兖州区人民医院挂牌“济宁市第三人民医院 ”！开创医院发展新纪元！

香尘沫栩

 

ism110100 发表于 2022-3-3 09:18
哦，很明亮还是唯一的没有重点初中小学的区域，任兖州高新区都有重点初中小学就北湖没有，土地成本除了兖 ...

北湖是新区，谁能一口吃大胖子?你对新区得有耐心，以后肯定越来越好，你不能因为现在还没发展成熟就不让它发展吧，什么心理

 

 

香尘沫栩

 

ism110100 发表于 2022-3-3 09:17
三区融合当然是三区城区边界到两两相邻的距离，你以为你家到兖州区中心距离？憨批 ...

你才憨，你要是说边界那就不需要融合了，因为边界原本都连着，傻啊，肯定是讲两个城区融合啊

 

 

ism110100

 

香尘沫栩 发表于 2022-3-3 09:34
哪里买的早受益是不假。可咱讨论的是近几年。一四年城区高新的已经是高位了，只有北湖还是低位，北湖是主 ...

北湖的刚需楼盘一直都是市区最低价，土地成本最低价，好位置根本不会这样，好的位置无论是低容积率洋房小高层还是高容积率刚需楼盘都会是是城区最高的价格之一，问题是北湖只靠压缩土地成本然后提高营销费用、控制楼盘数量控制楼盘供给

 

 

ism110100

 

香尘沫栩 发表于 2022-3-3 09:40
你才憨，你要是说边界那就不需要融合了，因为边界原本都连着，傻啊，肯定是讲两个城区融合啊 ...

我说的边界不是农村的边界而是城区的边界，并不是所有的任兖州高新区区域都是城区

 

 

ism110100

 

香尘沫栩 发表于 2022-3-3 09:39
北湖是新区，谁能一口吃大胖子?你对新区得有耐心，以后肯定越来越好，你不能因为现在还没发展成熟就不让 ...

很有耐心了耐心到都没地了发展完了配套填满了，还是没等到北湖的土地价格上升一直都是土地价格最低，刚需楼盘价格最低

 

 

香尘沫栩

 

ism110100 发表于 2022-3-3 09:41
北湖的刚需楼盘一直都是市区最低价，土地成本最低价，好位置根本不会这样，好的位置无论是低容积率洋房小 ...

这些都是你张口胡说而已

 

 

ism110100

 

香尘沫栩 发表于 2022-3-3 09:45
这些都是你张口胡说而已

你质疑你举证，看看同期同容积率比较比较是不是土地最低，再看看这两年的楼盘是不是靠洋房小高层价格撑门面而刚需高层市区最低价，别看二手房挂牌价你要看楼盘售楼处价格因为售楼部是市场定价，二手房是业主定价，真正的刚需楼盘是用来住的不会甩手就卖，而投资的楼盘转手就卖不会根据市场定价而是根据自己的预期定价，

 

 

香尘沫栩

 

ism110100 发表于 2022-3-3 09:43
很有耐心了耐心到都没地了发展完了配套填满了，还是没等到北湖的土地价格上升一直都是土地价格最低，刚需 ...

你的观点太绝对了，北湖土地价格最低是你胡说，没有依据，北湖有高的，城区也有低的，高新区也有低的，都不是绝对的。

 

 

香尘沫栩

 

ism110100 发表于 2022-3-3 09:54
你质疑你举证，看看同期同容积率比较比较是不是土地最低，再看看这两年的楼盘是不是靠洋房小高层价格撑门 ...

我不需要举证，你这种以偏概全的言论根本不值得举证就是错误的。

 

 

ism110100

 

香尘沫栩 发表于 2022-3-3 10:01
我不需要举证，你这种以偏概全的言论根本不值得举证就是错误的。

你不举证就别瞎逼逼了

 

 

香尘沫栩

 

ism110100 发表于 2022-3-3 10:04
你不举证就别瞎逼逼了

没人比你逼逼的再多

 

 

ism110100

 

香尘沫栩 发表于 2022-3-3 10:07
没人比你逼逼的再多

我都是说的是数据，你说人家数据不对就是不说哪里不对，就是不对不听不听

 

 

香尘沫栩

 

ism110100 发表于 2022-3-3 10:09
我都是说的是数据，你说人家数据不对就是不说哪里不对，就是不对不听不听 ...

数据再多，三观不正，心气不正，只起反作用。你的数据大部分也都没有来源，只是你自己说的而已，严格来讲不叫数据

 

 

ism110100

 

香尘沫栩 发表于 2022-3-3 10:29
数据再多，三观不正，心气不正，只起反作用。你的数据大部分也都没有来源，只是你自己说的而已，严格来讲 ...

既然数据不准你就去找个更准的来

 

 

香尘沫栩

 

ism110100 发表于 2022-3-3 10:34
既然数据不准你就去找个更准的来

我不找，我如果乱找所谓的数据那我不就跟你一样了?我讲的是道理

 

 

ism110100

 

香尘沫栩 发表于 2022-3-3 10:44
我不找，我如果乱找所谓的数据那我不就跟你一样了?我讲的是道理

道理是靠数据支撑的，没有数据的道理是胡搅蛮缠

 

 

香尘沫栩

 

ism110100 发表于 2022-3-3 10:45
道理是靠数据支撑的，没有数据的道理是胡搅蛮缠

说反了，道理重于数据，不讲道理，数据都是胡扯

 

 

ism110100

 

香尘沫栩 发表于 2022-3-3 10:49
说反了，道理重于数据，不讲道理，数据都是胡扯

牛逼，你这个道理没数据支撑就是伪数据，并不是说你说是道理就是道理，道理靠数据支撑放之四海而皆准！

 

 

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