说说我眼中的北湖与济北

灵溪

 

雪碧 发表于 2022-5-23 10:13
无所谓，一旦教育资源均衡了，唯一的优势也没了

长期看应该是有这个可能

 

 

雪碧

第三条是相辅相成的，改善既然买了不会轻易的去卖房子，反之，为了上学就会前赴后继，这就是交易量。一旦教育均衡了，或者太白湖区的教育资源起来了，这都是变数

isms_OItXe8tj

我的贴呢

爱家乡爱济宁

 

偏执洸把北湖喷的一无是处，北湖是济宁的北湖，建设好了也是济宁的一张名片。

 

 

雪碧

为什么老城区的双学区的老房子交易量活跃，这就是我上完就卖，你买了上，然后你再卖，这就是流水般的存在。

灵溪

雪碧 发表于 2022-5-23 10:15
第三条是相辅相成的，改善既然买了不会轻易的去卖房子，反之，为了上学就会前赴后继，这就是交易量。一旦教 ...

改善是东西南北都有房子，哪里发展好了人家都不亏

济宁大仙

一个是任城区李营街道
一个是任城区许庄街道
瞧不起任城区的可以回家撕户口本了

isms_ZYe7GeSp

爱家乡爱济宁 发表于 2022-5-23 10:17
偏执洸把北湖喷的一无是处，北湖是济宁的北湖，建设好了也是济宁的一张名片。 ...

呵呵，反正北湖人民都知道，北湖发展的越来越好。

灵溪

雪碧 发表于 2022-5-23 10:17
为什么老城区的双学区的老房子交易量活跃，这就是我上完就卖，你买了上，然后你再卖，这就是流水般的存在。 ...

老城区不行了，老破小我一直看空，二线城市以下的老破小没啥价值，教育均衡后，老破小更没意思了

灵溪

济宁大仙 发表于 2022-5-23 10:18
一个是任城区李营街道
一个是任城区许庄街道
瞧不起任城区的可以回家撕户口本了 ...

就是图一乐，别当真，济北北湖的发展在别的城市比都是垃圾

雪碧

灵溪 发表于 2022-5-23 10:17
改善是东西南北都有房子，哪里发展好了人家都不亏

太白湖区的改善基本就不是为了上学，但是你看看北边，除了瑞马意墅。剩下的薛口家园、薛口育贤、育德佳园（三个盘都是薛口村开发的）、任兴家园（监狱系统）、汇翠园（公务员）、瑞马名门，哪个能叫改善？瑞马名门就有个洋活的外表。就看薛口建材市场了，但是东西向的薛口李庄回迁社区，北边众和经济适用房，南边高架，除了双学区加持，我真看不出哪里改善？

雪碧

灵溪 发表于 2022-5-23 10:19
老城区不行了，老破小我一直看空，二线城市以下的老破小没啥价值，教育均衡后，老破小更没意思了
...

教育均衡后，薛口家园、薛口育贤、育德家园比老破小还悲哀，你可以去看看，里面惨不忍睹，全是小包工头盖的，还不如老破小，我曾经有一套，3300多买的，已经抛了，倒是挣了不少。

达盖尔的旗帜

 

济宁屁大点的地方，一脚油门的事，非得争个高低，真是闲的

 

 

灵溪

雪碧 发表于 2022-5-23 10:24
教育均衡后，薛口家园、薛口育贤、育德家园比老破小还悲哀，你可以去看看，里面惨不忍睹，全是小包工头盖 ...

教育均衡我们这辈难看到，考虑当下吧，新建的回迁质量再差也是钢混结构也比砖混结构的强

雪碧

灵溪 发表于 2022-5-23 10:19
老城区不行了，老破小我一直看空，二线城市以下的老破小没啥价值，教育均衡后，老破小更没意思了
...

济北的核心区充斥着三个庄，薛口、李庄、洛楼，这是最拉胯的。龙翔、薛口的开发商直接拉低了分值，不该原地回迁的。

雪碧

灵溪 发表于 2022-5-23 10:26
教育均衡我们这辈难看到，考虑当下吧，新建的回迁质量再差也是钢混结构也比砖混结构的强
...

就没见过哪个城市的房子塌掉的。倒是电梯坏掉互相扯皮的不少。更何况还是城市的核心区

落落鱼

 

北湖和济北？？？又开始了吗？

 

 

sanfa

 

任城区才是真正的大忽悠，区政府周围开发的房子全是特么滴学区房，都值15000，都去抢吧，韭菜一拨又一拨，除了学校和地产之外，绿地公园商业文化一点也不投资，还不明白是怎么回事么

 

 

奋斗的野狼

 

雪碧 发表于 2022-5-23 10:22
太白湖区的改善基本就不是为了上学，但是你看看北边，除了瑞马意墅。剩下的薛口家园、薛口育贤、育德佳园 ...

别看现在的房子建的外表多漂亮，内部质量一塌糊涂，质量最好的房子建设时期是在06-10年之间，那时候还没有偷工减料的概念，问问装修工人就知道了

 

 

isms_ZYe7GeSp

sanfa 发表于 2022-5-23 10:31
任城区才是真正的大忽悠，区政府周围开发的房子全是特么滴学区房，都值15000，都去抢吧，韭菜一拨又一拨， ...

哈哈哈。济北，一队本土开发商，摸准了本地人的脾气，各种忽悠。