降价是你唯一的出路

接盘侠

 

通货膨胀严重，又有政策强刺激，房价降价很难

 

 

just西西

北湖的故事 发表于 2022-5-22 11:29
新基建不包括房地产！2亿农民工可以充实到新基建去！

国家投资新基建的钱哪来了，肯定是ZF财政支出吧，但是国家财政收入其中46%是房地产行业的土地出让金。
没有房地产卖地换来的财政收入，哪有钱投新基建去呀，链子不完整了。。。。

就拿任城区而言，其收入22%是煤矿提供，25%是房地产买地赚来的。煤矿关停一下，房地产再崩了，任城区收入就少了1半，恐怕到时候任城区夜间路灯照明用电的电费都缴不上，更别说修内环高架，济曲快速路了。所以我个人认为，房地产崩塌，老百姓的日子不见得比现在好过，还是稳定最好

ke3947

咱济宁也就是贷款上、公积金、首付上调整，其他的还有啥能调整的？
压根就没牌打~~
除非来个王炸，可能性不大

乞力马加罗

 

北湖的故事 发表于 2022-5-22 11:42
未来一二线城市房地产还是有人口支撑的，但是也要有相关宽松政策，杭州都放松限制了，省内未来济南青岛市 ...

总结就是短期看供应，长期看需求。

 

 

乞力马加罗

 

火星者也 发表于 2022-5-22 12:06
总结就是短期看供应，长期看需求。

好像是写反了

 

 

勇冠三军

 

北湖的故事 发表于 2022-5-22 11:39
计划生育要辩证的看！现在来看计划生育只生一胎问题确实显现出来了，如果每家生两胎，中国人口现在得多少 ...

那现在这个屌样你就满意了？！你以国家哪个大政方针都完美无漏洞？！

 

 

rbm1997

 

今年买房得时机在八月份后，到时各政策会出来的，

 

 

慢慢回忆

 

白搭了，月供都无法保证的 还买个锤子

 

 

北湖的故事

 

勇冠三军 发表于 2022-5-22 12:14
那现在这个屌样你就满意了？！你以国家哪个大政方针都完美无漏洞？！

如果人口达到16以！也没有现在的经济发展？

 

 

北湖的故事

 

ke3947 发表于 2022-5-22 11:59
咱济宁也就是贷款上、公积金、首付上调整，其他的还有啥能调整的？
压根就没牌打~~
除非来个王炸，可能性不 ...

没有人口支撑！2021年济宁常驻人口只增加3500人！

 

 

北湖的故事

 

just西西 发表于 2022-5-22 11:58
国家投资新基建的钱哪来了，肯定是ZF财政支出吧，但是国家财政收入其中46%是房地产行业的土地出让金。
没 ...

谁也没有说房地产崩盘，涨跌实属正常，为什么非得只涨不许跌呢？

 

 

半截歌

 

北湖的故事 发表于 2022-5-22 10:18
房地产已经穷途末路！没有刺激政策了

还有降契税啊

 

 

半截歌

 

ke3947 发表于 2022-5-22 11:59
咱济宁也就是贷款上、公积金、首付上调整，其他的还有啥能调整的？
压根就没牌打~~
除非来个王炸，可能性不 ...

契税降低啊。市场缺的是信心，不是钱

 

 

北湖的故事

 

半截歌 发表于 2022-5-22 13:28
契税降低啊。市场缺的是信心，不是钱

现在还不缺钱？不缺钱的不缺房，缺房的缺钱！不缺钱的很多都不把钱投在房子上了？生意资金需要流动性

 

 

just西西

北湖的故事 发表于 2022-5-22 12:45
谁也没有说房地产崩盘，涨跌实属正常，为什么非得只涨不许跌呢？

许跌，没说不许跌呀，但还是保持稳定对老百姓来说最好

isms_OItXe8tj

阿太要买房了

如花哥

人口流出的三线城市没一分钱投资的价值，刚需不急的话今年也不要买

北湖的故事

 

just西西 发表于 2022-5-22 16:11
许跌，没说不许跌呀，但还是保持稳定对老百姓来说最好

稳定上涨？

 

 

just西西

北湖的故事 发表于 2022-5-22 16:21
稳定上涨？

可以小涨 可以小跌，但暴涨暴跌对国民经济的负面影响比较多。

总体来说房价随着GDP、人均可支配收入的上涨而温和上涨是对普通百姓来说最好的选择

比如今年我工资从6000，涨到6300，房价从9000涨到9200，或者今年我工资从6000跌到5700，房价从9000跌到8800，都是可以接受的状态。国家的调控政策也应该是这个出发点，这样对我们普通百姓也应该是最有利的。

勇冠三军

 

北湖的故事 发表于 2022-5-22 12:42
如果人口达到16以！也没有现在的经济发展？

外日，你落落的啥也。