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发表于 2022-1-24 15:34:33
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现在济宁房价已经连续三个月下跌了,济宁楼市的压力也在慢慢增加,购房者明显接不动盘了。
根据前段时间统计局发布的70城房价指数显示,济宁的新房房价环比下跌了0.5%,二手房房价环比下跌了0.7%,不管是新房房价还是二手房房价,跌幅都比较明显,这说明济宁房价在2021年下半年之后就已经是在连续下跌,其中新房房价都连跌了3个月了,这也为什么很多济宁购房者发现很多济宁新房楼盘在降价,因为的确是在降价卖房。
现在面对济宁楼市越来越冷,济宁有可能会对济宁楼市做出一些帮助楼市回暖的政策,毕竟济宁现在对房地产的依赖性还是比较高的,在2021年里面,济宁的房地产投资金额是570.5亿元,同比增幅是全省第一,所以济宁应该是不会看着济宁楼市就那么彻底冷下去。
只是说济宁楼市想要热起来,也很难,济宁的棚改指标越来越少了,2022年整个济宁的棚改指标才只有3043套,这么拆迁户,根本无法把济宁楼市那么大盘给接住。
济宁的人口虽然有835万,但是这些人大部分都在济宁有房了,如果房价不涨的话,也没有多大的购房需求。
济宁房价下跌是大概率的事情,想要止跌的话,比较难。
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