有个事咨询一下？

samskrt · 发表于 2022-8-4 18:26:33

2019年做的房贷，商贷利率5.43%，现在银行房贷商贷利率下调至4.4%，像这种情况下可以去银行申请下调房贷利率吗？有懂得老师不？

energy长空 · 发表于 2022-8-4 18:33:54

这种问题就好比：你在饭店吃饭，吃了一半觉得菜不好吃，于是你端进厨房要求厨师重新给你做一盘更好吃的，你觉得你能敌得过厨师手中的菜刀？

天天想好事 · 发表于 2022-8-4 19:55:57

如果利率提高到7.8你还问吗？

浮云6789 · 发表于 2022-8-4 21:57:13

河滨发表于 2022-8-4 19:35
简单点说，lpr是基准利率，
假设你贷款时lpr5%，上浮20%，你的利率6%
如果现在贷款下浮20%，那利率4%，

现在是LPR+加点

你当时贷款是基准利率4.9上浮20%就是5.88，中间上浮的20%，0.98就是你每年的加点
现在LPR是4.65
也就是每年的利率是4.65+0.98=5.63
这个加点是一直不变的！

浮云6789 · 发表于 2022-8-4 18:27:56

不可能，想多了，

我家的床很大 · 发表于 2022-8-4 18:37:11

你想得美

笙歌君独幽 · 发表于 2022-8-4 18:38:49

拿怎么可能

我爱房托 · 发表于 2022-8-4 18:43:40

和你无缘

老城墙 · 发表于 2022-8-4 18:56:35

这都是命！！！

命里注定是多少利息，就是多少！！！！

isms_hg3U47VC · 发表于 2022-8-4 18:57:21

基准利率下调多少，你的利率也可下调多少。
注意，是下调，不是下调到。

武德教育学院 · 发表于 2022-8-4 18:59:48

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江左盟 · 发表于 2022-8-4 19:02:39

浮动利率，你问问银行是不是可以改

城市之歌 · 发表于 2022-8-4 19:22:22

你想啥呢，只能跟着lpr降低

河滨 · 发表于 2022-8-4 19:35:53

简单点说，lpr是基准利率，
假设你贷款时lpr5%，上浮20%，你的利率6%
如果现在贷款下浮20%，那利率4%，
两者虽有差距但你的利率不动
但如果lpr调到4%，你的应该会调到4.8%
我是这样理解的。
而且我记得当时出lpr的时候，都自动转换了

河滨 · 发表于 2022-8-4 19:36:36

应该关注的是lpr变了没，不能光看别人贷款利率低了

钟薛高 · 发表于 2022-8-4 20:02:52

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有声 · 发表于 2022-8-4 20:53:06

合同，仔仔细细的看看。

浮云6789 · 发表于 2022-8-4 21:58:16

浮云6789 发表于 2022-8-4 21:57
现在是LPR+加点

你当时贷款是基准利率4.9上浮20%就是5.88，中间上浮的20%，0.98就是你每年的加点

4.9上浮10，15，25同理

万太6号门春美多 · 发表于 2022-8-4 22:40:56

今年不变，明年开始变

河滨 · 发表于 2022-8-5 07:08:21

浮云6789 发表于 2022-8-4 21:57
现在是LPR+加点

你当时贷款是基准利率4.9上浮20%就是5.88，中间上浮的20%，0.98就是你每年的加点

哦哦，专业

武德教育学院武德教育学院当前离线积分 10117 狗仔卡	发表于 2022-8-4 18:59:48 来自手机 \| 显示全部楼层提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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钟薛高钟薛高当前离线积分 3691 狗仔卡	发表于 2022-8-4 20:02:52 \| 显示全部楼层提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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