现在看这个光景，买房预期没了，房子价格短时间内估计很难拉起来了

tutu · 发表于 2022-4-12 11:08:35

房子价格短时间内估计很难拉起来了
下一步怎么办？是不是买点老房子，或者学区房保值一下？

代号：死神 · 发表于 2022-4-12 11:37:53

不缺住的地方就把钱整好，手中有粮心中不慌

雪碧 · 发表于 2022-4-12 11:31:17

刚需如果不贷款可以买，或者贷款利率合适可以买，资金宽裕的二套改善不在乎的可以买。这是本月成交，个位数和没卖出去的我没截图，也许总有有钱人，没法说。现阶段开发商拿地都很谨慎，如果持续这个去库存，或许疫情过后会小涨也不好说，但是拿钱买房指望房地产投资就算了吧，最多最多就是个保值。现阶段经济对房地产还是有依赖，短时期内完全摧毁很难。

雪碧 · 发表于 2022-4-12 15:39:16

看上去很美发表于 2022-4-12 12:43
逻辑感人。现在是卖不出去，没人接盘，还买房保值？留好你那点现金吧，经济越差，现金为王，啥都不买，放在 ...

难卖肯定是难卖，疫情导致的不景气，但是你要说卖不出去，呵呵，也不需要给你争辩，上面的数据不会骗人http://120.224.81.207/，10天300多套，还是勉强可以的，毕竟现在拿地的越来越少。想和以前一样红火是不现实了，房地产开发商肯定会越来越少。现金为王？银行的理财现在的着实感人，尤其是这半年多来。都在嚷嚷着物价在涨，房价能独善其身？吃饭贵，工人就要要求涨工资，企业迫于无奈就要增加利润，最后还不是转嫁到消费者。

谁不是 · 发表于 2022-4-12 11:09:29

留点存款吧

王光祥 · 发表于 2022-4-12 11:09:55

不缺住的地方可以冷静一下，当然钱多没地方话随便

房东的猫 · 发表于 2022-4-12 11:10:58

两手空空

猥琐老叔 · 发表于 2022-4-12 11:14:26

有稳定收入和保障的，可以去试试。

普通人还是稳当点吧。

雪碧 · 发表于 2022-4-12 11:35:37

估计济宁也就这样了，位置较差点的盘6000-8000左右，好点的9000-10000左右（根据楼层数、所处位置，33的便宜点，27/23的居中，18的贵点），洋房11000-13000（看位置，看层数），涨挺难的，确实有些分化了

我爱房托 · 发表于 2022-4-12 12:40:06

雪碧发表于 2022-4-12 11:35
估计济宁也就这样了，位置较差点的盘6000-8000左右，好点的9000-10000左右（根据楼层数、所处位置，33的便 ...

济宁市区的房子5000最合理，毕竟收入在那里放着呢。你说15000我也没有意见，反正大家该不买还是不买。该买还是要买。

时空伴随者 · 发表于 2022-4-12 12:43:42

逻辑感人。现在是卖不出去，没人接盘，还买房保值？留好你那点现金吧，经济越差，现金为王，啥都不买，放在支付宝里。

生态济宁 · 发表于 2022-4-12 12:43:59

我爱房托发表于 2022-4-12 12:40
济宁市区的房子5000最合理，毕竟收入在那里放着呢。你说15000我也没有意见，反正大家该不买还是不买。该 ...

国家要卖地

我爱房托 · 发表于 2022-4-12 13:32:01

国家要卖地？服装店要卖衣服，饭店要卖饭菜，机械厂要卖产品，关键是要有人买才可以。要是靠卖地生存，大家都卖血，再买吃的多好，还用打卡上班吗？愚蠢无知不可怕，可怕的是认为愚蠢也是一种无竞的智慧。不过让愚蠢无知的人完蛋的最好的办法，就是让他变得更蠢。

武德教育学院 · 发表于 2022-4-12 13:33:13

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运河小青鱼 · 发表于 2022-4-12 13:51:00

济宁房价虽高，老百姓踮踮脚还能够着，隔壁老区已经凉凉

嗯很好 · 发表于 2022-4-12 13:55:55

武德教育学院发表于 2022-4-12 13:33
下半年就给你拉起来，信不信？

不太信，不讲武德。

雪碧 · 发表于 2022-4-12 15:28:06

我爱房托发表于 2022-4-12 13:32
国家要卖地？服装店要卖衣服，饭店要卖饭菜，机械厂要卖产品，关键是要有人买才可以。要是靠卖地生存，大家 ...

现阶段是，房子建筑、税费成本已经3000多了，即使土地价格做到高新区的某些地段的起拍价再腰斩，也1500+/平方米，开发商不挣钱5000都难卖，这个你就别想了。没有土地收入，必须得有替代收入，那就是房产税。

慢慢回忆 · 发表于 2022-4-12 15:46:59

代号：死神发表于 2022-4-12 11:37
不缺住的地方就把钱整好，手中有粮心中不慌

钱在账户收益太低，也很个蚤

代号：死神 · 发表于 2022-4-12 15:58:37

慢慢回忆发表于 2022-4-12 15:46
钱在账户收益太低，也很个蚤

收益低比没有强吧，你把钱花出去买期房可就不是你能说了算的了。。
钱在你手里起码每人硬抢吧

我爱房托 · 发表于 2022-4-12 17:10:30

雪碧发表于 2022-4-12 15:39
难卖肯定是难卖，疫情导致的不景气，但是你要说卖不出去，呵呵，也不需要给你争辩，上面的数据不会骗人ht ...

虽然我爱房托子们，但是你的回答我只能给你打59分。尽管皮带哥哪一天见了阁下会焚香结义，那些被减员的卖房大咖们会拜你为师，但是在现实面前无不哭爹叫娘。明明需求那么旺盛，明明没有房子就没脸出门，这房子怎么没有人抢了呢？房子是成功人士的标配，也是国家振兴发达的标志，不知道邻国的**哥，布丁**怎么没有发现这样的商机？

武德教育学院武德教育学院当前离线积分 10117 狗仔卡	发表于 2022-4-12 13:33:13 来自手机 \| 显示全部楼层提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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[百姓心声] 现在看这个光景，买房预期没了，房子价格短时间内估计很难拉起来了

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