这顶级双学区的宇宙中心房子销量也慢了下来！

ism110100

 

大运河文化经济带 发表于 2022-2-16 16:58
任兴和任和还是要分开，矛盾太大，南边的去任和太远了，学生多，学校少 资源分配不平衡 基本就靠任兴撑着 ...

目前任兴任和已经是完整的一个学校，面粉和水混合蒸馏变为馒头了，再分开也是分的是馒头既不是分的面粉也不是分的水！这块馒头与之前的水或者面粉么有关系！馒头怎么可能与水或者面粉有关系呢？

 

 

ism110100

 

大运河文化经济带 发表于 2022-2-16 16:58
任兴和任和还是要分开，矛盾太大，南边的去任和太远了，学生多，学校少 资源分配不平衡 基本就靠任兴撑着 ...

合校目的已达成！以后怎么分这块馒头那是任城教体局的事！当然馒头数量有限很可能不够分的，吃馒头的人还要再减少！因为即使按一个年级部22个班级计算也是22*5=110，任兴任和教室数量极限也就是48+48=96差多了！

 

 

bear2

 

中间户绝了

 

 

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太白酒楼 发表于 2022-2-16 16:20
今年房子再卖不出去 不知道得多少撑不住的

房子别想卖出去了，就现在这个局势，不容乐观

 

 

赛亚人造人

 

白兔奶糖 发表于 2022-2-16 16:54
任兴小学很好么？
任兴中学可是换校长了

很久没见你的踪迹了

 

 

雪碧

谷爱凌 发表于 2022-2-16 16:32
8000也难卖，回归到16年差不多

那就不要异想天开了，建材、人工及税费成本在那里摆着，这些就得4000，加上土地成本和房企利润在那摆着，政府还要指望卖地，不可能让利很多，房企也不可能不挣钱。

bmdmx

 

没人了要房子干什么

 

 

济宁大仙

 

雪碧 发表于 2022-2-16 16:26
30层的，若不是学区，8000多都不买，周边可选择性不少

周边哪里还有八千带证的房子么？

 

 

geqiuling

 

雪碧 发表于 2022-2-16 20:20
那就不要异想天开了，建材、人工及税费成本在那里摆着，这些就得4000，加上土地成本和房企利润在那摆着， ...

价格是这些因素支撑的吗，价格由供需关系决定，供大于求，跌，供小于求，涨，就这么简单。

 

 

两棵树木

 

自己留着吧

 

 

有声

 

农村的孩子呢？

 

 

有声

 

就没有考上大学的吗？

 

 

煮雨

 

这里的房子还在卖？13年开始卖的吧？

 

 

我爱济宁太白楼

 

慢了

 

 

雪碧

济宁大仙 发表于 2022-2-16 21:36
周边哪里还有八千带证的房子么？

高新区，碧桂园领域，8500带装修，太多了，保利城等高新区这种盘不下6-7个。

雪碧

geqiuling 发表于 2022-2-16 22:23
价格是这些因素支撑的吗，价格由供需关系决定，供大于求，跌，供小于求，涨，就这么简单。 ...

呵呵，这是读书读傻了，牛奶倒掉也不会给你喝就是这个道理，为什么，因为成本在那里，一旦市场不景气，没人去拿地开发，政府首先就会慌，没有了土地收入，各项工作很难开展。然后，市场上在售的房子就会减少，你说房子会怎么样。

雪碧

房地产不景气，今年的土地不会好卖，结果就是消化市场库存，一旦库存货源少了，房子就又他娘的贵了。

ism110100

 

雪碧 发表于 2022-2-16 20:20
那就不要异想天开了，建材、人工及税费成本在那里摆着，这些就得4000，加上土地成本和房企利润在那摆着， ...

有人统计过济宁城区不含土地成本的开发商品房费用是每平米5500-6000左右

 

 

ism110100

 

煮雨 发表于 2022-2-17 00:11
这里的房子还在卖？13年开始卖的吧？

17年开盘的第一批，但是之前有可能在认筹，比如楼盘出地面之前就可以认筹，目前就七号楼剩下了20套共90套，因为突然学区就暂时与北边的洋房小高层价格接近了都是14200，所以这个七号楼就暂时剩下了

 

 

北湖的故事

 

ism110100 发表于 2022-2-17 08:37
17年开盘的第一批，但是之前有可能在认筹，比如楼盘出地面之前就可以认筹，目前就七号楼剩下了20套共90套 ...

13就卖了！教师团购4800，15年5800买的