济宁某侨城降价了？

风吹稻花香两岸

 

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雪碧

济宁故事 发表于 2022-3-14 17:03
改善是小换大，怎么不是为了学区了？不换大的那叫改善？

改善基本都不是为了学区，你不要拿个别说事了，我自己身边就很多，很多住着老学区的，或者老城区小房子老房子的，去外围买相对大一点的，小区环境优美一点的，有绿化，有物业，有停车，居住体验远远好于老小区。改善其实和居住环境、新旧程度、居住体验、面积大小有较多的关系。原因很简单，具备改善的人群很多孩子都已经上学了，这还用思考吗？

雪碧

济宁故事 发表于 2022-3-14 17:03
改善是小换大，怎么不是为了学区了？不换大的那叫改善？

你对改善的理解简直太简单了

号被封了

 

济宁故事 发表于 2022-3-14 17:03
改善是小换大，怎么不是为了学区了？不换大的那叫改善？

改善主要分为居住改善、教育改善、居住改善+教育改善三种情况

 

 

雪碧

号被封了 发表于 2022-3-14 17:29
改善主要分为居住改善、教育改善、居住改善+教育改善三种情况

有能力进行改善的基本都是孩子已经上学的，或者快退休的，当然，卖一买一的除外，因为具备教育改善的基本都是新学区，或者分校，人们开始的信任度还是持怀疑态度，老城区的老牌名校，周边很少有新盘。

号被封了

 

雪碧 发表于 2022-3-14 17:39
有能力进行改善的基本都是孩子已经上学的，或者快退休的，当然，卖一买一的除外，因为具备教育改善的基本 ...

你可拉倒吧，你太片面了，有能力居住改善的年轻人太多了，甚至说居住改善以年轻人为主，试想有多少有点家底的给孩子婚房选择老破旧的？
学区质量来说老城区的无论是看成绩还是看服务区家庭素质都是新城区领先，老城区重点初中小学服务区流通性太差、居住品质太差、停车太难进出拥堵已经很难留得住年轻人，幼升小是年轻人孩子为主，你可能会说现在就有很多居住在新城区/新房子然后孩子去老城区学校读书的，问题是你要看孩子读几年级？这种情况绝大部分都是高年级孩子因为三四年前新区学校的竞争力还不为人所知！

 

 

雪碧

号被封了 发表于 2022-3-14 17:57
你可拉倒吧，你太片面了，有能力居住改善的年轻人太多了，甚至说居住改善以年轻人为主，试想有多少有点家 ...

晕了，孩子结婚，人生的第一套房叫改善？家长给孩子买的婚房能叫改善？

号被封了

 

雪碧 发表于 2022-3-14 17:39
有能力进行改善的基本都是孩子已经上学的，或者快退休的，当然，卖一买一的除外，因为具备教育改善的基本 ...

居住改善与教育改善真的不矛盾，临沂的居住改善就是南坊新区最多，教育质量也是南坊新区最好，无论是市属新建35或者新建实验分校还是区属分校南坊新区内的无论是初中小学高中已经全部领先老城区的初中小学高中！这种情况就是临沂老城区就是兰山区老城区，老城区重点初中小学服务区几乎没有新建商品房，以前今年居住改善与教育改善是矛盾的，现在真的不矛盾，从流通性来说购买老城区学区房贷款的话太慢太麻烦主要就是贷款受限，房龄太老！

 

 

雪碧

号被封了 发表于 2022-3-14 17:57
你可拉倒吧，你太片面了，有能力居住改善的年轻人太多了，甚至说居住改善以年轻人为主，试想有多少有点家 ...

什么叫年轻人，我的理解30岁以下算年轻人，第一套房子都是爹娘给买的，何谈改善？在爹娘给买了一套房之后，两口子奋斗，能买改善房子，也就是人生中第二套房子的起码也要35+了，孩子都上小学了，小学和初中是对应的，转学是很困难的，买二套房子的时候基本都是考虑房子大、环境好，或者最多考虑一下高中。

雪碧

号被封了 发表于 2022-3-14 18:02
居住改善与教育改善真的不矛盾，临沂的居住改善就是南坊新区最多，教育质量也是南坊新区最好，无论是市属 ...

俺认为改善应该是第二套房，卖一买一俺觉得都有点勉强。俺不给你争论外围的教育和老校区，反正，一人一个观点，俺认老校区，不认分校和新校区。

号被封了

 

雪碧 发表于 2022-3-14 18:04
什么叫年轻人，我的理解30岁以下算年轻人，第一套房子都是爹娘给买的，何谈改善？在爹娘给买了一套房之后 ...

随便找一个有条件的家庭给孩子买婚房教育改善居住改善都不能耽误，停车好停来的再晚也不用担心找不到车位因为车位是私人的，交通便利，这点老城区不可能满足，四个重点初中小学服务区前十年没有后十年也不会有

 

 

号被封了

 

雪碧 发表于 2022-3-14 18:04
什么叫年轻人，我的理解30岁以下算年轻人，第一套房子都是爹娘给买的，何谈改善？在爹娘给买了一套房之后 ...

你说的是老城区初中小学是对应的，新区几乎都是按服务区入学，因为新区小学毕业班还没长成

 

 

号被封了

 

雪碧 发表于 2022-3-14 18:04
什么叫年轻人，我的理解30岁以下算年轻人，第一套房子都是爹娘给买的，何谈改善？在爹娘给买了一套房之后 ...

也不能明确说老城区初中小学是对应的，准确说是模糊的因为不是学生家长的话问教体局目标房产对应哪个初中，很难问出来准确的流向细则，小学推给教体局教体局推给小学，只有新区的初中按服务区规定时间报名是准确的明确的

 

 

雪碧

号被封了 发表于 2022-3-14 18:08
随便找一个有条件的家庭给孩子买婚房教育改善居住改善都不能耽误，停车好停来的再晚也不用担心找不到车位 ...

你和我对于改善的理解完全不一样，第一套婚房就是独栋别墅，在我眼里那不叫改善房，那是有钱人。

雪碧

号被封了 发表于 2022-3-14 18:12
也不能明确说老城区初中小学是对应的，准确说是模糊的因为不是学生家长的话问教体局目标房产对应哪个初中 ...

对应+片区

号被封了

 

雪碧 发表于 2022-3-14 18:04
什么叫年轻人，我的理解30岁以下算年轻人，第一套房子都是爹娘给买的，何谈改善？在爹娘给买了一套房之后 ...

大多都是23-25毕业然后工作首先和爸妈居住在一起，然后买婚房这不是居住改善是什么？老的居住地有小学初中但是相不中想去硬件软件更好的这不是教育改善是什么？

 

 

号被封了

 

雪碧 发表于 2022-3-14 18:16
对应+片区

老百姓买房对于教育政策都是模糊的，很多都是问政教体局，你看看问政的回复回答很模糊，但是对于按服务区入学小升初的却是很明确

 

 

号被封了

 

雪碧 发表于 2022-3-14 18:15
你和我对于改善的理解完全不一样，第一套婚房就是独栋别墅，在我眼里那不叫改善房，那是有钱人。 ...

有钱人的概念太宽泛，有钱人也不一定以前就住别墅联排洋房，因为那个时候优秀生源太集中在老一中周边，想等孩子毕业后工作了再买婚房，居住改善未必是别墅，居住改善以洋房小高层为主

 

 

号被封了

 

雪碧 发表于 2022-3-14 18:16
对应+片区

既然是对应的那直接把小升初流向细则公告出来不就得了，省得家长一遍遍得问！但是公告是不可能的，

 

 

雪碧

号被封了 发表于 2022-3-14 18:17
大多都是23-25毕业然后工作首先和爸妈居住在一起，然后买婚房这不是居住改善是什么？老的居住地有小学初 ...

按你的理解，只要买房子就叫改善，除非不买房子。哪个孩子没有一个父母家。{:11_1522:}