高层和洋房，得房率差15%

大魔王 · 发表于 2022-4-14 10:22:44

同一个楼盘，一个开发商，高层和洋房，公摊面积差15%左右。房价差距1500-2000元。

这样一算，价格差不多。

雪碧 · 发表于 2022-4-14 14:26:37

北湖的故事发表于 2022-4-14 12:13
高低配的高层不要买！公摊容积率全让高层分摊了！要么买纯洋房社区要么买纯高层社区 ...

你说的这种也就晨阳湖润算一个

奋斗的野狼 · 发表于 2022-4-14 12:20:06

北湖的故事发表于 2022-4-14 12:13
高低配的高层不要买！公摊容积率全让高层分摊了！要么买纯洋房社区要么买纯高层社区 ...

还需要再考虑房子吗？

最近跟好多朋友聊天，都后悔多买了最后一套房子

有个住的地方就行，现在想卖也卖不出去

腾运德科技 · 发表于 2022-4-14 10:24:46

买的没有卖的精

春风一度 · 发表于 2022-4-14 10:25:09

概念的问题

回首过往 · 发表于 2022-4-14 10:31:51

请房托出来解释一下吧

奋斗的野狼 · 发表于 2022-4-14 10:51:53

回首过往发表于 2022-4-14 10:31
请房托出来解释一下吧

房托说洋房公摊小，所以就贵

isms_ZYe7GeSp · 发表于 2022-4-14 10:56:13

哪能也，最少差50%

必须低调 · 发表于 2022-4-14 10:57:42

但是洋房户型都挺大

Czf1628 · 发表于 2022-4-14 11:03:41

主要还是考虑多年以后，洋房比高层好维护。

北湖的故事 · 发表于 2022-4-14 12:12:17

差不了这么大，一般在5%

北湖的故事 · 发表于 2022-4-14 12:13:10

高低配的高层不要买！公摊容积率全让高层分摊了！要么买纯洋房社区要么买纯高层社区

赛亚人造人 · 发表于 2022-4-14 12:18:57

北湖的故事发表于 2022-4-14 12:12
差不了这么大，一般在5%

真洋房和高层得房差距在10个点或更多。
你可以去测量一下。
关键洋房住着舒坦方便私密性更好，邻居之间会更和谐

北湖的故事 · 发表于 2022-4-14 12:19:33

赛亚人造人发表于 2022-4-14 12:18
真洋房和高层得房差距在10个点或更多。
你可以去测量一下。
关键洋房住着舒坦方便私密性更好，邻居之间会 ...

现在11层都敢叫洋房

声远灌水 · 发表于 2022-4-14 12:28:10

来一栋洋房！

星辰大海y · 发表于 2022-4-14 12:41:47

洋房贵呀兄弟，没那个钱去买

老牌良民 · 发表于 2022-4-14 13:47:54

北湖的故事发表于 2022-4-14 12:19
现在11层都敢叫洋房

34层的大洋房

北湖的故事 · 发表于 2022-4-14 13:54:30

奋斗的野狼发表于 2022-4-14 12:20
还需要再考虑房子吗？

最近跟好多朋友聊天，都后悔多买了最后一套房子

房子够住就行，家庭两套房足以满足居住条件，条件好就买别墅叠拼带院，房子并不保值！占用资金

雪碧 · 发表于 2022-4-14 14:21:26

北湖的故事发表于 2022-4-14 12:12
差不了这么大，一般在5%

远大于5，我一套25%，一个16%，还是你们口中的11层伪洋房，两梯两户，中间是大过道，这就差了9%，如果是一梯两户或者再降到6层，8层，公摊更少，绝对超过10，接近15%

雪碧 · 发表于 2022-4-14 14:23:31

北湖的故事发表于 2022-4-14 12:13
高低配的高层不要买！公摊容积率全让高层分摊了！要么买纯洋房社区要么买纯高层社区 ...

你说的这种小区济宁恐怕用手指头都找不出几个。

[道听途说] 高层和洋房，得房率差15%