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发表于 2022-2-18 14:32:35
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近日，穆迪评级官网发布评估报告，穆迪投资者服务公司将融创中国控股有限公司的公司家族评级从Ba3下调至B1，并将其高级无抵押债务评级从B1下调至B2。同时将评级的展望从稳定调整为负面。不止于此，祥生控股、雅居乐、禹州集团等知名房企均被下调评级且调整为负面。
穆迪助理副总裁/分析师陈晨称：“评级下调反映融创的融资渠道受限和运营现金流趋弱，导致公司的流动性缓冲减少。”穆迪同时预计融创的合约销售额下降将进一步对其主要信用指标构成压力，该指标不再支持此前Ba3的公司家族评级。“负面的评级展望反映了在具挑战性的运营环境下，未来12-18个月公司的运营和财务表现可能会进一步走弱。”
同时，祥生控股 (集团)有限公司的公司家族评级从B3下调至Caa2。穆迪还将祥生所发行债券的高级无抵押债务评级从 Caa1下调至Caa3。此外，穆迪将上述所有评级的展望从评级观察调整为负面。穆迪助理副总裁/分析师陈晨称：“下调评级反映了祥生的融资渠道转弱且未来12-18个月有大量债务到期，因此流动性风险上升。”“负面展望反映了在融资环境充满挑战的情况下，公司应对近期债务到期的能力存在不确定性。”陈晨补充道。
针对雅居乐集团，穆迪投资者服务公司已将雅居乐集团控股有限公司的公司家族评级从Ba2下调至B1，并将其高级无抵押债务评级从Ba3下调至B2。上述评级的展望仍为负面。穆迪高级副总裁曾启贤表示：“下调评级反映了雅居乐的再融资风险上升，原因是未来6-12个月该公司有较大规模的债务到期，并且融资渠道受限，短期内不大可能恢复。”穆迪也预计未来1-2年雅居乐的合约销售额将会下降，这将进一步削弱其流动性和信用质量。
禹州集团被穆迪投资者服务公司评级从B2下调至Caa2。与此同时，穆迪还将该公司所发行债券B3的高级无抵押债务评级下调至Caa3。上述评级展望仍为负面。穆迪副总裁/高级分析师杨昱颖表示：“禹洲的公司家族评级下调反映了该公司再融资风险上升，原因是公司融资渠道削弱且有大量债务即将到期。”“负面展望反映了公司动用全部现金用于应付其未来6-12个月的再融资需求的能力存在不确定性。”杨昱颖补充道。
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