买房还是选择央企吧

城市之歌

wangwang0410 发表于 2022-1-14 10:03

火炬路东机电一路北是商住用地 小学初中在东边

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rbm1997 发表于 2022-1-14 10:02
华帝公园一品百分之二十，洋房百分之十五

他是一梯两户吧


补充内容 (2022-1-14 10:22):
或者公摊过于偏离正常说平 居住舒适度会降低，楼道大厅会过于狭窄 这是一定的

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红太阳三胖子 发表于 2022-1-14 09:59
这样算，凯旋门165的只有21%多，套内130。

对 还有楼栋是21%

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奔腾 发表于 2022-1-14 09:52
你说的丰台再好，我是说与这个楼盘嘛关系

这个楼盘就属于丰泰

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红太阳三胖子 发表于 2022-1-14 09:49
不用按百分比，这里的公摊面积都是固定的，都是35平方。我165的套内130，朋友143的套内108。127的套内应 ...

带门面的127的  27%   其它有24%的 和21% 的 肯定是按照百分比 房产网上可以查 http://120.224.81.207

红太阳三胖子

 

大运河文化经济带 发表于 2022-1-14 10:27
带门面的127的  27%   其它有24%的 和21% 的 肯定是按照百分比  房产网上可以查 http://120.224.81.207
...

三个户型公摊都是35平方，销售合同都是写的35平方。只是户型越大，公摊占比越小。

 

 

红太阳三胖子

 

大运河文化经济带 发表于 2022-1-14 10:27
带门面的127的  27%   其它有24%的 和21% 的 肯定是按照百分比  房产网上可以查 http://120.224.81.207
...

都是35平方的原因是，大小户型的公共区域面积都是相同的，没有任何差异，与127下面有没有商铺无关。

 

 

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红太阳三胖子 发表于 2022-1-14 10:36
都是35平方的原因是，大小户型的公共区域面积都是相同的，没有任何差异，与127下面有没有商铺无关。 ...

不是都是35平的 按照百分比

城市之歌

红太阳三胖子 发表于 2022-1-14 10:32
三个户型公摊都是35平方，销售合同都是写的35平方。只是户型越大，公摊占比越小。 ...

合同只是预计面积   不是最终面积 最后交税都是按照房产网面积计算

红太阳三胖子

 

大运河文化经济带 发表于 2022-1-14 10:47
不是都是35平的 按照百分比

你说的对。

 

 

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[quote][size=2][url=forum.php?mod=redirect&goto=findpost&pid=13086676&ptid=2619913][color=#999999]红太阳三胖子 发表于 2022-1-14 10:51[/color][/url][/size]
你说的对。[/quote]

哇塞 有钱人 土豪我们做朋友吧

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红太阳三胖子 发表于 2022-1-14 09:39
现在9000多的是清盘的顶层和一二楼。 第一次开盘时候几个朋友买的143的，折后10800-11400。 第二次时候开盘 ...

9000多买个一楼，二楼 顶楼性价比也挺高 ，便宜十几二十万呢，看那的楼间距还可以

红太阳三胖子

 

大运河文化经济带 发表于 2022-1-14 11:34
9000多买个一楼，二楼 顶楼性价比也挺高 ，便宜十几二十万呢，看那的楼间距还可以
...

肯定的，而且1.2号楼前面无遮挡，楼间距超大，一二楼也差不多全天太阳。

 

 

红太阳三胖子

 

大运河文化经济带 发表于 2022-1-14 11:01
哇塞 有钱人 土豪我们做朋友吧

别黑，房奴而已。

 

 

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[quote][size=2][url=forum.php?mod=redirect&goto=findpost&pid=13086880&ptid=2619913][color=#999999]红太阳三胖子 发表于 2022-1-14 11:42[/color][/url][/size]
肯定的，而且1.2号楼前面无遮挡，楼间距超大，一二楼也差不多全天太阳。 ...[/quote]

对，买房采光是重要因素，而且机电一路不是主干道 车流量小车速慢 基本上没啥噪音

明白真相的傻子

 

换网站了？

 

 

崇文名都topone

 

大运河文化经济带 发表于 2022-1-14 09:00
是，属于市区 配套齐全方便 市区剩的最大片区了 那片厂房会陆续拆迁

几十年都没拆了，还拆个屁。能拆的早拆走了。市区代表着什么？代表的几十年不会变化了，只会小修小补，看未来还是得看新区。

 

 

海嘉龙

大运河文化经济带 发表于 2022-1-14 09:01
http://120.224.81.207/

以前房管局网上还显示交易价格，现在也不显示了

有声

卖房的疯狂了