儿子羡慕同学家住瑞马，这学期说了好几次，气得我骂了他一顿

hgk312 · 发表于 2022-3-18 08:45:03

济宁瑞马意墅洋房存在严重质量问题,又坑一批业主!
市民反映瑞马意墅洋房存在质量问题,市住建局约谈责令其限.
网友爆料:济宁瑞马名门物业只认车位不认人,没有人情味业主..
济宁本地两大房企九巨龙瑞马被住建局通报
大阵仗!济宁九巨龙、瑞马等房地产被查!约谈负责人

以上是百度随便搜了下有关瑞马的新闻，还用很多，不在一一复制，搜出来让孩子看完，回学校反驳他同学用

fantasy · 发表于 2022-3-18 08:45:29

isms_k8hCKbB1 发表于 2022-3-17 22:39
我家住瑞马的高层，我儿子羡慕他同学家住瑞马的别墅

后来你儿子会发现，不是他的问题，是他爹的问题

号被封了 · 发表于 2022-3-18 08:56:40

hgk312 发表于 2022-3-18 08:45
济宁瑞马意墅洋房存在严重质量问题,又坑一批业主!
市民反映瑞马意墅洋房存在质量问题,市住建局约谈责令其限 ...

你搜索任何一个房地产公司负面新闻都不少，越大的房企开发的越多那么犯的错误也越多，很正常！
新小区都是私人车位，相当于把车位分摊到部分业主，没车位的自然不能进，所以说没车位的停车还不如老城区，因为老城区可以抢可以占，这恰恰是有钱人不喜欢的！有钱人喜欢用钱解决问题而不是用时间解决问题

号被封了 · 发表于 2022-3-18 08:59:54

济宁故事发表于 2022-3-18 08:32
前些年现在的新房房龄也差不多十年了吧！高层未来面临的问题不比多层少！ ...

那里房龄最老的就是汇翠园和育贤小区都是11年房龄，但是占比很少不到20%，以2015年后的商品房占比最大，还预留了很多住宅用地能保证服务区内就能居住改善住宅产品升级，保持生源稳定人口稳定

hgk312 · 发表于 2022-3-18 09:02:05

号被封了发表于 2022-3-18 08:56
你搜索任何一个房地产公司负面新闻都不少，越大的房企开发的越多那么犯的错误也越多，很正常！
新小区都 ...

就事论事，楼主说的是怎么教育孩子，纠正孩子的攀比心理
就好像您说的，也可以给孩子传递地段、购物便捷等方面的信息
我搜索这些新闻，目的是让孩子知道，每个事物都是有两面性的，有好的一面也有不好的一面
不要只看到好的部分，也要看到缺点。

号被封了 · 发表于 2022-3-18 09:05:02

济宁故事发表于 2022-3-18 08:32
前些年现在的新房房龄也差不多十年了吧！高层未来面临的问题不比多层少！ ...

高层问题那是20年30年后的事了而且同一个服务区有预留住宅用地能同一个服务区产品升级居住改善，老城区不能，最现实的问题是老城区老破旧占比太大了而且是越来越大，距离危房越来越近

号被封了 · 发表于 2022-3-18 09:07:10

济宁故事发表于 2022-3-18 08:32
前些年现在的新房房龄也差不多十年了吧！高层未来面临的问题不比多层少！ ...

2020年后济宁也没再批复2.5容积率以上商品房，以小高层洋房为主，高层住宅占比只会越来越小

号被封了 · 发表于 2022-3-18 09:08:19

hgk312 发表于 2022-3-18 09:02
就事论事，楼主说的是怎么教育孩子，纠正孩子的攀比心理
就好像您说的，也可以给孩子传递地段、购物便捷 ...

那我理解有误了

喝可乐的猫 · 发表于 2022-3-18 09:22:12

多带孩子去看看外面的世界，内心富有才是富有。

图样图森破 · 发表于 2022-3-18 09:35:10

喝可乐的猫发表于 2022-3-18 09:22
多带孩子去看看外面的世界，内心富有才是富有。

大疫情情况下，去哪里也

_¹²³⁴⁵⁶ · 发表于 2022-3-18 09:37:03

感觉你在指桑骂槐

北湖的故事 · 发表于 2022-3-18 12:03:43

号被封了发表于 2022-3-18 09:05
高层问题那是20年30年后的事了而且同一个服务区有预留住宅用地能同一个服务区产品升级居住改善，老城区不 ...

危房就可以拆了，

北湖的故事 · 发表于 2022-3-18 12:04:30

号被封了发表于 2022-3-18 09:05
高层问题那是20年30年后的事了而且同一个服务区有预留住宅用地能同一个服务区产品升级居住改善，老城区不 ...

有多少是老破小？洸河路上的是老破小？

号被封了 · 发表于 2022-3-18 12:17:10

济宁故事发表于 2022-3-18 12:03
危房就可以拆了，

危房拆除这个没有一个准确的系统性的把握，何时拆，怎么拆除，怎么安置，补偿多少等等都没有答案，属于被动拆除，拆除绝大部分都是成点而不是成片，距离成为危房还有十几年或者二十年时间成本不好掌控，

号被封了 · 发表于 2022-3-18 12:21:09

济宁故事发表于 2022-3-18 12:04
有多少是老破小？洸河路上的是老破小？

是不是老破旧不但要看房龄还要看基础设施，不以那条路为界，你看老城区重点初中小学服务区内的房产就行，13年房龄以内的房子数量可以忽略不计，25-40年房龄能占到80%，而且这个数字在逐年扩大，因为没有新增商品房，随着租房人群和老年人占比越来越大，小区的硬件、居住设施也会慢慢变差

和谐123456 · 发表于 2022-3-18 12:23:44

生态济宁发表于 2022-3-17 18:15
洸河花园算是老破小吗？

济宁除了瑞马都是老破小

clf4109 · 发表于 2022-3-18 12:25:33

瑞马的房拖儿吗{:11_1514:}

北湖的故事 · 发表于 2022-3-18 12:26:50

号被封了发表于 2022-3-18 12:21
是不是老破旧不但要看房龄还要看基础设施，不以那条路为界，你看老城区重点初中小学服务区内的房产就行， ...

几十年了也没见附中实验招不到学生，年年爆满，你觉得住高层比住多层舒服？

大爱宫崎骏 · 发表于 2022-3-18 12:50:50

济宁故事发表于 2022-3-18 12:26
几十年了也没见附中实验招不到学生，年年爆满，你觉得住高层比住多层舒服？ ...

都还好，学校谁不想好呢？

号被封了 · 发表于 2022-3-18 12:53:54

济宁故事发表于 2022-3-18 12:26
几十年了也没见附中实验招不到学生，年年爆满，你觉得住高层比住多层舒服？ ...

十四中和四中招不到学生？四中搬到老一中校区办学后有之前的6个班扩招到12个班，十四中也扩大了

[百姓心声] 儿子羡慕同学家住瑞马，这学期说了好几次，气得我骂了他一顿