幸亏去年没卖老城区买北湖！现在也不引领了！壮大主城区是关键！

我是一只鱼啊 · 发表于 2022-2-22 09:14:52

monacoin · 发表于 2022-2-22 09:23:49

最新的一核是创新谷

北风雪林 · 发表于 2022-2-22 09:25:51

脑子是个好东西，可惜你没有

雪碧 · 发表于 2022-2-22 09:36:59

目前我认为的老城区基本上是运河以东，北边区政府附近，南边市民公园附近，东边可能得到东外环，你的老城区还停留在上个世纪。

雪碧 · 发表于 2022-2-22 09:37:38

都已经无缝衔接了，还在那里逼逼，哎

代号：死神 · 发表于 2022-2-22 09:55:58

看看济南也差不多，高新区那块也是没多少人。。。
还都是在老内环以内

ism110100 · 发表于 2022-2-22 10:04:26

代号：死神发表于 2022-2-22 09:55
看看济南也差不多，高新区那块也是没多少人。。。
还都是在老内环以内

老兄，济南北京的老城区可是与济宁老城区不一样，首先济宁的老城区就是任城的老城区，可是济南的老城区包括历下区这种全部是老城区的区，历下区一般预算收入/税收全省常年前二说明解决老城区交通、停车、居住品质道路官网设施不差钱，也能做到重点初中小学同一个服务区居住改善！其次历下区地区生产总值全省前二又没有工业园区说明三产金融商务行政办公楼宇经济非常厉害，基本上除了工业园别处有的历下区都有能在家门口就业，有完整的产业链！
这两点任城区的老城区都不具备

ism110100 · 发表于 2022-2-22 10:11:48

楼主应该与同是济宁这种老城区与中心城区所在地的行政区同属于一个区的三线城市比较，不一类型的城市没有比较的意义！所有的二线城市以上都有济南历下区这种全部是老城区而且财政能力都很强的区解决老城区那些普遍问题根本不差钱的！

代号：死神 · 发表于 2022-2-22 10:12:52

ism110100 发表于 2022-2-22 10:04
老兄，济南北京的老城区可是与济宁老城区不一样，首先济宁的老城区就是任城的老城区，可是济南的老城区包 ...

其实本质上是一样的，都是住的配套和生活，没有配套和生活基本没有啥吸引人的

ism110100 · 发表于 2022-2-22 10:25:17

代号：死神发表于 2022-2-22 10:12
其实本质上是一样的，都是住的配套和生活，没有配套和生活基本没有啥吸引人的

...

对，都是配套和生活，但是首先济南的历下区每年的新增居住用地不比其他县市区少，这些新增居住用地大批的用在重点初中小学服务区内，那些重点初中小学服务区的想居住改善的可以在服务区内居住改善，这样能让这些重点初中小学保持生源相对稳定，人口流入与流出相对平衡，任城区的老城区就不可能！
其次历下区的税收很猛财政能力很强，有能力也有意愿去解决交通拥堵停车困难道路管网设施等等，任城区也不可能，任城财政能力一般，意愿也不足
再次在前两条的限制下老城区很多有财政条件的中青年和有车一族正在逐步逃离老城区，二手房限贷和房龄让限制了流通性造成老城区老年人群和租房人群占比越来越大！人口流出＞人口流入，尤其是入学适龄孩子的家庭流出远＞流入，长此以往生活配套也不是曾经引以为傲的生活配套

帅大叔 · 发表于 2022-2-22 10:29:08

北湖有好多是租房子的，外来的比较多，一到过年基本上就没人了。

isms_ZYe7GeSp · 发表于 2022-2-22 10:30:12

帅大叔发表于 2022-2-22 10:29
北湖有好多是租房子的，外来的比较多，一到过年基本上就没人了。

老城区这些小区一到过年，人多了还是少了？

[济宁资讯] 幸亏去年没卖老城区买北湖！现在也不引领了！壮大主城区是关键！