简单算个房贷账，看看对不对

泉水指挥官 · 发表于 2022-7-12 12:49:34

不考虑大城市，就济宁这三线城市来说，按等额本息的还款方式，150万的房子，首付50万贷款100万，再加100万的利息，实际还200万，假如200万还30年的话每月还款200/360＝0.55万，假如还20年的话200/240＝0.83万。就济宁这个收入水平，有公积金还好，没公积金就硬抗商贷，考虑孩子的幼儿园一年至少2万，还敢要孩子不，还敢要二胎不？一个家庭一部车，一年养车用车按1万算。。。别的我懒得算了，反正我没负债，我不打算背债，小房子小车凑合用，躺平～
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慢慢回忆 · 发表于 2022-7-12 14:30:11

北湖的故事发表于 2022-7-12 14:15
家庭月收入两万的家庭在济宁有多少比例？最好就是烟草电力了吧，也不是人人都能达到的，公积金够还贷款了 ...

你说的不错，现在这种经济形势，不适合买卖。卖得割肉，买那是傻。兜里揣着钱没毛病

一起走过的日子 · 发表于 2022-7-12 12:53:40

想那么多干啥？谁知道明天的太阳还会不会升起

六朝旧事随流水 · 发表于 2022-7-12 14:33:04

一起走过的日子发表于 2022-7-12 12:53
想那么多干啥？谁知道明天的太阳还会不会升起

也有可能：谁知道贷款人还能不能见到明天的太阳

北湖的故事 · 发表于 2022-7-12 14:15:09

慢慢回忆发表于 2022-7-12 13:56
能贷款100w的，家庭月收入两万以上

家庭月收入两万的家庭在济宁有多少比例？最好就是烟草电力了吧，也不是人人都能达到的，公积金够还贷款了这样的家庭缺房子吗，他们买房追求居住品质了，不会再把钱投在房子上了，

icewindsword · 发表于 2022-7-12 12:50:57

有公积金还行，反正不买房也取不出去。

我在济宁卖手机 · 发表于 2022-7-12 12:59:44

年轻人不建议贷款买房。最好的青春给了银行。

泉水指挥官 · 发表于 2022-7-12 13:11:20

我上面算错了个数，贷20年的话利息能低点儿，估计40-70万吧，也得每月7千左右

北湖的故事 · 发表于 2022-7-12 13:53:09

没钱你还敢贷款100万？

北湖的故事 · 发表于 2022-7-12 13:55:21

没钱为什么还要买150万的房子？，济宁七八十万，八九十万的的房子多着呢！现在的人贷款都敢贷，动不动就上百万！家里就有50万的存款，非得买150万的房子，100万的房子不能买吗，超出自己经济实力了

慢慢回忆 · 发表于 2022-7-12 13:56:57

能贷款100w的，家庭月收入两万以上

往事随疯 · 发表于 2022-7-12 14:48:08

，，，

JR小马 · 发表于 2022-7-12 17:12:44

现在公积金可贷不下来100万

食客 · 发表于 2022-7-12 18:50:25

第二个本命年开始当房奴，一眨眼，马上又是本命年了。。。

有声 · 发表于 2022-7-12 21:12:56

有房子住着老婆孩子热坑头。

有声 · 发表于 2022-7-12 21:13:54

美国老太太的故事坑了不少中国人寅吃卯粮。

动感豆腐干 · 发表于 2022-7-12 21:18:50

多少人可以收入稳定，并保持增长？

isms_ZYe7GeSp · 发表于 2022-7-12 21:19:19

动感豆腐干发表于 2022-7-12 21:18
多少人可以收入稳定，并保持增长？

呵呵，现在看，公务员都白搭

济宁金宇路 · 发表于 2022-7-12 23:40:57

泉水指挥官发表于 2022-7-12 13:11
我上面算错了个数，贷20年的话利息能低点儿，估计40-70万吧，也得每月7千左右 ...

目前利率

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更改用户名 · 发表于 2022-7-14 08:22:17

没有公积金，家庭月入低于两万，为什么要买150万的房，贷100万的款，还200万的贷？？？量力而行！真买的起，贷的起的人，肯定也还的起！

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