论房价到底高不高

bmdmx · 发表于 2021-12-17 12:26:57

济宁5000工资算中等工资了，除去吃喝拉撒加人情世故一个月剩3000行吧！这个样子就算买个100平的房子加车位也得100万以上,100万除3000就是334个月按年就是34年，这还没算意外开支，34年人生旅途快走了一半了，那些说房价不高的人良心呢！

北湖的故事 · 发表于 2021-12-17 14:04:57

bmdmx 发表于 2021-12-17 14:01
很多人都是没有工资的

比如夫妻俩15000的工资又如何？父母孩子需要养，除去生活开支房贷剩不下钱，现在家庭年收入15万，20多万根本剩不下钱！没发现吗？现在敢要三胎的农村居多

等待已久 · 发表于 2021-12-17 13:25:09

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

本帖点赞记录

点赞给态度,登录/注册就能点赞

	济宁饼哥	威望	+2	来自大济宁APP
	梦里藏花	威望	+2	来自大济宁APP

一起走过的日子 · 发表于 2021-12-17 12:41:35

bmdmx 发表于 2021-12-17 12:39
正常房价应该是一个人除去开支5年就可以买的起，才合理才有助于社会良好的发展。现在房子弄的消费紧缩了 ...

庄家缺钱，我等韭菜只有被割的命，改变不了命运就享受吧，下辈子说啥也不来了！

just西西 · 发表于 2021-12-19 09:45:04

你得按统计学原理计算，2020年济宁人均可支配收入为2.93万/年，每家庭平均人口为3.2人。济宁家均可支配收入为9.37万/年（这里已经把没收入的子女和老人平均了），9.37万就是济宁一个家庭全年的可支配收入的平均值。人均可支配收入年整张率在7%左右。以上是基本参数。通过上述输入参数计算才是统计学上的准确值，因为你顾不了一家5口人就1个人挣5000块钱的低收入家庭，也分不了一家2口人都是教授，工资都在1万5的高收入家庭，也帮不了一家8口人全吃低保的家庭买房，更恨不了一家人做生意的一年收入100万的超高收入家庭买别墅。
如果你现在买了房，背负较大的月还款压力，但是只要人均可支配收入能维持7%的涨幅，过上几年你就发现还款压力已经变轻，甚至已经提前还款了。
如果你现在没买房，但只要维持房价的涨幅低于人均可支配收入的涨幅，你依然有凑够首付的机会
房价是很贵，但是我觉得现阶段盼着房价跌不如盼着自己收入涨更现实。

bmdmx · 发表于 2021-12-17 14:02:33

济宁故事发表于 2021-12-17 14:01
体制内生活谈不上富裕，但比较幸福！按照现在房价，体制内工资买房压力也很大！除去生活开支，父母帮不上 ...

对头按现在吃皇粮一辈子买一套房子也矿难

北湖的故事 · 发表于 2021-12-17 14:01:21

bmdmx 发表于 2021-12-17 13:19
我们这里一个人都拿8000多

体制内生活谈不上富裕，但比较幸福！按照现在房价，体制内工资买房压力也很大！除去生活开支，父母帮不上或者帮忙少的家庭夫妻！一辈子混一套房也很厉害了

大脸猫蓝皮鼠 · 发表于 2021-12-17 13:53:18

bmdmx 发表于 2021-12-17 13:38
如果真是6个钱包掏空更是韭菜

韭菜也好香菜也罢毕竟你结婚就得买房这是大势所趋年轻人还是要面对现实这些道理你能讲给岳母听吗

北湖的故事 · 发表于 2021-12-17 13:25:12

bmdmx 发表于 2021-12-17 13:19
我们这里一个人都拿8000多

地方不一样，比如市区有文明奖，县城就没有，所以少点

北湖的故事 · 发表于 2021-12-17 13:18:55

bmdmx 发表于 2021-12-17 13:12
应该拿10000多吧

体制内95%的人到退休工资拿不了一万！退休之后工资减少一两千！

北湖的故事 · 发表于 2021-12-17 13:11:39

bmdmx 发表于 2021-12-17 12:33
副科工资也就5000

也要看工作年限！体制内工资中上等，年龄越大工资越高，要想多富裕不可能！58岁的小学高级教师现在拿七八千吧

生态济宁 · 发表于 2021-12-17 12:28:13

你这样说四哥会伤心的，再说了，超过5000的人大有人在

济宁饼哥 · 发表于 2021-12-17 12:28:26

关键那帮SB的工资都不一定有5000

bmdmx · 发表于 2021-12-17 12:32:16

生态济宁发表于 2021-12-17 12:28
你这样说四哥会伤心的，再说了，超过5000的人大有人在

小四狗屁不是，说实在话，超过10000又有什么意思那也得17年，现在咱们高新区还有一个月2000多的工资呢！我说了5000是中等收入，估计实际人均都不一定到4000

常念 · 发表于 2021-12-17 12:32:57

北京上海五千块钱的也大有人在

生态济宁 · 发表于 2021-12-17 12:33:00

bmdmx 发表于 2021-12-17 12:32
小四狗屁不是，说实在话，超过10000又有什么意思那也得17年，现在咱们高新区还有一个月2000多的工资呢！ ...

家里拿钱呗，现在交首付不都是家里拿钱吗？

bmdmx · 发表于 2021-12-17 12:33:07

济宁饼哥发表于 2021-12-17 12:28
关键那帮SB的工资都不一定有5000

副科工资也就5000

bmdmx · 发表于 2021-12-17 12:35:34

生态济宁发表于 2021-12-17 12:33
家里拿钱呗，现在交首付不都是家里拿钱吗？

你这嘴一张什么话都有脸说，按两个老人扣除供你上学的钱和你开支一年40000要多少钱存够买房子的钱

济宁饼哥 · 发表于 2021-12-17 12:36:02

bmdmx 发表于 2021-12-17 12:33
副科工资也就5000

他们也就靠自己的房子涨价来精神安慰自己了

bmdmx · 发表于 2021-12-17 12:36:10

561 发表于 2021-12-17 12:32
北京上海五千块钱的也大有人在

对，济宁副科也就5000左右

雪碧 · 发表于 2021-12-17 12:36:42

房价高是肯定了，但是你这账单算的瑕疵太多，很多时候买房是两口子甚至四口子、六口子的事。而且工资是上涨的，房子一旦买了，价格就定死了。你10年20年后工资不会还是5000。

一起走过的日子 · 发表于 2021-12-17 12:36:47

房价确实高，年轻人单靠自己买房难了，这就是不想生孩子的原因之一吧，那些没钱的还生好几个，等着打光棍吧！

bmdmx · 发表于 2021-12-17 12:37:15

济宁饼哥发表于 2021-12-17 12:36
他们也就靠自己的房子涨价来精神安慰自己了

这个真不知道，房子我感觉房子价格不低，估计是古往今来最高了

生态济宁 · 发表于 2021-12-17 12:37:24

bmdmx 发表于 2021-12-17 12:35
你这嘴一张什么话都有脸说，按两个老人扣除供你上学的钱和你开支一年40000要多少钱存够买房子的钱
...

不会省着点，上了大学平时打个工，学费生活费都省了，自然家里能存住钱，实在不行别在济宁干，去南方挣钱去，存点钱

尼妮 · 发表于 2021-12-17 12:38:19

哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈，你没算利益，贷款100万，利息加起来一共200万

笙歌君独幽 · 发表于 2021-12-17 12:38:39

高于不高有啥办法多搬几块砖玻璃不好吗

尼妮 · 发表于 2021-12-17 12:39:39

好点的洋房都200万了。就算贷款100万，要还200万。还没算装修车位

bmdmx · 发表于 2021-12-17 12:39:45

一起走过的日子发表于 2021-12-17 12:36
房价确实高，年轻人单靠自己买房难了，这就是不想生孩子的原因之一吧，那些没钱的还生好几个，等着打光棍吧 ...

正常房价应该是一个人除去开支5年就可以买的起，才合理才有助于社会良好的发展。现在房子弄的消费紧缩了。感觉有点变态

bmdmx · 发表于 2021-12-17 12:40:11

尼妮发表于 2021-12-17 12:38
哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈，你没算利益，贷款100万，利息加起来一共200万

差不多了

bmdmx · 发表于 2021-12-17 12:41:00

尼妮发表于 2021-12-17 12:39
好点的洋房都200万了。就算贷款100万，要还200万。还没算装修车位

现在好点的地方估计都200万了

[济宁资讯] 论房价到底高不高

相关帖子