论房价到底高不高

有声 · 发表于 2021-12-18 08:41:57

扣除物价上涨，贷款也需要20年以上。

有声 · 发表于 2021-12-18 08:43:04

高得离谱

有声 · 发表于 2021-12-18 08:43:32

贫富分化严重

落落鱼 · 发表于 2021-12-18 09:36:56

事实是大部分工资也就三千多，你这算的还是在房子不涨价的前提下，所以说，34年几乎不可能

lbsim · 发表于 2021-12-18 09:46:08

了解一下泰安什么价

bmdmx · 发表于 2021-12-18 10:29:26

lbsim 发表于 2021-12-18 09:46
了解一下泰安什么价

别管别的地方，如果底层人民10年内买不起一套房子就贵！

bmdmx · 发表于 2021-12-18 10:30:20

落落鱼发表于 2021-12-18 09:36
事实是大部分工资也就三千多，你这算的还是在房子不涨价的前提下，所以说，34年几乎不可能
...

所以说房子价格变态高，改革很失败

bmdmx · 发表于 2021-12-18 10:30:56

济宁故事发表于 2021-12-18 07:20
看你是否做业务，有些柜员不愿意干业务，就拿基本工资，做业务的拿个七八千没问题

...

对平常工资不高

bmdmx · 发表于 2021-12-18 10:31:31

有声发表于 2021-12-18 08:41
扣除物价上涨，贷款也需要20年以上。

一辈子买一套房子政策很失败

步挚 · 发表于 2021-12-19 08:50:45

这个帖子居然有那么多回帖。
房东们中介们不来骂吗？你说是北湖不值那个价钱还是市区高新的房子不值那个价钱？
涨涨更健康
房价上涨是多少人唯一提高身价的手段，可不能断喽

just西西 · 发表于 2021-12-19 09:45:04

你得按统计学原理计算，2020年济宁人均可支配收入为2.93万/年，每家庭平均人口为3.2人。济宁家均可支配收入为9.37万/年（这里已经把没收入的子女和老人平均了），9.37万就是济宁一个家庭全年的可支配收入的平均值。人均可支配收入年整张率在7%左右。以上是基本参数。通过上述输入参数计算才是统计学上的准确值，因为你顾不了一家5口人就1个人挣5000块钱的低收入家庭，也分不了一家2口人都是教授，工资都在1万5的高收入家庭，也帮不了一家8口人全吃低保的家庭买房，更恨不了一家人做生意的一年收入100万的超高收入家庭买别墅。
如果你现在买了房，背负较大的月还款压力，但是只要人均可支配收入能维持7%的涨幅，过上几年你就发现还款压力已经变轻，甚至已经提前还款了。
如果你现在没买房，但只要维持房价的涨幅低于人均可支配收入的涨幅，你依然有凑够首付的机会
房价是很贵，但是我觉得现阶段盼着房价跌不如盼着自己收入涨更现实。

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