楼面价越拍越便宜啊

北湖的故事

 

我是谁xxxxx 发表于 2022-6-11 14:20
晨雨如画就是目前售楼部就是七八千，面对华侨城小高层8000+送车位抵扣券没啥竞争力，一个是小开发商大高 ...

华侨城一期还没卖完呢，还得有一半没卖呢，估计是不想明着降价，先卖二期低价

 

 

北湖的故事

 

我是谁xxxxx 发表于 2022-6-11 14:20
晨雨如画就是目前售楼部就是七八千，面对华侨城小高层8000+送车位抵扣券没啥竞争力，一个是小开发商大高 ...

那熊老款大高层，也就值六七千，

 

 

我是谁xxxxx

 

北湖的故事 发表于 2022-6-11 14:23
那熊老款大高层，也就值六七千，

六七千我也不买，晨雨如画只有居住功能没啥位置配套溢价能力，既然只有居住功能我为何不考虑交通更方便的、产业支撑的保利城？保利城周边化工厂即将全部拆除电厂拆除

 

 

我是谁xxxxx

 

华侨城这么高品质的一线开发商竟然干不过西红庙的按商品房买卖的回迁安置房！！！西红庙回迁安置房多出来的按商品房上市交易，价格9000，西红庙回迁也没用学区加持，西红庙回迁学区是文昌阁对口四中，

 

 

北湖的故事

 

我是谁xxxxx 发表于 2022-6-11 14:28
华侨城这么高品质的一线开发商竟然干不过西红庙的按商品房买卖的回迁安置房！！！西红庙回迁安置房多出来的 ...

位置能和西红庙比？西红庙是市中心！华侨城是郊区了

 

 

北湖的故事

 

我是谁xxxxx 发表于 2022-6-11 14:28
华侨城这么高品质的一线开发商竟然干不过西红庙的按商品房买卖的回迁安置房！！！西红庙回迁安置房多出来的 ...

华侨城不算是大开发商，全国排名50名开外了，不过是个央企名头，就是以文旅名义低价拿地！C地方！

 

 

我是谁xxxxx

 

高层回迁9500，这个回迁没有学区加持！比一核引领的北湖华侨城小高层价格还高，丢了谁的人？

 

 

北湖的故事

 

我是谁xxxxx 发表于 2022-6-11 14:25
六七千我也不买，晨雨如画只有居住功能没啥位置配套溢价能力，既然只有居住功能我为何不考虑交通更方便的 ...

辰雨如画是原来的永红观澜吧

 

 

我是谁xxxxx

 

北湖的故事 发表于 2022-6-11 14:34
辰雨如画是原来的永红观澜吧

不是，明德华府明德花园涌鸿观澜晨雨如画温泉小镇不是一个地方，是五个小区

 

 

我是谁xxxxx

 

北湖的故事 发表于 2022-6-11 14:31
位置能和西红庙比？西红庙是市中心！华侨城是郊区了

再怎么市中心也是回迁房，多出来的按商品房交易而已，应该是与回迁一个院子一个大门进出

 

 

北湖的故事

 

我是谁xxxxx 发表于 2022-6-11 14:36
不是，明德华府明德花园涌鸿观澜晨雨如画温泉小镇不是一个地方，是五个小区 ...

都绕晕了，那点小地方三个楼盘

 

 

北湖的故事

 

我是谁xxxxx 发表于 2022-6-11 14:37
再怎么市中心也是回迁房，多出来的按商品房交易而已，应该是与回迁一个院子一个大门进出 ...

谁去个最南边啥配套都没有的地方去买，除了投资，买别墅的

 

 

乞力马加罗

 

4875也不低了，还有商服不是纯住宅。（4875*1.1+建安成本）/0.88  按毛坯光成本过9000了

 

 

自由行者

 

我去，洸河路真和楼主个体了？更能打了，北湖的是真干不过

 

 

北湖的故事

 

自由行者 发表于 2022-6-11 16:20
我去，洸河路真和楼主个体了？更能打了，北湖的是真干不过

不能说话了？

 

 

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流拍的面大

风吹稻花香两岸

 

辽河心万象府，一墙之隔孔子。
27层的10层，8279元
18层的6层，9236元。

 

 

风吹稻花香两岸

 

越卖越便宜。

 

 

我是谁xxxxx

 

风吹稻花香两岸 发表于 2022-6-11 18:13
越卖越便宜。

蓼河新城这样的你们北湖看不上的工业区，也是存量房最大的片区也比号称生态宜居新城、一核引领开始的北湖大品牌高品质开发商的华侨城小高层更贵点换句话说就是更有竞争力！
怎么看华侨城高品质开发商的小高层没干过非学区房的回迁房价格？

 

 

我是谁xxxxx

 

风吹稻花香两岸 发表于 2022-6-11 18:13
越卖越便宜。

西红庙可是没有学区加持的，