济宁某侨城降价了？

风吹稻花香两岸 · 发表于 2022-3-12 19:10:09

听风就是雨。最后20多套位置差的小户型搞个清盘特价，就嗨皮了，为什么不是大户型搞特价呢？

某天鹅湖小区220平大平层8700，我们得出结论，天鹅湖小区降价2000！这不可笑吗？

刚需（改）小区大平层，改善小区小户型，市场青睐度小，价格低是必然的。

某侨城130+户型洋房13000+，170户型16000+，有兴趣的朋友可以电话咨询，价格是不是降了。

不要被片面的信息蒙敝了双眼，影响你的判断力！

生态济宁 · 发表于 2022-3-12 19:14:39

大漠飞沙发表于 2022-3-12 18:46
新城发展大厦是北湖区中心点，恰好也在老城区中轴线运河路上。站阳台上能看到新城发展的都在中心区，永润 ...

奥体一中也不错，荷花路也是主路，通古槐路

代号：死神 · 发表于 2022-3-12 19:17:37

生态济宁发表于 2022-3-12 18:26
多少钱

没问，只说优惠力度大

雪碧 · 发表于 2022-3-12 20:30:04

济宁故事发表于 2022-3-12 17:48
已经降了一两千了！开始一万二三！并也没有多大的户型！他这个楼盘是刚需的户型，洋房别墅的位置 ...

指望什么12000-1300，我亲戚去年买的绿城，洋房140多的，接近12000，这里的高层12000-13000？你说的洋房吧。

雪碧 · 发表于 2022-3-12 20:35:35

济宁故事发表于 2022-3-12 17:50
那户型这么小，非改善户型，还是高层

改善也要看从什么往什么上面改善，以前在老城区住60多，70多，80多的非超级学区的多层，去外围买一个110多的小高也算是改善，这要看兜里钱和自己原来的情况，110多的18层，也不算很小，比起120多的33、27还是不错的。要是原来在老城区住的稍微还一点，去外围买洋房或大户型也是改善，不能一概而论。济宁纯洋房和别墅的小区并不多，甚至屈指可数，主要是容积率和开发商成本控制的，比济宁济宁的消费水平在那。

帅大叔 · 发表于 2022-3-12 20:42:48

那偏远地区就该免费分房，还华侨城，我这华籍美人，怎么不分我一套？。

雪碧 · 发表于 2022-3-12 20:43:50

帅大叔发表于 2022-3-12 20:42
那偏远地区就该免费分房，还华侨城，我这华籍美人，怎么不分我一套？。

华籍美人，你还稀罕中国的房子

北湖的故事 · 发表于 2022-3-12 21:23:48

大漠飞沙发表于 2022-3-12 18:46
新城发展大厦是北湖区中心点，恰好也在老城区中轴线运河路上。站阳台上能看到新城发展的都在中心区，永润 ...

核心区不是中心点，那是许庄核心区，人口最密集的区域

北湖的故事 · 发表于 2022-3-12 21:28:36

雪碧发表于 2022-3-12 20:35
改善也要看从什么往什么上面改善，以前在老城区住60多，70多，80多的非超级学区的多层，去外围买一个110 ...

市区住老房子的人改善去最南边买房去？想想都不可能，改善首先考虑也是生活学区方便，高层100多点的尤其是两梯两户的公摊很大，你确定比多层80的使用面积大？

雪碧 · 发表于 2022-3-13 13:14:52

济宁故事发表于 2022-3-12 21:28
市区住老房子的人改善去最南边买房去？想想都不可能，改善首先考虑也是生活学区方便，高层100多点的尤其 ...

改善不是单纯的指面积，就像那大50几或者60岁左右的，以前在老城区住60-80的其实也就是两室或最多小三室，他们可能买的有你说110多，使用面积大差不多，但是孩子们基本很少一起住了，基本都是老两口，偶尔孩子去住，看个孙子之类，但是小区内的配套差的太多了，绿化景观呢。

醉美大运河 · 发表于 2022-3-13 14:19:27

江悦打电话推销都开始送精装了

特色社会 · 发表于 2022-3-14 05:50:39

向江南折过花发表于 2022-3-12 12:21
七千左右或者以下，比较符合济宁的预期

你是永远住不上新房了

特色社会 · 发表于 2022-3-14 05:51:19

济宁故事发表于 2022-3-12 12:57
鸿顺御龙湾现房9000多，买那不好吗？湖畔也比他位置好

去年就没有了！

特色社会 · 发表于 2022-3-14 05:52:44

北极的风发表于 2022-3-12 16:27
降价只是才开始走着瞧

只能是大高层

特色社会 · 发表于 2022-3-14 05:57:57

济宁故事发表于 2022-3-12 12:53
夏天蚊虫肯定很多，潮湿，据说还有蛇！那里不该盖小高，只盖别墅！想清净的可以去买！刚需，改善是不会去 ...

晚上来看看，散步的人不少，上房就送暖气了。

南泊玩 · 发表于 2022-3-14 06:26:23

靠近湖边环境居住就一定好吗？冬天的时候就知道了，还是高架以北生活居住好点，购物工作生活都便利一些。那个什么云庐没感觉多好，除了挨着湖别的还有什么，到城市边缘了

新市民1 · 发表于 2022-3-14 10:07:01

比吾悦贵吧

Damon_Salvatore · 发表于 2022-3-14 13:04:33

济宁故事发表于 2022-3-12 21:28
市区住老房子的人改善去最南边买房去？想想都不可能，改善首先考虑也是生活学区方便，高层100多点的尤其 ...

你肯定不是改善，学区对于改善没任何意义，他市区有房子有学区，去改善就是为了环境和品质。

只要平凡 · 发表于 2022-3-14 13:41:44

南泊玩发表于 2022-3-14 06:26
靠近湖边环境居住就一定好吗？冬天的时候就知道了，还是高架以北生活居住好点，购物工作生活都便利一些。那 ...

是的

北湖的故事 · 发表于 2022-3-14 17:03:35

Damon_Salvatore 发表于 2022-3-14 13:04
你肯定不是改善，学区对于改善没任何意义，他市区有房子有学区，去改善就是为了环境和品质。 ...

改善是小换大，怎么不是为了学区了？不换大的那叫改善？

[城市建设] 济宁某侨城降价了？