2022我市房市展望！

太白湖比西湖美 · 发表于 2022-1-5 21:51:25

任城新区，薛口建材市场土拍现地王，未来三年无地块与之匹敌，市场售价突破新高！最高价（洋房）16000-17000。
蓼河新城，万象汇，奥特莱斯开业，更多高新技术企业落地，购房人群消费力攀升，9成项目站上万元起步大关。
经开区因为配套相对不完善，北湖区因为配套相对完善，两区房市就一个字：稳。

淡品人生 · 发表于 2022-1-5 22:52:38

北湖。。。今年是不是没有待开的新盘了

isms_A0sP6nz2 · 发表于 2022-1-6 00:07:03

稳了稳了

rbm1997 · 发表于 2022-1-6 01:42:47

限价14200

我爱济宁太白楼 · 发表于 2022-1-6 05:43:06

涨

号被封了 · 发表于 2022-1-6 09:10:20

rbm1997 发表于 2022-1-6 01:42
限价14200

备案价均价限价14200不是最高价14200，此外区政府回购22000平米按7000元一平米，这22000平米也是备案价会拉低备案价的，售卖开盘的时候开发商还可以强制加装2000-3000元一平米的精装、卖高价车位、全款优先等方式收回利润

一别就不再相见 · 发表于 2022-1-6 09:19:27

号被封了发表于 2022-1-6 09:10
备案价均价限价14200不是最高价14200，此外区政府回购22000平米按7000元一平米，这22000平米也是备案价会 ...

想多了

号被封了 · 发表于 2022-1-6 09:25:43

一别就不再相见发表于 2022-1-6 09:19
想多了

想多了

一别就不再相见 · 发表于 2022-1-6 09:30:35

号被封了发表于 2022-1-6 09:25
想多了

如果卖的价格比备案价高，你的装修将写不进去购房合同，开发商会给你用装修合同代替，损失你的利益，你的明白，你不受保护，将来你的不动产证也是用的购房合同金额，你卖的时候的税也是以不动产证登记的金额。你的价值是不含精装费用的

just西西 · 发表于 2022-1-6 10:35:37

一别就不再相见发表于 2022-1-6 09:30
如果卖的价格比备案价高，你的装修将写不进去购房合同，开发商会给你用装修合同代替，损失你的利益，你的 ...

是备案均价是14200，不是备案最高价

号被封了 · 发表于 2022-1-6 10:40:27

一别就不再相见发表于 2022-1-6 09:30
如果卖的价格比备案价高，你的装修将写不进去购房合同，开发商会给你用装修合同代替，损失你的利益，你的 ...

那地方不愁卖，因为明年开盘的时候顶尖学区就他这里在售，没有其他在售的商品房，，你担心的那点利益也买方眼里无所谓，就好比宁愿多拿几十万也要买雷克萨斯lm一个道理，品质的价值需要付出表面的价格之外的金钱，你不用替人家操心了

一别就不再相见 · 发表于 2022-1-6 10:47:24

号被封了发表于 2022-1-6 10:40
那地方不愁卖，因为明年开盘的时候顶尖学区就他这里在售，没有其他在售的商品房，，你担心的那点利益也买 ...

这有啥超心的，实话实说。

城市之歌 · 发表于 2022-1-6 10:53:05

号被封了发表于 2022-1-6 09:10
备案价均价限价14200不是最高价14200，此外区政府回购22000平米按7000元一平米，这22000平米也是备案价会 ...

这里起来，任兴校区和任和校区必然分开了，不分开学生太多了老师不够代课的多

城市之歌 · 发表于 2022-1-6 10:53:46

脚踢崇文老四发表于 2022-1-5 22:52
北湖。。。今年是不是没有待开的新盘了

北湖今天就推一跨地，没地了领导也走了

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