主力面积段120-150㎡；主力成交单价段8000-10000元/㎡；主力总价段100-120万。面积段：120-150㎡，占比38.9%，成交229套。单价段：8000-10000元，占比44.2%，成交260套。总价段：100-120万，占比19.3%，成交111套。

据云智策略&卓易数据监测数据显示，第50周商品住宅暂无供应，成交集中于高新区，成交占比48.4%。任城：第50周新增供应0套，0万㎡，占比35.7%；成交151套，1.72万㎡，占比27.3%。太白湖：第50周新增供应0套，0万㎡，占比0%；成交62套，0.87万㎡，占比13.8%。高新：第50周新增供应0套，0万㎡，占比64.3%；成交253套，3.05万㎡，占比48.4%。经开：第50周新增供应0套，0万㎡，占比0%；成交62套，0.18万㎡，占比2.9%。

第50周保利城项目以销售面积0.35万㎡，销售金额0.30亿元，位居双排行榜第一。

据云智策略&卓易数据监测显示，第50周全市商业供应0万㎡，成交0.42万㎡，存量129.22万㎡。供应：第50周商业供应0套；成交：第50周商业成交52套；存量：截至第50周末，全市存量129.22万㎡，以近6个月的销售速度估算，去化周期约为119个周。

第50周龙城常青府项目以销售面积0.11万㎡，销售金额0.21亿元，位居双排行榜第一。

据云智策略&卓易数据监测显示，第50周全市办公供应0万㎡，成交0.39万㎡，均价6962元/㎡，存量60.34万㎡。供应：第50周商业供应0套；成交：第50周商业成交30套；存量：截至第50周末，全市存量60.34万㎡，以近6个月的销售速度估算，去化周期约为79个周。

第50周济宁动漫文化创意孵化园项目以销售面积0.28万㎡，销售金额0.20亿元，位居双排行榜第一。

据云智策略&卓易数据监测显示，第50周全市公寓供应0万㎡，成交0.13万㎡，均价7725元/㎡，存量21.16万㎡。供应：第50周商业供应0套；成交：第50周商业成交25套；存量：截至第50周末，全市存量21.16万㎡，以近6个月的销售速度估算，去化周期约为53个周。

第50周青建白鹭洲项目以销售面积0.05万㎡，销售金额0.039亿元，位居双排行榜第一。

第50周市场两个项目加推。

纯水岸

 

年年喊降价年年涨，你说气不气

 

 

济宁饼哥

 

等待已久 发表于 2021-12-14 11:28
上涨下降的，各类数据满天飞，还是等着明天国家统计局的数据吧

国家的就准吗？反正上次的人口普查数据我就不相信，不然也不会急赤白脸的放开三胎了

 

 

毕竟是仙女呀

sx111111 发表于 2021-12-14 11:25
是谁说的降价了

有的降了，确实是

北湖好风光

还是涨了

sx111111

是谁说的降价了

百合的泪水

不是刚需就不要买了

无遮

明年还得降价

一颗小芋袁

 

降呀

 

 

mtzf

 

等待已久 发表于 2021-12-14 11:28
上涨下降的，各类数据满天飞，还是等着明天国家统计局的数据吧

郭嘉统计的人均收入七千多

 

 

北湖的故事

 

济宁饼哥 发表于 2021-12-14 12:07
国家的就准吗？反正上次的人口普查数据我就不相信，不然也不会急赤白脸的放开三胎了
...

房价只看一周数据吗？

 

 

北湖的故事

 

反正现在洋房楼盘降价一千以上了！

 

 

北湖的故事

 

库存大增

 

 

有声

 

准罢？

 

 

有声

 

不保把

 

 

有声

 

房产税要开征，炒房团都歇着了。

 

 

济宁饼哥

 

不管怎么叫唤，二手房市场是歇菜了，交易极差