中介帮看房十几天，顾客却私下和房东成交：凭什么要中介费？你说这样玩，合适不？

大魔王

雪碧 发表于 2022-3-3 09:08
这明摆着买方和卖方串通，损害了中介的利益，不是吗？

视频这种情况，中介公司是可以打官司维权的，赢面也高。
不过打官司也要成本，算上时间和律师费，估计也和中介费差不多了，维权成本很高。

雪碧

落落鱼 发表于 2022-3-3 09:02
其实我都不想回你，感觉你和老四的智商差不多，你和中介是雇佣关系和我们有什么关系呢 ...

为什么卖房子的把自己的房源交给中介，而买房子的又去找中介看房子，本身买方和卖方就认可了中介的专业性，或者说信息和资源，形成了口头形式上的雇佣关系。

雪碧

大魔王 发表于 2022-3-3 09:11
视频这种情况，中介公司是可以打官司维权的，赢面也高。
不过打官司也要成本，算上时间和律师费，估计也 ...

对啊，咱只是站在法律和理的基础上摆出事实，至于，道义放两旁、利字摆中间，咱也没办法。咱买房卖方也想省钱啊，但是这确实不地道。

想通了

 

中介就是寄生虫

 

 

城市之歌

雪碧 发表于 2022-3-3 09:04
道义放两旁，利字摆中间。口头协议也是合同形式中一种重要的表现形式。根据《中华人民共和国合同法》第十 ...

口头砍价 没有口头协议 你得有证据

黑檀木

那有啥，以前认识个女孩子，带着闺蜜和相亲对象见面，结果没过几天，闺蜜把相亲对象给睡了

济宁湿仙

 

你毕竟耽误了人家十天时间，绕过中介节省费用可以理解但最起码的给人家一点茶水费把。毕竟都是打工养家糊口的，都不容易

 

 

大魔王

cunqian21 发表于 2022-3-3 10:28
你毕竟耽误了人家十天时间，绕过中介节省费用可以理解但最起码的给人家一点茶水费把。毕竟都是打工养家糊口 ...

如果多少给点辛苦钱，也不至于闹成这个样子。
看着这白嫖的，压根就不觉得自己理亏，一分钱都不会出。
用省下的中介费，买了个不道德的名声。

魅力济宁市

 

只能哈哈

 

 

雪碧

大运河文化经济带 发表于 2022-3-3 10:22
口头砍价 没有口头协议 你得有证据

卖房人找中介卖房就属于口头委托卖房协议，买方找中介看房买房就是口头委托买房协议。就和你借钱给好朋友一样，真正打欠条的多吗？口头协议归还时间，难道还找个中间人或者录音，这只是为了防无赖的。算了，不说了，再说说我就成卖房子的中介了，公道自在人心

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中介提供了服务，中介费当然该给，不过收费要合理，跟提供的服务要成正比，而实际情况是中介费太高，绝大多数中介的服务完全配不上！

 

 

雪碧

想通了 发表于 2022-3-3 09:54
中介就是寄生虫

其实相当于个中间人，也承担一定的风险，比如付款的时候。这就好比，你亲戚是个大官或大老板，手上有工程，有个朋友想通过你找他拦个活干干，本身讲好的，事成给你5％的好处费。最后，工程干完了，这好处费，你亲戚和朋友均分了，你一毛没拿到，你心里滋味可想而知。

论坛先锋

 

雪碧 发表于 2022-3-3 11:01
其实相当于个中间人，也承担一定的风险，比如付款的时候。这就好比，你亲戚是个大官或大老板，手上有工程 ...

这叫食言而肥

 

 

城市之歌

雪碧 发表于 2022-3-3 10:57
卖房人找中介卖房就属于口头委托卖房协议，买方找中介看房买房就是口头委托买房协议。就和你借钱给好朋友 ...

法律讲证据 你没有证据 谁知道说其它人不知道你们说了什么

论坛先锋

 

等待已久 发表于 2022-3-3 11:15
如果多少给点辛苦钱，也不至于闹成这个样子。
辛苦钱多少合适啊？这个很难把握。中介想着一套房子挣一万 ...

直接给业务员，给公司给多了。
一万的中介费，分到业务员手上，也分不了5000

 

 

城市之歌

雪碧 发表于 2022-3-3 10:57
卖房人找中介卖房就属于口头委托卖房协议，买方找中介看房买房就是口头委托买房协议。就和你借钱给好朋友 ...

比如开发商给你说这个楼盘是附中学区房，最后确不是 开发商遵守了吗

雪碧

大运河文化经济带 发表于 2022-3-3 11:23
法律讲证据 你没有证据 谁知道说其它人不知道你们说了什么

法律未必可以制裁了所有真正有过错的人，有些人公道自在人心。就像你借给了朋友钱，你很相信他，他也信誓旦旦换，只有口头协议，最后你要不来，你告告不赢，但不代表你说的不是事实，只能说交友不慎。

雪碧

大运河文化经济带 发表于 2022-3-3 11:24
比如开发商给你说这个楼盘是附中学区房，最后确不是 开发商遵守了吗

你这个说的非常好，那你认为是开发商对，还是消费者对？这不就是开发商欺骗了消费者吗？买房人和卖房人答应让中介帮着买房子和卖房子，最后私下成交了，这不就是一样的欺骗吗？对吧，你不能因为自己既不是开发商，也不是中介，只是消费者，就什么都站到消费者的道德位置看问题，你要站到事实和理上。不是吗？

大魔王

大运河文化经济带 发表于 2022-3-3 11:23
法律讲证据 你没有证据 谁知道说其它人不知道你们说了什么

法律是道德的底线，一个人遵纪守法，不代表他不是个“人渣”。
民法一般要求：谁主张，谁举证。
看视频里面的信息，中介公司中介服务是客观事实，赢面大。

现实中，打官司不是中介公司（跳单问题，每个月都有，也都会遇上）的主营业务，为了几万块中介费，花几万块打官司（时间另算），怎么算都不合适。