济宁某侨城降价了？

号被封了 · 发表于 2022-3-14 18:34:43

雪碧发表于 2022-3-14 18:27
按你的理解，只要买房子就叫改善，除非不买房子。哪个孩子没有一个父母家。
...

不对，买房子的目的很多很多需求各式各样，有的为了和领导住的近买房的有的为了上下班便利买房的有的为了娶到媳妇买房的有的为了居住改善买房的有的为了教育改善买房的有的为了居住改善+教育改善买房的，但是，在目前买新房很快而且交房即办证，买二手房很麻烦主要就是房龄太老贷款受限，老城区尤其是重点初中小学服务区老城区人口是注定流出的，一个是流出远大于流入一个是基本上是净流入，

北湖的故事 · 发表于 2022-3-14 18:40:24

雪碧发表于 2022-3-14 17:27
改善基本都不是为了学区，你不要拿个别说事了，我自己身边就很多，很多住着老学区的，或者老城区小房子老 ...

又想要配套，又想要环境，想的美！老城区的居住几十年了去外围买这样的根本不用考虑！哪里算外围？火炬路算外围吗？

北湖的故事 · 发表于 2022-3-14 18:44:13

号被封了发表于 2022-3-14 17:57
你可拉倒吧，你太片面了，有能力居住改善的年轻人太多了，甚至说居住改善以年轻人为主，试想有多少有点家 ...

新小区停车不困难？你看看瑞马名门各个门口堵的毛包毛，车户比1比1也就存在最近两年新楼盘！前几年的新小区车位严重不足！停车比市区还难，市区都是多层，户数少，停车相对容易！

号被封了 · 发表于 2022-3-14 18:46:58

济宁故事发表于 2022-3-14 18:44
新小区停车不困难？你看看瑞马名门各个门口堵的毛包毛，车户比1比1也就存在最近两年新楼盘！前几年的新小 ...

没有车位停车比老城区难得多，但是居住改善教育改善不买车位这种概率很低，停在路边的车位不知道是哪里的

北湖的故事 · 发表于 2022-3-14 18:47:11

雪碧发表于 2022-3-14 17:39
有能力进行改善的基本都是孩子已经上学的，或者快退休的，当然，卖一买一的除外，因为具备教育改善的基本 ...

有房再买，人心里都有投资心里，改善也要看周边生活配套，学区好才会有投资价值！扛跌！毕竟谁买房子也不希望降价不涨！华侨城这个位置适合盖叠拼别墅大户型，刚需小户型，位置非刚需！投资还赔钱！

北湖的故事 · 发表于 2022-3-14 18:52:46

号被封了发表于 2022-3-14 18:21
老百姓买房对于教育政策都是模糊的，很多都是问政教体局，你看看问政的回复回答很模糊，但是对于按服务区 ...

济宁不会有第二个实验中学！那是政府有意打造的！后期是否持续好有待加强，政府资源消耗殆尽，后期学区稳定！

号被封了 · 发表于 2022-3-14 19:05:51

济宁故事发表于 2022-3-14 18:52
济宁不会有第二个实验中学！那是政府有意打造的！后期是否持续好有待加强，政府资源消耗殆尽，后期学区稳 ...

先不说会不会有第二个实验初中，单说以前没有居住改善+教育改善，五年前十年前都一窝蜂的聚集在老一中周边的时候老一中周边的居住品质尚可、停车还可以，流通性很快基本不受限制，目前五年过去了十年过去了一切都变了
其次以临沂南坊新区为例不但有初中的翘楚-新建12年的35中，临沂实验中学北校区并不比35中差，这俩是市属的，其他的临沂兰山区区属学校六中九中等设在临沂南坊新区内的分校中考成绩基本上全部反超老城区的校本部，以事实为基准你的“济宁不会再有第二个实验初中”没有理论基础，济宁任城与临沂兰山区稍有不同，不同就在于兰山区一直就是临沂义务教育的巨无霸！临沂兰山区用义务教育搞自己的南坊新区是狠准快，任城区利用义务教育搞运河新城和北城新区要统筹兼顾不可能快，首先要稳得住拿的下在这个基础上才能谈快准狠！

号被封了 · 发表于 2022-3-14 19:46:17

济宁故事发表于 2022-3-14 18:52
济宁不会有第二个实验中学！那是政府有意打造的！后期是否持续好有待加强，政府资源消耗殆尽，后期学区稳 ...

五年前十年前老百姓很难既能居住改善又能教育改善但是最近两三年可以居住改善+教育改善，大环境已经发生变化的前提下市直学校还在坚守老城区不去运河新城也不去北城新区是不明智的，任城前十年不给老城区重点初中小学服务区批地后十年也不会，看看谁先撑不住，任城与市直学校和则两利斗则两伤，不单单是高中也包括小学初中，因为市直学校根本不可能离开任城，但是任城离开市直学校照样过得滋润，从这一点来说市直学校是被动的一方，

羊咩咩 · 发表于 2022-3-14 20:20:13

华侨城东边的小学和初中规划的分别是什么学校了

发展是硬道理 · 发表于 2022-3-14 20:27:39

济宁故事发表于 2022-3-14 17:03
改善是小换大，怎么不是为了学区了？不换大的那叫改善？

你一个曲阜银成天洛洛北湖干嘛，啥都不懂

奋斗的野狼 · 发表于 2022-3-14 20:30:18

济宁故事发表于 2022-3-14 18:52
济宁不会有第二个实验中学！那是政府有意打造的！后期是否持续好有待加强，政府资源消耗殆尽，后期学区稳 ...

放你的狗屁，奥体路才是中心

北湖的故事 · 发表于 2022-3-14 20:45:42

奋斗的野狼发表于 2022-3-14 20:30
放你的狗屁，奥体路才是中心

伙计，你回复错了吧！这里说奥体路了吗

风吹稻花香两岸 · 发表于 2022-3-14 21:57:55

北大清华部属高校离不开北京，北京离开了这一众部属高校一样滋润？

号被封了 · 发表于 2022-3-15 04:49:22

风吹稻花香两岸发表于 2022-3-14 21:57
北大清华部属高校离不开北京，北京离开了这一众部属高校一样滋润？

你说这个没意义，这个问题我以前回复过你，你当时也没有异议，清北等部属高校虹吸能力与济宁市直基础教育学校不一样，首都北京虹吸能力与任城区也不一样，当然你可以让清北等部属高校离开首都北京试试

雪碧 · 发表于 2022-3-15 08:43:45

羊咩咩发表于 2022-3-14 20:20
华侨城东边的小学和初中规划的分别是什么学校了

目前不晓得，我觉得最起码也要华侨城、湖畔云庐上了房才有动静。

[城市建设] 济宁某侨城降价了？